SNT: ટ્રાન્સક્રિપ્ટ. SNT

ઘણા બધા લોકો છે અને બગીચો વિસ્તારોમાં ફ્લેટ સાથે. હવે એસોસિયેશનના પ્રવૃત્તિઓ માળીઓ અસરકારક વ્યવસ્થાપન માટે SNT ગોઠવો.

CNT ની ઘટના ઇતિહાસ. ડિકોડિંગ ખ્યાલો

પણ પાછા વીસીમાં, સિવિલ કોડના માં સોવિયેત સંઘના પરોઢ શબ્દ 'ગાર્ડનર એસોસિયેશન "છે.

પછી પણ, જેમ કે એક સંઘ કાનૂની જમીન વપરાશકર્તા તરીકે અભિનય એન્ટિટી સ્થાન મેળવ્યું હતું. તેના સભ્યો ચૂકવવામાં ઉપયોગિતાઓ, એકંદર બાંધકામ હાથે યોગદાન મળે છે. એપિફેની નાના વિસ્તાર, કરતાં વધુ 6-8 એકર વિસ્તાર ઘર ફાળવણીના કરતાં વધુ 15% ઉધાર જોઈએ નહીં ફાળવવામાં આવ્યા હતા.

1991 ના નવા જમીન કોડ પ્રતિબંધ ઉપયોગ નોંધવામાં આવી હતી જાહેર જમીનો કરતાં અન્ય કોઈપણ વિસ્તારમાં બગીચામાં સમુદાય આયોજન.

1998 માં પ્રકાશિત આદેશથી, ફેડરલ લૉ "બાગકામ, બાગકામ અને નાગરિકો dacha બિન નફાકારક સંગઠનો પર", બધા અગાઉ વર્તમાન એસોસિયેશન કાનૂની એન્ટિટી એક નવું સ્વરૂપ કે પુનર્ગઠન કરવામાં આવ્યું હતું - SNT, મીતાક્ષરો જે "SNT" જેવું લાગે અર્થ.

SNT સંસ્થા

ગાર્ડનર એસોસિયેશન બિન-વ્યાપારી પ્રજાતિઓ કાનૂની એન્ટિટી, નાગરિકો પ્રમોટ કરવા બાગકામ વર્ગો માટે તેમના બંધારણીય અધિકારો વાપરવા માટે હેતુઓ એક નંબર હાથ ધરવા માટે, તમારા બગીચામાં અથવા પરા વિસ્તારોમાં ઉછેરકામ રચાયેલી છે. SNT સંસ્થા હેઠળ પ્રદેશ સામાન્ય હેતુના જમીન અનામત થી ફાળવેલ. મુખ્ય લક્ષણો તરીકે ઓળખાવી શકાય છે કે, રશિયન કાયદો આધારે જમીન પ્લોટ ભવિષ્યમાં બાગાયત અથવા બાગકામ પ્રવૃત્તિઓ માટે ખાસ ભંડોળ ફાળવવામાં બાગાયતી એસોસિયેશન ઓફ સભ્યો મિલકત બની જાય છે.

કાનૂની એન્ટિટી કારણ કે CNT ના લક્ષણો

SNT રાજ્ય સત્તાવાળાઓને તેની જવાબદારીઓ સાથે કાયદેસર રીતે જવાબદાર સંસ્થા છે.

આ ક્ષણે, બાગકામ કંપનીઓ, બિન-વ્યાપારી કુદરત લગતા કાયદા પૂરતી બહાર જોડણી અને આ સંગઠનો વધુ હાથમાં આપવામાં આવે છે. ઘણી વાર ત્યાં કારણ કે ચોક્કસ નિયમો અને કાયદા વિવિધ અર્થઘટનો વિવાદોને છે. તેથી, CNT સભ્યો ચેરમેન આગેવાની તેમની બાગકામ પ્રવૃત્તિઓ કરવાથી ઘોંઘાટ નોંધણી કરાવવી આવશ્યક છે, વર્તમાન કરાર અને નિયમો પૂરી પાડવા માટે વધારાના પરિશિષ્ટ હિસ્સો ધરાવે છે.

પ્રોફિટ એસોસિયેશન, કાનૂની વ્યક્તિ છે, જેમ કે તેના વિસ્તારમાંથી કચરો નિકાસ, અથવા સપ્લાય કરવા પર કરાર વિવિધ કરાર, પ્રવેશે વીજળી. ચુકવણી આવી સેવાઓ દરેક સભ્ય એસોસિયેશન ઓફ સામાન્ય યોગદાન બનાવવામાં આવે છે.

બાગકામ કંપનીઓ સિદ્ધાંત પાલન "બધા અને બધા એક માટે એક." CNT સભ્ય જેમ બગીચાના કચરા ખોટી જગ્યાએ ફેંકી કોઇ કાયદા, તોડ્યો, તો પછી દંડ ભાગીદારી પર સામૂહિક ચૂકવવામાં આવશે. તે જ સમયે, આ સમુદાયના સભ્યો CHT ત્રીજા પક્ષ જવાબદારીઓ માટે જવાબદાર નથી, અને ગાર્ડનર એસોસિયેશન તેના સભ્યો વચનો માટે જવાબદાર નથી.

CNT બજેટ રચના ના લક્ષણો

નામ SNT, ટ્રાન્સક્રિપ્ટ જે ઉપર બતાવવામાં આવે છે તેમ, તમે જોઈ શકો છો કે એસોસિયેશન લક્ષિત વ્યાપારી પ્રવૃત્તિમાં સંલગ્ન અધિકાર નથી. અને પછી પ્રશ્ન ઉદભવે: "જ્યાં તેના બિઝનેસ પ્રવૃત્તિઓ હાથ ધરવા માટે નાણાં આપે છે?"

ગાર્ડનર એસોસિયેશન, બિન નફાકારક એસોસિયેશન એક સ્વરૂપ તરીકે, પ્રાપ્ત અથવા સામાન્ય ઉપયોગ મિલકત તેના તમામ સભ્યો દ્વારા માલિકી તારવવામાં યોગદાન પર બનાવે છે. કાનૂની એન્ટિટી - આ મિલકત ભાગીદારી મિલકત તરીકે વર્તે છે. ખાસ ભંડોળ રચના પ્રવેશ અને સભ્યપદ ફી, બિઝનેસ પ્રવૃત્તિઓ મળતી આવક અને અન્ય એવા સાધનો છે જે રાજ્ય અને મ્યુનિસિપલ સત્તાવાળાઓની બજેટ આ કંપની દ્વારા પૂરી પાડવામાં આવેલ કરી શકાય છે કારણે છે. મની સામાન્ય બેઠકોમાં સમૂહ અને ભાગીદારી ચાર્ટરમાં સંઘરી રાખેલા હેતુ માટે જાય છે.

CNT વિધાનસભા હુકમ

CNT સભ્યો જનરલ સભાઓ નિયમો કાયદાકીય કૃત્યો અનુસાર સુયોજિત છે, આમ, સામાન્ય બેઠકમાં તેમના પ્રકાર અથવા પ્રજાતિની ક્ષમતા નક્કી અસાધારણ ફોર્મ કાર્યસૂચિ અને CNT સભ્યો ચેતવવા પદ્ધતિઓ convening કારણો યાદી.

સામાન્ય બેઠકો હોલ્ડિંગ વ્યક્તિ સ્થાન લઈ શકે છે, જ્યારે વ્યક્તિ ભાગીદારીના તમામ સભ્યો, અથવા મૂળભૂત રીતે, જ્યારે બોર્ડ નિર્ણય લેખિતમાં અથવા અન્ય સ્વરૂપમાં વાતચીત હાજર. ભાગ આવક અને ખર્ચના ચેરમેન અથવા બોર્ડ સભ્યો ચૂંટણી અંદાજીત વાર્ષિક ચર્ચાઓ ધરાવે છે.

SNT કોઈપણ સભ્ય સત્તાવાર રીતે તેના પ્રદેશ પર જમીન ધરાવે છે, તેની જગ્યાએ ઘણા પ્રતિનિધિઓ સામાન્ય બેઠક પર મોકલી શકાય છે, પરંતુ માત્ર પોતાની જાતને અથવા તેમના એજન્ટ મત આપી શકો છો. ભાગીદારી અશક્ત સભ્યો નોટરી નિમણૂક ડેપ્યુટીઓ છે.

CHT ચેરમેન

SNT સામાન્ય કાનૂની એન્ટિટી જેથી તેને CNT સભ્યોની રેન્ક, કાનૂની અને તૈયાર મફત તમામ જટિલતાઓ માં વાકેફ હોવાથી માંથી વ્યક્તિ પસંદગી આયોજન અને પતાવટની જીવન બગીચો સમુદાયના તમામ જોયા પર લેવા માટે વિવિધ માળખા પહેલાં પ્રતિનિધિત્વ કરે છે. અમે ચેરમેન વિશે વાત કરવામાં આવે છે. તે બાગાયતી એસોસિયેશન ઓફ સભ્યો સામાન્ય સભામાં ઓપન મત દ્વારા કરવામાં આવે છે. સામાન્ય રીતે ચેરમેનને એક સક્રિય અને જવાબદાર વ્યક્તિ આગળ મૂકી કરવાનો પ્રયાસ કરવામાં આવે છે.

વસંત અને જવાબદારીઓ ઘણો ડમ્પ ચેરમેન ખભા પર ઉનાળામાં, તેને સમય ઘણો લે છે, તેથી એસોસિયેશન ઓફ ગ્રોવર્સ ની પહેલ પર, તેઓ એક નાના પગાર નિમણૂક કરી શકે છે. તેથી હાર્ડ કામ માટે કૃતજ્ઞતા સ્વરૂપમાં, વાત કરવા માટે. ચેરમેન "બે વચ્ચે આગ" એક પ્રકાર છે: એક બાજુ, એસોસિયેશન ઓફ બધા સભ્યો સામાન્ય જરૂરિયાતો સબમિટ ખાતરી અને સ્થાપિત પ્રક્રિયા સાથે પાલન કરવાની જરૂર, આ સંઘર્ષો પડોશીઓ વચ્ચે થતા નિયમન; બીજી બાજુ - કોઈપણ સમયે, તે પ્રગતિ પર જાણ કરવા ભંડોળના એકંદર ખર્ચ લેવામાં નિર્ણયો કાયદેસરતા કહેવામાં આવી શકે છે. કે ચેરમેન બંને મુખ્ય અને ગૌણ કરવામાં આવે છે. CNT વડા ક્રિયાઓ તેના સભ્યો સંતુષ્ટ ન હોય તો, સામાન્ય પર મત પુનઃ ચૂંટણી પ્રશ્ન મૂકો.

બાગકામ સહયોગથી એક જમીનના પ્લોટ ખરીદી ફાયદા

ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરની નક્શો સાથે સંકળાયેલ કેટલોક ગેરફાયદા હોવા છતાં, CHT જમીન ઘણા લાભ લાવશે. તેના મુખ્ય લાભ એ છે કે, વિવિધ પાકોના વાવેતર પર તેની બાગાયતી પ્રવૃત્તિઓ પર તાત્કાલિક અમલીકરણ ઉપરાંત, માલિક સાઇટ, જે અમુક નિયમોને આધિન છે, વાટાઘાટ પ્રદેશ પર રહેવાસ ઇમારત ઉભો કરવાનો અધિકાર છે, તો તમે નિવાસ સ્થળ તરીકે સંબંધિત સત્તાવાળાઓ સાથે નોંધણી કરાવી શકો છો.

અન્ય ફાયદો એ છે કે વ્યક્તિગત હાઉસિંગ બાંધકામ રિઝોલ્યુશન, આ કિસ્સામાં બંને બાંધકામ માટે એક ખાસ પરમિટ જરૂર નથી, અને કામગીરીમાં પણ નિવાસગૃહ દાખલ કરવા સાથે જમીનો પર મુખ્ય ઇમારતો બાંધકામ વિપરીત.

ઘણા ખરીદદારો હવે CHT જમીન ખરીદી માટે પસંદ કરો. મોસ્કો પ્રદેશ પરિસરની સંપાદન સંદર્ભે ખૂબ જ ખર્ચાળ છે. તેથી, આ વિસ્તારમાં બાગકામ નફાકારક સંગઠનો પ્રદેશ પર બિનસંગઠીત ઝૂંપડી વિકાસ શેર કુલ દેશ બજાર સુધી 75% હિસ્સો ધરાવે છે.

ઝૂંપડી સમાધાન માંથી SNT તફાવતો વિલા

મુખ્ય ઝૂંપડી માં ઘરમાંથી CHT ઇમારતો વચ્ચે તફાવત જમીન અનુમતિપ્રાપ્ત શ્રેણી છે. બગીચામાં એસોસિએશનો ફાળવી હેઠળ ખેતીની જમીન, તેથી ત્યાં રચના વસાહતો નીચલા અધિક્રમ સંબંધ. CHT માં ઝૂંપડી જોકે, કારણ કે કહેવામાં આવે છે, રિયલ એસ્ટેટ એક ખૂબ સારી પસંદગી છે.

એક ઝૂંપડી ગામ, વ્યક્તિગત હાઉસિંગ બાંધકામ માટે પરવાનગી ઉપયોગ સાથે જમીન પર સ્થિત, આયોજન વધુ કડક જરૂરિયાતો, ઘરો બાંધકામમાં દસ્તાવેજીકરણ અને મંજૂરીઓ મોટી સમૂહ જરૂર પડશે. બીજી બાજુ પર, તે જરૂરી ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર વિકાસ દ્વારા ગેરંટી આપવામાં આવે છે, અને ત્યાં તબીબી કાળજી, પોસ્ટલ સરનામું અને પરિસરમાંથી ઉપલબ્ધતા સાથે કોઈ સમસ્યા હોય છે. પણ ઘરમાં ખાનગીક્ષેત્રના ઘણા મોટા રહેણાંક નિયમો અનુસાર બાંધવામાં આવી હતી, બળ વિભાગ અને પોલીસની મંજૂરી પ્રતિનિધિઓ વિના દાખલ કરી શકતા નથી, કે છે, તે રોગપ્રતિરક્ષા ન હોય.

ત્યાં ડેટા મેનેજમેન્ટ ગામો સ્વરૂપમાં તફાવતો છે: CHT માં અનુભવાયો કામ ક્ષણો સાર્વત્રિક મતાધિકાર પર સામૂહિક નક્કી કરે છે. પ્લસ તેઓ પણ પ્રમાણમાં નાના ફરજિયાત યોગદાન છે. મેનેજમેન્ટ કંપની છે, જે વધુ ખર્ચ કરવો પડે છે, પણ સેવાઓ શ્રેણી દ્વારા પૂરી પાડવામાં આવેલ ઝૂંપડી ખૂબ વિશાળ છે.

CHT ગામવાસીઓ ઘર બાંધકામ માટે ડિઝાઇન અને સામગ્રી પસંદગી વધુ સ્વતંત્રતા છે, જ્યારે ખાનગી હાઉસિંગ અને મકાન પ્રોજેક્ટ માટે અને સંસાધનો માટે વધુ કડક જરૂરિયાતો ગામોમાં.

CHT રહેતા ગેરફાયદામાં

બધા ફાયદા સાથે, બગીચો સહયોગથી નિવાસ કેટલાક ગેરફાયદા છે:

- ગરીબ ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર: વસાહતો મોટે ભાગે માત્ર વીજળી પર મૂકવામાં, ગેસ જવલ્લે જ હાથ ધરવામાં આવે છે. ઘણી વાર નજીકના કોઈ સારા દુકાનો, તેમજ kindergartens અને શાળાઓ છે.

- dacha દુર્લભ સારા રસ્તાઓ પ્રદેશ પર;.

- ઘણી વાર કેટલેક અંશે કોઈ ગટર સિસ્ટમ છે.

CNT તદ્દન જૂના છે, તો બધા રસ્તાઓ અને સંચાર બહાર પહેરવામાં આવે છે અને મજબૂત પહેલ જૂથ માટે જરૂરી છે આ મુદ્દાઓ સંબોધવામાં બિન-વ્યાપારી ભાગીદારી કેટલાક સભ્યો જડતા દૂર કરવા માટે.

આમ, જ્યારે ખાનગીક્ષેત્રના ઘણા મોટા રહેણાંક અથવા SNT, ડીકોડિંગ જે આધારે હજુ શબ્દ "બાગકામ" છે એક ઝૂંપડી પતાવટ વચ્ચે પસંદ, તમે બધા સારી અને આ એસોસિયેશન ઓફ છેતરપિંડીંઓ ધ્યાનમાં રાખવું જોઇએ. ખાસ કરીને જો તમે તેને માત્ર બાગકામ, પરંતુ પણ કાયમી નિવાસ માટે ઉપયોગ કરવા માગતા.