નાના બાળકો સાથે એપાર્ટમેન્ટ્સ ખાનગીકરણ: દસ્તાવેજો

ખાનગીકરણ - ખાનગી હાથમાં મિલકત ટ્રાન્સફર, જે માલિકી નોંધણી સૂચિત માટે પ્રક્રિયા. સગીર સાથે એપાર્ટમેન્ટ્સ ખાનગીકરણ - સુવિધાઓ અને ઘોંઘાટ એક નંબર સાથે એક જટિલ પ્રક્રિયા છે. ઘણીવાર મુશ્કેલીઓ, આ પ્રક્રિયા લગતા કાનૂની જોગવાઈઓ અજ્ઞાન કારણે ઊભી કારણ કે પ્રક્રિયા ચોક્કસ પાલન જરૂરી છે.

કાયદાકીય માળખું

આ શબ્દ "ખાનગીકરણ" નિવાસ જેમાં તેઓ રહેતા નાગરિકોની માલિકી ટ્રાન્સફર થાય છે. આ કિસ્સામાં, શરૂઆતમાં હાઉસિંગ બંને મ્યુનિસિપલ અને રાજ્ય મિલકત હોઇ શકે છે.

"ખાનગીકરણ પર ..." કાયદો 1991 માં અપનાવવામાં આવ્યું અનુસાર, તમામ પક્ષો સાથે સંકળાયેલા તમામ તેની સાથે સંકળાયેલ ખર્ચ માટે ચૂકવણી કરવા માટે બંધાયેલા છે. જોકે, હકીકત એ છે કે આ કૃત્ય સગીર અધિકારો વિશે કોઇ માહિતી સમાવતું નથી આવતું હોવાથી, તે 1994 માં ફેડરલ લૉ કેટલાક સુધારા બનાવવા માટે, બાળકો આપોઆપ ખાનગીકરણ ભાગ તક પૂરી પાડવામાં આવશે જે નિર્ણય લીધો હતો.

વય વર્ગોમાં

તમામ કિશોરો બે મુખ્ય જૂથમાં વિભાજિત કરવામાં આવે છે: પ્રથમ - 0 થી 14 વર્ષ થી, બીજા - અનુક્રમે 14 થી 18 માટે એટલે કે શું આ વાત સાચી તેમના માતાપિતા દ્વારા પૂરી પાડવામાં આવે છે આ વર્ગો વચ્ચે તફાવત, માત્ર કે ભૂતપૂર્વ પોતાના નિર્ણયો લઈ શકતા નથી અથવા વાલીઓ તરીકે. બીજું માત્ર પોતાના નિર્ણય કારણે તેમના અધિકારો મર્યાદિત જરૂરી કાનૂની પ્રતિનિધિઓ સાથે સંમત હોવું જ જોઈએ. પછી હાઉસિંગ ખાનગીકરણ એક નાની વય જૂથ અનુલક્ષીને માલિક બની જાય છે.

વસવાટ કરો છો જગ્યા મેળવવા મિલકત અધિકારો ઘોંઘાટ

ખાનગીકરણ પ્રક્રિયા સગીર સહિત રહેવાસીઓ બધું દ્વારા હાજરી આપવામાં આવે. 18 વર્ષથી ઓછી સગીર જૂના સાથે એપાર્ટમેન્ટ્સ ખાનગીકરણ માત્ર લાગુ કાયદા અનુસાર હાથ ધરવામાં કરી શકાય છે. 18 14 વર્ષ થી - આ એકાઉન્ટમાં બીજું વય શ્રેણી બાળકોના મંતવ્યો લે છે. જો ત્યાં નાના સહભાગીઓ એક અધિકારો ઉલ્લંઘન છે, ખાનગીકરણ કરાર અથવા ફક્ત રદબાતલ નથી.

અંડરવોટર પત્થરો ખાનગીકરણ સંડોવતા સગીર

માટે સગીર બાળકો સાથે એપાર્ટમેન્ટમાં ખાનગીકરણ સફળ છે, માતાપિતા આગામી યુક્તિ પર જાઓ કરી શકો છો: તમારા બાળક સંબંધીઓ સાથે રહેવા લખો. જો કે, એક બાળક એક અલગ વસવાટ કરો છો જગ્યા છે, જ્યાં તે પછી તેમને મેળવી શકો માલિકી અધિકાર હોવો જ જોઈએ.

અમલમાં ખાનગીકરણ આવાસ સગીર કરવામાં આવી હોય તો, વાલીપણું સત્તાવાળાઓ સાબિતી કે તે બાળકો માટે નવા એપાર્ટમેન્ટમાં વસવાટ કરો છો શરતો સારી હશે પ્રદાન કરવાની જરૂર છે. બીજી વસ્તુઓ પૈકી, અગ્રતા નવી એપાર્ટમેન્ટ વિસ્તાર કરતાં વધારે અથવા સમાન ઓછામાં ઓછા સમાન હોવું જોઈએ. નહિંતર, વ્યવહાર સ્થળ નથી લેશે. જોકે, બીજું સર્વત્ર જેમ, ત્યાં અપવાદો છે, અને તેઓ હકીકત એ છે કે આવા સોદા સ્થળ લઇ શકે છે, પરંતુ માત્ર ચોક્કસ શરતો હેઠળ સમાવેશ થાય છે. ઉદાહરણ તરીકે, જો તાકીદે બાળક કે પુનર્વસવાટ જટિલ કામગીરી બાદ સારવાર માટે નાણાં જરૂર છે. આવા પરિસ્થિતિઓમાં સત્તાવાળાઓ ટ્રસ્ટીઝના બોર્ડ મતભેદ ત્યાં છે, તો મુદ્દો નિર્ણય સામૂહિક થાય છે. જ્યારે દુનિયામાં એક નવજાત બાળક છે, અને એપાર્ટમેન્ટ્સ ખાનગીકરણ પહેલેથી હાથ ધરવામાં આવે છે, તે હાઉસિંગ આંશિક માલિક નથી બની જાય છે, પરંતુ માત્ર એક નિવાસ પરમિટ મળે છે.

સગીર અધિકારો

બેમાંથી માતાપિતા કે વાલીઓ ખાનગીકરણ પ્રક્રિયા બાળકોને બાકાત અધિકાર નથી. એપાર્ટમેન્ટ, જ્યાં નાના રજીસ્ટર ખાનગીકરણ સૂચવે એક બાળક બહાર વહન પછી મિલકત માલિક બને છે. પછી ભલે તે એક ભિન્ન સરનામું આપવામાં આવે છે, તે તેમને ઘર માલિકી નોંધણી માટે લાયક છે.

એક બાળક, ગમે કારણો, માતાપિતા વંચિત, જેમાં વસવાટ કરો છો જગ્યા સંપૂર્ણપણે તેની મિલકત તબદીલ કરવામાં આવે તો. અને બધા આ કિસ્સામાં સ્થાનિક સરકારો સોંપેલ જરૂરી દસ્તાવેજો પર વીતાવતા હતા. માલિકી ટ્રાન્સફર પુષ્ટિ પ્રમાણપત્ર, 3 મહિનાની અંદર પૂર્ણ હોવું જ જોઈએ.

એપાર્ટમેન્ટ્સ ખાનગીકરણ સગીરોના ભાગીદારી

એક નાનો બાળક, નિયત એપાર્ટમેન્ટમાં ખાનગીકરણ પ્રક્રિયા સીધી સહભાગી છે. તદનુસાર, તે એપાર્ટમેન્ટમાં મિલકત અધિકારો છોડી શકતા નથી. જ્યારે પુખ્ત જે પસંદગી છે કે જે છે, તેઓ હાઉસિંગ ભાગ પ્રાપ્ત જો જરૂરી હોય તો નાપસંદ કરી શકો છો. સુધારા સાથે જોડાણ માં, કાયદો "ખાનગીકરણ પર ...", આ તમામ વ્યવહારો સગીર સામેલગીરી વગર હાથ ધરવામાં, અમાન્ય ગણાશે. તે પણ નોંધ્યું છે હાલમાં બાળક પર સંપૂર્ણપણે હાઉસિંગ ખાનગીકરણ કરવાની તક છે કે ત્યાં વર્થ છે. પરંતુ કદાચ તે પૂરી પાડવામાં આવે છે કે ખાનગીકરણ અન્ય સહભાગીઓ નાના તરફેણમાં તેમના કાયદેસર રૂચિ છોડી. અને તે સત્તાવાર બનાવવા માટે, નોટરી દ્વારા તેના નિર્ણય assuring.

ખાનગીકરણ બાળકો માટે શક્ય ફાયદાઓમાં

એકવાર તમે ખાનગીકરણ પ્રક્રિયા રશિયન કાયદા અનુસાર ભાગ લઈ શકે છે. જો કે, જો પ્રક્રિયા સમય હતો જ્યારે લોકો હજુ પણ એક નાના છે કરવામાં આવે છે, કાયદો એક વ્યક્તિ સ્વતંત્ર રીતે બહાર પસંદગી વહન કરવા માટે સક્ષમ તરીકે 18 વર્ષની સુધી પહોંચતા ફરી બેસી મંજૂરી આપે છે. ત્યાં પણ છે, જે ગમે કારણો માટે, માતાપિતા વગર જીવે છે બાળકો માટે પ્રેફરેન્શિયલ કાર્યક્રમો છે. આ કિસ્સામાં, સામગ્રી પ્રક્રિયા સાથે સંકળાયેલા ખર્ચથી તમામ સ્થાનિક વહીવટીતંત્ર દ્વારા સરભર કરવામાં આવે છે. જો સગીર પૈતૃક સંભાળ વિના છોડી ખાનગીકરણ 3 મહિનાની અંદર હાથ ધરવામાં આવે છે. 14 વર્ષ હેઠળ સગીર સાથે એપાર્ટમેન્ટ્સ ખાનગીકરણ વાલીઓ જે તેમને માટે તમામ જરૂરી નિર્ણયો કાગળો લેવા અને સાઇન ઇન સંમતિ સાથે હાથ ધરવામાં આવે છે. અને બીજા વર્ગમાં પ્રતિનિધિઓ - 18 થી 14 વર્ષ થી - તેમના પોતાના ખાનગીકરણ ભાગ લેવા, પરંતુ વાલીપણું પરવાનગી સાથે કરવામાં આવે છે.

નાના બાળકો સાથે એપાર્ટમેન્ટ્સ ખાનગીકરણ: દસ્તાવેજો

ખાનગીકરણ પ્રક્રિયા શરૂ કરવા માટે દસ્તાવેજો પ્રમાણભૂત સેટ, જેમાં એકત્રિત કરવા માટે જરૂરી છે:

• બધા સહભાગીઓ માંથી નિવેદનો,
• સંકોચિત સામાજિક ટેનન્સી ,
• પાસપોર્ટ ની નકલ,
• (બાળકો માટે 14 વર્ષ હેઠળ) જન્મ પ્રમાણપત્રો photocopies જરૂરી
• વાલીપણું ઔપચારિક મંજૂરી
• તકનિકી અને આકારણી પાસપોર્ટ
• પ્રમાણપત્ર અથવા પુસ્તકની ઘરમાં અર્ક ,
• પુષ્ટિ કે ભાગીદારી અગાઉ ખાનગીકરણ પ્રક્રિયા હાથ ધરવામાં દસ્તાવેજો,
• ઉપયોગિતા બીલ પર દેવું સંપૂર્ણ ગેરહાજરી દસ્તાવેજીકરણ
• ખાનગીકરણ ખસી જવાનો ઈચ્છતા વ્યક્તિ પાસેથી notarized સંમતિ
• જ્યારે સગીર પ્રતિનિધિઓ હિતમાં રજૂ મુખત્યારનામું, એક નોટરી દ્વારા પ્રમાણિત.

એક નાની 14 વર્ષની પહોંચી ગયું છે, તો નિવેદન તેમની કાનૂની પ્રતિનિધિઓ દ્વારા હસ્તાક્ષર કર્યા હતા. ખાનગીકરણ 14 વર્ષની ઉંમર બાદ એપાર્ટમેન્ટમાં નાના બાળકો બહાર લઈ જવામાં આવે તો બાળક તેમની પોતાની પર એપ્લિકેશન ફોર્મ બહાર ભરે.

તરત જ તમામ માહિતી અને કાગળો સંગ્રહ પછી તરત જ સ્થાનિક સરકાર હાઉસિંગ વિભાગ સંપર્ક કરો અને ખાનગીકરણ કરાર પર તમારા હાથ વિચાર કરવો જોઇએ. કરાર ગણવામાં આવે છે અને Rosreestra રેકોર્ડ કરવામાં આવશે. માલિક વિચારણા પછી પ્રમાણપત્ર જારી કરવામાં આવશે.

ખાનગીકરણ પ્રક્રિયા ના subtleties સગીરોને સંડોવતી

સહભાગીઓ ખાનગીકરણ પ્રક્રિયા ધ્યાનમાં subtleties કેટલાક લેવા પડશે:

1. ચોક્કસ બધા ખાનગીકરણ હાઉસિંગ વેચાણ માત્ર વાલીપણું પરવાનગી સાથે મંજૂરી છે.
2. ખાનગીકરણ પ્રક્રિયા સરળતા માટે એક નાના એક અર્ક હોઈ શકે છે. જો કે, આ શરત તેને બીજી એપાર્ટમેન્ટમાં માલિકી ધરાવે છે હેઠળ કરવામાં આવે છે, અથવા તેઓ એક એવી જગ્યા છે જ્યાં તે હકદાર છે તે મેળવી શકો છો માટે રહે છે.
3. ખાનગીકરણ આવાસ કિસ્સામાં ચોક્કસપણે વાલીપણું સત્તાવાળાઓ વેચાણ નાના હિતમાં કરવામાં આવે સાબિત કરવાની જરૂર પડશે. તે વસવાટ કરો છો સ્થિતિ સુધારવા અથવા બાળક સારવાર માટે ભંડોળ પ્રાપ્ત કરવાના લક્ષ્યાંક સાથે છે.
4. નાના બાળકો સાથે એપાર્ટમેન્ટ્સ, જેના પર 1994 પહેલાં યોજાઈ ખાનગીકરણ, વ્યક્તિઓ સમયે જે સગીર હતા અને ગેરકાનૂની અર્થ યાદીમાંથી દૂર કરવામાં આવ્યા હતા દ્વારા અપીલ કરી શકે છે.
5. હાઉસિંગ ખાનગીકરણ પછી બાળકના જન્મ કિસ્સામાં, તે મિલકત છે કોઇ પણ શેર પસાર થતો નથી, પરંતુ માત્ર એક નિવાસ પરમિટ જારી કર્યો હતો.

ખાનગીકરણ ખર્ચ

એક નાની એપાર્ટમેન્ટમાં ખાનગીકરણ, મ્યુનિસિપલ બજેટ ભંડોળ પૂરું પાડવામાં આવશે જો વ્યક્તિ મિલકત એકમાત્ર માલિક છે. ઇક્વિટી કિસ્સામાં, ખર્ચ સંપૂર્ણપણે પુખ્ત પર લાદવામાં કે સમાન હશે.

ન્યાયશાસ્ત્ર

પ્રથમ નજરમાં તે દેખાઈ શકે છે દૃશ્ય કાયદાકીય બિંદુ, જેમ કે એક પ્રશ્ન દ્વારા નિયમન થાય છે સગીર સાથે એપાર્ટમેન્ટ્સ ખાનગીકરણ તરીકે. ન્યાયિક પ્રથા અન્યથા સાબિત થાય છે. દર વર્ષે અસંતુષ્ટ નાગરિકો પ્રક્રિયા માંથી દાવાઓની એક વિશાળ સંખ્યા સેવા આપી હતી. ખાનગીકરણ પ્રક્રિયા મોટા ભાગના કિસ્સાઓમાં ચિંતા અમાન્યતા. કરાર હેઠળ મર્યાદા સમયગાળો 10 વર્ષ છે. જોકે, સગીરોના ઉલ્લંઘન અધિકારો રક્ષણ લગતી જરૂરિયાતો મળ્યા શકાય છે, સમયગાળા અનુલક્ષીને. ઘણી વાર કિસ્સાઓમાં જ્યારે ખાનગીકરણ પ્રક્રિયા છે, જે તેના 18 મી વર્ષગાંઠ પહેલાં હાથ ધરવામાં આવી હતી ચૂંટણી એક વ્યક્તિ, પરંતુ દાવાઓની ઘણી વાર નકારી લેવાય છે.

આમ, સગીર સાથે ખાનગીકરણ એપાર્ટમેન્ટ્સ - ઘણા ઘોંઘાટ અને subtleties સાથે જટિલ પ્રક્રિયા છે. માતાપિતા કે વાલીઓ કડક વર્તમાન કાયદા પાલન જરૂરી છે. નાના બાળકો તેમજ પુખ્ત મિલકત એક શેર પ્રાપ્ત કરવાનો અધિકાર છે.