મિલકત સંબંધિત દાન. રિયલ એસ્ટેટ દાન માટે જરૂરી દસ્તાવેજો

2013 માં, કર પર નાબૂદ કરવામાં આવી હતી મિલકત દાન સંબંધિત. દસ્તાવેજો હવે બહાર બનાવવા માટે, જેથી આવા કરાર નંબર ઝડપી વધારો થયો છે ખૂબ સરળ બની જાય છે. પહેલાં, વધુ કર ભરવા ટાળવા મિલકત ટ્રાન્સમિશન માટે અને તેના બદલે વિવિધ subterfuges આશરો, વિલ અથવા લીઝ કરાર દ્વારા ખૂબ જ ઓછી કિંમતે વેચાણ, ટ્રાન્સફર સહિત, અને હવે આ લાંબા સમય સુધી જરૂરી નથી. હવે માટે, બનાવવા માટે પૂરતા દાન કરાર જે મિલકતના તમામ મિલકત અધિકારો સુધી, જે નવા માલિક બની જશે તબદીલ કરવામાં આવશે અનુસાર કિન એપાર્ટમેન્ટ.

તે નોંધ્યું છે કે આ મેદાન પર કપટી યોજનાઓ સંખ્યા વધી નથી, પરંતુ વધુ અને વધુ લોકોને આવા નિર્ણયો રદ કરવાના કોર્ટ ધર્મપરિવર્તન કરે છે વર્થ છે, સૌથી સામાન્ય સંબંધીઓ વચ્ચે સંબંધ અભ્યાસ કર્યો હતો. ખૂબ થોડા લોકો લોકોમાં સમજવા તેઓ શું કરી રહ્યા છે, જેમ કે નિર્ણય આશ્રય. તેથી તે બધા તમે રિયલ એસ્ટેટ દાન વિશે જાણવાની જરૂર કહેવું જરૂરી છે.

પરિણામો શું છે?

દરેક વ્યક્તિ મિલકત અમુક પ્રકારના હોય છે અથવા તેની ભાગીદારી, તે એક દેશ ઘર, એક વિશાળ એન્ટરપ્રાઇઝ માં એક નાનું ઘર, લગ્ન રિંગ, ટીવી અથવા મોબાઇલ ફોન હોઇ શકે છે. મિલકત અધિકારો પર આ વસ્તુઓ બધા એક વ્યક્તિ અથવા અનેક વ્યક્તિઓ સાથે સંબંધિત છે. અને કાયદો આ અધિકારનો જ્યારે બધા મૂળભૂત કાયદો સાથે શરૂ થાય છે બંધારણ એટલે રક્ષા કરે છે, અને કાનૂની અને નિયમનકારી કૃત્યો સાથે થાય છે. જેમાં એક રશિયન ફેડરેશન ઓફ સિવિલ કોડ છે. સમયમાં બમણું રક્ષણ કરવા, આ કિસ્સામાં કારણ કે, અધિકારો રક્ષણ હેઠળ લેવામાં સંપત્તિ માત્ર પદાર્થ પોતે પણ નિવાસ સ્થળ અધિકાર છે.

માલિકનાં અધિકારો

મિલકત ઉપલબ્ધ ખરીદી અને વેચાણ, રિયલ એસ્ટેટ સંબંધિત દાન વ્યવહાર માલિક બનાવ્યાં છે. બીજા કિસ્સામાં, તે એક ખાસ દસ્તાવેજ વાપરે છે. દાન ઇમારતોનું કરાર સંબંધિત એક ખાસ રીતે બનાવવામાં આવે છે. એકવાર આ થાય છે, તેઓ પહેલેથી દૃશ્ય કાનૂની બિંદુ પરથી ચોક્કસ પરિણામ આવે છે. અમે, રિયલ એસ્ટેટ વિશે વાત કરી રહ્યા છે, જ્યારે સમર્પણ ડિઝાઇન તે તેના માલિકી એક વ્યક્તિમાંથી બીજા વ્યક્તિમાં, એટલે કે સુધી માંથી પસાર થાય છે. તે સમયે તેના વેચાણ, વિનિમય, દાન અથવા ગાયના વસિયતનામાના માટે નવા માલિકની જમણેથી. ભૂતપૂર્વ માલિક તેને આદર સાથે કોઈપણ અધિકારો પર આધાર રાખે છે નથી કરી શકો છો. જો આપણે કેવી રીતે શ્રેષ્ઠ ભેટ એક ખત દ્વારા મિલકત જોઈતી વ્યવસ્થા કરવા વિશે વાત, તે નોંધ્યું છે કે તે ગોઠવી શકાય છે જેથી તે ચોક્કસ સમય બાદ અમલમાં પ્રવેશે વર્થ છે. જોકે, ત્યાં એક મહત્વનો મુદ્દો છે: નવા માલિક અધિકારો પ્રવેશે તો જ દાતા હજુ પણ જીવંત છે.

ભૂલો

દાન રિયલ એસ્ટેટ સંબંધિત બહાર કરવામાં આવે છે, તો, દસ્તાવેજો યોગ્ય રીતે ભરવામાં હોવું જ જોઈએ. આ ભૂલ થાય ત્યારે સંધિ સ્પષ્ટ કરે છે કે મિલકત અધિકારો માત્ર દાતાના મૃત્યુ પછી સ્થાનાંતરિત કરવામાં આવશે. કાયદો દૃષ્ટિકોણ પ્રતિ ખોટું છે, જેમ કે એક કરાર માન્ય નથી ગણવામાં કરી શકાય છે, તેથી. રિયલ એસ્ટેટ સંબંધિત અને જરૂરી દસ્તાવેજો એકત્ર દાન સફળ રહી છે, પરંતુ દાતા મિલકત અધિકારો બક્ષિસ આપવી આવતા પહેલા જ મૃત્યુ પામ્યા હોય તો, હાઉસિંગ વારસાગત મિલકત કુલ વજન માટે ઉમેરવામાં આવશે. એક વ્યક્તિ એક ભેટ મળી ન હતી, બીજું દરેકને જેમ વારસો માટે સ્પર્ધક તરીકે રહેશે.

જરૂરી દસ્તાવેજો

મિલકત સંબંધિત દાન - તેના કોર પર, આ એક જગ્યાએ જટિલ પ્રક્રિયા છે. આ માટે જરૂરી દસ્તાવેજો નીચેના યાદી રજૂ કરવામાં આવી છે:

- પાસપોર્ટ અથવા અન્ય દસ્તાવેજ ઓળખ સાબિતી તરીકે સેવા આપે છે;

- કાગળ જે તેમણે આપી રહ્યું છે દાતાના મિલકત મિલકત અધિકારો, નોંધણી થઈ હતી. વધુમાં, તમે તેના માટે અધિકારો ટ્રાન્સફર માં માલિક એપાર્ટમેન્ટ્સ એક લેખિત નિવેદન, તેમજ યુઝરને એક ખાસ રચાયેલા અરજી એપાર્ટમેન્ટમાં નવા માલિક સાથે રાજ્ય ફરજ બનાવવા પર એક રસીદ જોડી જોઈએ;

- રિયલ એસ્ટેટ ભેટ ખૂબ ખત;

- હાઉસિંગ માટે આકારણી પાસપોર્ટ BTI જારી, અને પ્રમાણપત્ર એક ભેટ તરીકે તબદીલ મિલકત આકારણી કિંમત સૂચવે છે;

- કૌટુંબિક મિલકત માલિકો પાસેથી લેખિત સંમતિ. આવા સંમતિ ફરજિયાત જરૂરી જો હાઉસિંગ તરીકે વર્ગીકૃત કરવામાં આવે છે સંયુક્ત મિલકત પત્નીઓને છે.

કરાર

અન્ય લોકો પાસેથી સંબંધીઓ વિપરીત કે તેમાંના મોટા ભાગના માટે ઉન્મત્ત વસ્તુઓ કરવા માટે તૈયાર છે, અને બધા બાકીના ભાગ કરતા તેમને વિશે ચિંતિત ઘણી વધારે હોય છે. તેથી, તેમના પુત્ર, પુત્રી, માતા અથવા પત્નીને રિયલ એસ્ટેટ ભેટ ટ્રાન્ઝેક્શન ચુકવણી વગર હાથ ધરવામાં હોવું જ જોઈએ, અને ટેક્સ રિયલ એસ્ટેટ ખરીદી અને વેચાણ હેઠળ લાદવામાં કર સત્તાવાળાઓ મેળવવા માટે એક તક તરીકે સેવા આપવા માટે નથી. જો આપણે માને છે કે અમે નજીકના સગાં વિશે વાત કરવામાં આવે છે, ત્યાં જે મિલકત સંબંધિત દાન અનુસાર ચોક્કસ પ્રક્રિયા છે. આ પરિસ્થિતિ માં કરાર જ કાનૂની બળ ધરાવે છે, તમામ અન્ય જેમ, અને તેમના જરૂરિયાતો સમાન છે. જો મિલકત વહેંચાયેલ બચત લગ્ન માં હસ્તગત કરવામાં આવી છે, અને તે લખવામાં સંમતિ નોટરાઇઝડ્ કરવામાં જ જોઈએ યાદી પત્ની ભેટ કર જરૂરી સંમતિ સમાવેશ થાય છે.

નોંધણી

એકવાર કરાર દોરવામાં આવે છે, તો તમે સ્થળ રિયલ એસ્ટેટ સ્થાન પર રશિયન રાજ્ય રજિસ્ટર ઓફિસ સુધી સાથે જવા જોઈએ. સર્વિસ આ બધા દસ્તાવેજો ઉપરાંત દસ્તાવેજો કે તમારા સંબંધની સાબિતી તરીકે સેવા આપે છે સબમિટ કરવા માટે જરૂરી છે. સંબંધિત, તમે કોઈપણ સમયે તેના અમલ અને પૂર્ણ થયા બાદ કારણ કે વ્યવહાર ખસી શકે એપાર્ટમેન્ટમાં આપવાનું નક્કી કર્યું છે. આ એક લેખિત નિવેદન જરૂરી છે, અને પછી રાજ્ય માળખાં એક ફરજિયાત નોંધણી પસાર થાય છે.

નાના પ્રાપ્તકર્તા

જ્યારે આ કિસ્સામાં એપાર્ટમેન્ટ દાન એકાઉન્ટ અમુક સુવિધાઓ લેવા જ જોઈએ. સગીરો દ્વારા બધા વ્યવહારો એક વાલી અથવા કાનૂની પ્રતિનિધિ ની મદદ સાથે હાથ ધરવામાં આવે છે. જ્યારે દાન વાલી કરાર આ દસ્તાવેજ પર સહી કરશે અપ ચિત્રકામ, રુચિઓ અભિનય bestows બાદમાં, એક વાલી છે ત્યાં જીવન વિવિધ પરિસ્થિતિઓમાં છે, અને જો બાળકના પિતા રહેતા નથી, અને. બાળક તેના પિતા અને માતા સાથે રહે છે, તો એપાર્ટમેન્ટમાં તેમના પિતા, કે જેઓ એક બાળક માટે એક ભેટ પ્રમાણપત્ર અદા કરવા ઈચ્છે મિલકત હોય, તો પછી ત્યાં કોઈ મોટો સોદો છે. સામાન્ય સંજોગોમાં, માતાપિતા હંમેશા તેમના બાળક કાનૂની પ્રતિનિધિઓ તરીકે સેવા આપી હતી, તેથી જો તેમાંથી એક દાન અદા કરવા માંગે છે, બીજા પિતૃ કાનૂની પ્રતિનિધિ તરીકે કામ કરે છે છે.

પત્ની એપાર્ટમેન્ટ્સ આપવો

કેટલીકવાર, પતિ ખબર પડે છે કે તેની પત્ની, તેના મૃત્યુ પછી સરળ ન હોઈ જેથી સંપૂર્ણપણે તેને હાઉસિંગ મુદ્દો ઉકેલવા માટે, તેને એકમાત્ર માલિક બનાવવા કરશે. સમસ્યા એ છે કે તેમના મૃત્યુ પછી મિલકત તેના સાવકા માત્ર તેની પત્ની પણ પુખ્ત બાળકો લાગુ થશે. પત્ની એક મુશ્કેલ પરિસ્થિતિમાં ન હતો, જ્યારે તે બાળકોના શેર રિડીમ કરવા માટે જરૂરી છે, પત્ની આવા નિર્ણય કરી શકે છે. સામાન્ય રીતે આ કિસ્સામાં, માટે કરાર દાન એપાર્ટમેન્ટમાં શેર તેના સંબંધી, તો પછી મિલકત બીજા પતિ પરિણામ સમગ્ર જેમાં વસવાટ કરો છો જગ્યા હશે. તમે પ્રથમ પ્રકૃતિ તેના પતિના રસ ઓળખવા અથવા એપાર્ટમેન્ટ ટકાવારી નક્કી કરવા, તેને સાથે જોડાયેલા કરવાની જરૂર છે. તે જરૂરી અડધા રહેશે નહીં. એપાર્ટમેન્ટમાં સમગ્ર તેના પતિ સાથે સંકળાયેલ હોય, તો તે વારસો માં મળી, અથવા તેને પ્રસ્તુત, અથવા તે તેના લગ્ન પહેલાં ખરીદી શકે છે, એક જીવનસાથીને દાન નોંધણી સામાન્ય ધોરણે કરવામાં આવશે.

કર

અગાઉ વ્યવહારો પર કર ફિલ્માંકન આપીને, અને હવે નવા ટેક્સ કોડ મિલકત દાન પર કર ચૂકવણી કરવા ઉપકાર કરતું નથી. પરંતુ કાયદો સ્પષ્ટ અને વ્યક્તિઓ જેઓ જેમ કે સંબંધીઓને જ ગણી શકાય યાદી છે. આ માતા-પિતા, બાળકો, દત્તક બાળકો, પતિ અને પત્ની ભાઈઓ અને બહેનો, અને દાદા-દાદી સહિત સમાવેશ થાય છે. એવું મનાય છે કે આવક સંબંધમાં, તે નાગરિકોના વ્યક્તિઓ આ કેટેગરીમાં વચ્ચે અકારણ વ્યવહાર પરિણામે પેદા થશે રજીસ્ટ્રેશન દાન છે જે. તેથી, આ પ્રકારના વ્યવહારમાં હેઠળ ટેક્સ વસૂલાત માટે અર્થપૂર્ણ નથી.

પહેલાં, વેરાની રકમ મિલકત કિંમત 13% છે. તે તારણ આપે છે કે કાયદા નોંધપાત્ર સંબંધીઓ વચ્ચે અકારણ વ્યવહારો, જે તમને રિયલ એસ્ટેટ ચોક્કસ કવાયતના કરવા માટે પરવાનગી આપે છે હળવી કરવામાં આવી હતી, જ્યારે મની એકદમ નોંધપાત્ર રકમ ગુમાવી નથી. હવે તમે જાણો છો કે કેવી રીતે દાન રિયલ એસ્ટેટ સંબંધી, દસ્તાવેજો કે આ માટે જરૂરી છે, અને અન્ય હકીકતો બહાર કરવામાં આવે છે.