મ્યુનિસિપલ મિલકત ભાડે માત્ર હરાજી!

મ્યુનિસિપલ પ્રોપર્ટી ભાડું પ્રાદેશિક બજેટ મુખ્ય સ્રોત છે . તે જ સમયે, મ્યુનિસિપલ પ્રોપર્ટીનો અર્થ શહેરી (ગ્રામીણ, પતાવટ, વગેરે) સમુદાયની મિલકત છે. આ મિલકત સામાન્ય રીતે સ્થાનિક વહીવટના નિકાલ પર હોય છે, આ વહીવટી એકમના નાગરિકોની વતી કાર્ય કરે છે. અમે એ પણ નોંધવું જોઈએ કે જો ફેડરલ કાયદો મ્યુનિસિપલ પ્રોપર્ટીને ખાનગી હાથમાં પરિવહન કરવા માટે એક સામાન્ય કાયદેસરની પદ્ધતિ મંજૂર કરે છે, પ્રાદેશિક વહીવટીતંત્ર દ્વારા દત્તક લીધેલા કાયદેસરની કાર્યવાહી મુજબ કાર્યવાહીનાં મુદ્દાઓ સ્થાનિક રીતે ઉકેલાયા છે. જો કે, ક્રમમાં બધું ધ્યાનમાં રાખો.

સામાન્ય પ્રક્રિયાગત ક્ષણો

ફેડરલ કાયદાઓ સ્પર્ધાત્મક ધોરણે ભાડે અથવા હરાજી કરી શકાય તેવા પદાર્થોની સૂચિને સ્થાપિત કરે છે. આવી વસ્તુઓની સૂચિ એન્ટીમોનોપોલી કમિટિથી સંકલિત છે. જો તમે કાળજીપૂર્વક તમામ માનક કૃત્યોની સમીક્ષા કરો, ખાસ કરીને સરકારી આદેશ ક્રમાંક 67 માં, તે સ્પષ્ટ બને છે કે મ્યુનિસિપલ મિલકતની લીઝ મુખ્યત્વે ઓપન હરાજીની બિડિંગ દ્વારા હાથ ધરવામાં આવે છે. સ્થાનિક વહીવટ દ્વારા તેમના આચરણનો હુકમ મંજૂર કરવામાં આવે છે. સ્વાભાવિક રીતે, આનો અર્થ એ થયો કે ચેલયાબિન્સકમાં હરાજીમાં મ્યુનિસિપલ પ્રોપર્ટીની વેચાણ ટીવર અથવા કેલિનિનગ્રાડમાં ઓફર કરતા અલગ છે. અને શેતાન, જેમ તમે જાણો છો, વિગતોમાં આવેલું છે. આ પ્રકારનું ઓપરેશન એટલું જ સારું છે કે જરૂરી કાયદાકીય સલાહ, અને તમામ શ્રેષ્ઠ - તમારા વકીલની સાથેની પ્રવૃત્તિઓ સાથે.

જરૂરીયાતો

મ્યુનિસિપલ મિલકત ભાડા ચોક્કસ નિયમો અને જરૂરિયાતો સાથે પાલન સૂચિત. પ્રથમ, હરાજીના નોટિસની જાહેરાત કરવામાં આવે છે. આ સમયગાળા દરમિયાન, સંભવિત બિડર્સ અને અન્ય રસ ધરાવતા લોકો આયોજન યોજના વિશે સંપૂર્ણ માહિતી મેળવે છે. એવું માનવામાં આવે છે કે આવા નિરંતરતા ભ્રષ્ટાચારને ટાળવા અને વાજબી વેપારને પ્રોત્સાહન આપવા માટે મદદ કરશે. બીજું, સ્પર્ધામાં દાખલ કરાયેલી કાનૂની સંસ્થાઓ અને વ્યક્તિઓની સૂચિ પ્રાયોગિક રીતે સ્થાપના કરવામાં આવે છે. લાક્ષણિક રીતે, મ્યુનિસિપલ પ્રોપર્ટીના વેચાણ માટે હરાજી હાથ ધરવામાં આવે છે, જેમાં તકનીકી આધાર, નાણાકીય અને મજૂર સંસાધનોની હાજરી / ગેરહાજરી સહિત બિડર્સની લાયકાતની આવશ્યકતાઓને ધ્યાનમાં લીધા વગર રાખવામાં આવે છે. આવી આવશ્યકતાઓને અવગણવામાં આવે તે ઘટનામાં, હરાજીને અમાન્ય જાહેર કરવામાં આવી શકે છે. તે જ સમયે, હરાજી આયોજક નાણાકીય ડિપોઝિટની રકમ ફરજિયાત પ્રક્રિયા તરીકે સુયોજિત કરે છે, જે હરાજીમાં સ્પર્ધાત્મક સહભાગીઓના પ્રવેશની બાંયધરી આપે છે.

કરાર અને જવાબદારીઓ

વિજેતા બોલી બોલનાર અને સ્થાનિક વહીવટ વચ્ચેના કરાર દ્વારા મ્યુનિસિપલ પ્રોપર્ટીને ભાડે લેવાય છે. આવા કરાર ભાડાપટ્ટા પદાર્થોની સૂચિ, ભાડાની ચૂકવણી માટેની કાર્યપ્રણાલી , કરારના કરારની પરિપૂર્ણતાની ઘટનામાં દંડ, પક્ષોની કાનૂની સત્તાઓ સ્પષ્ટ કરે છે. એક અલગ વસ્તુ વધારાની જવાબદારી જે ભાડૂત લે છે (નોકરીઓનું સંરક્ષણ, સ્થળની સમારકામ, ઇમારતોનું પુનર્નિર્માણ વગેરે) સ્પષ્ટ કરે છે. વધુમાં, ફરજ બજાવવાના સંજોગો સૂચવવામાં આવે છે, જે મ્યુચ્યુઅલ કરાર દ્વારા કરારની જવાબદારીના પુનરાવર્તનને ઉત્તેજિત કરી શકે છે.