વ્યવહાર ફરજિયાત નોટરાઇઝેશનની: પ્રક્રિયા, દસ્તાવેજો અને લક્ષણો વર્ણન

является одной из услуг, предоставляемых гражданам и организациям. સોદાના નોટરાઇઝેશનની નાગરિકો અને સંસ્થાઓ પૂરી પાડવામાં આવતી સેવાઓ પૈકીની એક છે. ઘણા કિસ્સાઓમાં, અધિકૃત વ્યક્તિઓ અપીલ વિષયો વ્યક્તિગત પહેલ કરી છે. કાયદા હેઠળ, વ્યવહારો બહુમતી સામાન્ય લેખિતમાં નોંધણી કરવાની મંજૂરી છે. જોકે, પરંપરા અનુસાર, વિષયો વધુ ગેરન્ટી માટે અધિકારીઓને વળવા માટે ચાલુ રાખ્યું. . અમને વિગતવાર ધ્યાનમાં દો કેવી રીતે સોદાના નોટરાઇઝેશનની.

અવલોકન

прямо не предписывается законодательством. રિયલ એસ્ટેટ વ્યવહારો નોટરાઇઝેશનની સીધા કાયદા દ્વારા નિયત કરવામાં આવે છે. આ પરિસ્થિતિ ફેડરલ લૉ રજૂઆત પદાર્થો અધિકારો નોંધણી માટે પ્રક્રિયા નિયમન કારણે છે. જોકે, વ્યવહારમાં, પરિસ્થિતિ વિવિધ હોઇ શકે છે. તેથી, પોતાને સુરક્ષિત નથી અને અધિકારોને સુરક્ષિત કરવા માટે, વિષયો નોટરી કરાવતા લાગુ પડે છે. પ્રક્રિયા કમિશન ખાસ શિલાલેખો અધિકૃત વ્યક્તિ દસ્તાવેજ સમાવેશ થાય છે. не заключается только лишь в этом. દરમિયાન, સોદાનો નોટરાઇઝેશનની માત્ર આ છે. સમગ્ર મંજૂરીની પ્રક્રિયા સંબંધિત ધોરણો દ્વારા સંચાલિત અને ચોક્કસ ક્રમમાં દ્વારા હાથ ધરવામાં. પ્રક્રિયા માન્યતા (કાયદેસરતાને) તેની ખાતરી કરવા માટે કરાર ડ્રો રચાયેલ છે.

નિયમનકારી નિયંત્રણ

વ્યવહારો નિયમો ઘણા કાનૂની કૃત્યો વિષય. મુખ્ય સિવિલ કોડ હાજર જોગવાઈઓ ફેડરલ કાયદાઓ, પ્રમુખપદની હુકમનામા સરકારી નિયમનો, ઓર્ડર્સ મંત્રાલયો અને અન્ય સત્તાવાળાઓ છે. સિવિલ કોડ ઓફ લેખ 153 માં ટ્રાન્ઝેક્શનની ખ્યાલ એક નિવેદનમાં છે. રૂઢિ અનુસાર, તે સંસ્થાઓ અને નાગરિકો દ્વારા ક્રિયા કમિશન સમાવેશ, બદલાતી સુયોજિત, અધિકારો અને ફરજો સમાપ્તિ ધ્યાનમાં રાખીને. સોદો સૌથી સામાન્ય તરીકે જોવામાં આવે છે કાનૂની હકીકત.

વર્ગીકરણ

વ્યવહારમાં, અભિનેતાઓ વ્યવહારો વિવિધ કરે છે. કાયદો તેમની જાતિને તમામ સંપૂર્ણ યાદી સમાવતું નથી. દરમિયાન તેમની વચ્ચે ચોક્કસ તફાવત ધોરણો હાથ ધરવામાં આવે છે. કૃત્યો વર્ગીકરણ વિષય બંધારણ માટે એક માપદંડ છે. સિવિલ કોડ ઓફ લેખ 154 મુજબ, વ્યવહાર, single- મલ્ટી અને દ્વિપક્ષીય હોઈ શકે છે. રસ વિષય માળખું સંગ્રહવાથી સ્વરૂપમાં વર્ગીકરણ છે. વ્યવહારો વ્યક્તિગત અથવા પ્રતિનિધિ મારફતે બહાર કરી શકાય છે. અલગ, જીસી અમાન્ય કરાર અને તે શરતો માન્યતા કરાર પ્રકારો નિયત કરવામાં આવે છે.

સોદાના નોટરાઇઝેશનની: ગોલ

અધિકૃત વ્યક્તિઓ સંસ્થાઓ અને નાગરિકો દ્વારા એક્સેસ થાય આ વિષયો હિતોનું રક્ષણ કરવું જ જોઈએ. આ હેતુ મુખ્યત્વે બધા જરૂરિયાતો નાગરિક કાયદા સહિત કાયદાકીય અને અન્ય સાધનો, બહાર સુયોજિત અમલીકરણ મારફતે પ્રાપ્ત થાય છે. એક માન્ય કરાર માન્યતા માટે તેમણે જે વ્યક્તિગતો કે જે કમ્પોઝ અને સાઇન કૃત્ય આધારે કરવામાં હોવું જ જોઈએ.

શરતો

નોટરી અરજી વ્યક્તિઓ, કાનૂની ક્ષમતા હોવી જોઇએ. કરાર સામગ્રી દસ્તાવેજ કાયદો ઠરાવેલું નિયમો અનુરૂપ બહાર સેટ છે. વ્યવહાર સાર ધોરણો જરૂરિયાતો સાથે સુસંગત હોવી જોઈએ. જો તે કાયદા દ્વારા જરૂરી નથી, તેની સામગ્રી સિવિલ કોડ ઓફ મૂળભૂત સિદ્ધાંતો વિરોધાભાસી ન જોઈએ. વધુમાં, તે પક્ષો વાસ્તવિક ઇરાદા પરિણામ મેચ કરવા માટે જરૂરી છે.

સામાન્ય નિયમો

કોઇ વ્યવહાર તારણ, કાયદા અનુસાર, સહભાગીઓ ઇચ્છા હોવી જોઈએ. જો તે એક બાજુ છે, તો નિયમ એક વ્યક્તિ લાગુ પડે છે. કરાર નિષ્કર્ષ પક્ષો કરાર દ્વારા હાથ ધરવામાં આવે છે. બે, ત્રણ અથવા વધુ હોઈ શકે છે. સિવિલ કોડ ઓફ નિયમો અનુસાર, હેઠળ નોટરાઇઝેશનની એકપક્ષી વ્યવહારો પૂરતો ઇચ્છા અને એક વ્યક્તિ જેની વતી ક્રિયા ઉજવાય હાજરી છે. આ સમાવેશ થાય છે, ખાસ કરીને, મુખત્યારનામું સમાવેશ થાય છે, વિલ્લ્સ, વારસા અસ્વીકાર અને તેથી આગળ. જો બહુપક્ષીય સોદો પ્રમાણિત, હાજરી અને દરેક સહભાગી ઇચ્છા જરૂર છે. તેઓ વિક્રેતા અને ખરીદનાર દાતા અને સુધી, મોર્ગેજમાં ઉપયોગ અને મોર્ગેજની હોઈ શકે છે. તે બધા સહભાગીઓ ઇચ્છા સંમત થયા હતા જરૂરી છે.

નિયમો

નોટરી વ્યવહારને પક્ષો ઇચ્છા શોધવા માટે જરૂરી છે. આ કાર્ય અમલીકરણ માટે અધિકૃત વ્યક્તિ તપાસમાં:

1. કરાર સામગ્રી સાથે પાલન પ્રમાણપત્ર માટે રજૂ, પક્ષો વાસ્તવિક ઇરાદા. આ કરવા માટે, સંબંધિત પ્રશ્નો પક્ષોને મૂકો.
2. નાગરિકો કાનૂની ક્ષમતા, કાનૂની પ્રક્રિયા સાથે સંકળાયેલા વ્યક્તિઓ કાનૂની ક્ષમતા. કૃત્યો પ્રતિનિધિઓ દ્વારા પ્રતિબદ્ધ છે, તો તેમના લાગતાવળગતા સત્તાઓ માટે તપાસે છે.

ક્રમમાં

સ્થાપના નિયમો અનુસાર, નોટરી હોવું આવશ્યક છે:

1. અર્થ અને ડ્રાફ્ટ તે પ્રસ્તુત કરાર હેતુ સ્પષ્ટ કરે છે.
2. કાયદો દસ્તાવેજનું જોગવાઈઓ સામગ્રી ધરાવે છે જે તપાસો.
3. વિષયો જે તેમને લાગુ પડે ઓળખ સ્થાપિત કરો.
4. વ્યવહાર સહભાગીઓ વિષયવસ્તુ વાંચો.
5. તેની હાજરી માં એક દસ્તાવેજ પર સહી કરવાનો ઓફર કરે છે.
6. રજિસ્ટ્રી માં કરાર નોંધણી કરો.

આ નિયમો અને કડક પાલન પ્રક્રિયા માન્યતા અને દસ્તાવેજો જોડાયેલ trudnoosporimy પાત્ર સુનિશ્ચિત કરે છે. વિષયો, એક કરાર સંપર્ક કરો અધિકૃત વ્યક્તિ કાગળ, ઓળખ, પ્રદાન કરવી આવશ્યક છે અને હકીકતમાં. પ્રતિનિધિઓના વધુ અધિકૃતિ લાદી છે.

શું સોદા નોટરાઇઝેશનની આધીન છે?

કાયદા અથવા પક્ષો કરાર દ્વારા હાથ ધરવામાં કરાર માન્યતા પુષ્ટિ. બીજા કિસ્સામાં, નિયમો નિયત કરી શકાશે નહીં કે વ્યવહારો નોટરાઇઝેશનની જરૂરી છે. પક્ષો કરાર કાનૂની હકીકત છે અને કાનૂની બળ ધરાવે છે. : ફરજિયાત નોટરાઇઝેશનની કાયદા વ્યાખ્યાયિત વિષય નીચેના વ્યવહારો:

1. કરાર છે, જે પ્રમાણિત હોવું જ જોઈએ હેઠળ જવાબદારી અમલ લે છે. આ નિયમ લેખ 339 જીસી (3) હાજર છે.
2. ભાડું, તેની જાળવણી જીવન સામગ્રી (આર્ટ. 584).
3. વ્યવહારને આવશ્યકતાઓ સોંપણી નોટરાઇઝડ્. સંબંધિત નિયમ સિવિલ કોડ ઓફ લેખ 389 (પેરા. 1) નક્કી કરે છે.
4. દેવું અનુવાદ વ્યવહાર નોટરાઇઝડ્. જરૂરિયાત લેખ 391 સુધારેલ છે (એસઇસી. 4).
5. કરાર notarized રદ / સંશોધન પર કરાર. નિયમ 452 એક લેખ, પાનુ પૂરું પાડે છે. 1.
6. કામચલાઉ કરાર, જો ભવિષ્યમાં મુખ્ય કરાર નોટરાઇઝેશનની સાથે આકાર લેશે. સંબંધિત સૂચના લેખ 429 (પી. 2) હાજર છે.
7. પ્લેજી અને ફરિયાદ પ્રક્રિયા મિલકત પર સારવાર ગીરો વિશે પ્લેજરને વચ્ચે કરાર. અનુરૂપ નિયમ ફેડરલ લૉ "મોર્ગેજ પર" આર્ટિકલ 55 પ્રસ્થાપિત કરે છે.
8. ખોરાકી ની ચુકવણી પર કરાર. ખાસ કરીને લેખ 100 એસસી જોવા મળે છે.
9. લગ્ન કરાર. નોટરાઇઝેશનની માટે જરૂરિયાત લેખ 42 સીએસ માટે પૂરી પાડી હતી.
10. સમાવતી કરશે, બીજી બાબતોની સાથોસાથ, ઇનકાર અથવા લાદવી. કેટલાક કિસ્સાઓમાં, એક અપવાદ તરીકે, તે બે સાક્ષીઓના દસ્તાવેજ માલિકી મંજૂરી છે.
11. વ્યવહારો કે નોટરાઇઝેશનની જરૂર છે, કરારો, અથવા રાજ્ય નોંધણી નોંધાયેલી અધિકારો નિકાલ અધિકારો રાજ્ય નોંધણી માટે અરજી કરવા માટે મુખત્યારનામું.
12. મુખત્યારનામું અવેજી નિયમો દ્વારા પૂરી પાડવામાં આવેલ.

ઘોંઘાટ

હંમેશા કિસ્સાઓમાં જરૂરી વ્યવહારો નોટરાઇઝેશનની જ્યાં મુખ્ય પ્રમાણિત કરાર વધારાની કરાર. તે નિષ્ફળતા સ્થાપના નિયમો દસ્તાવેજનું નિર્બળતા ઉદભવશે પાલન કરવા જણાવ્યું હતું હોવું જ જોઈએ. не были заверены, а один из участников частично или полностью исполнил установленные обязательства, суд может по его просьбе признать договор действительным. ટ્રાન્ઝેક્શન નોટરાઇઝેશનની જરૂર હોય, તો પ્રમાણિત ન હતા અને સહભાગીઓ એક આંશિક અથવા સંપૂર્ણપણે પૂર્ણ સ્થાપના જવાબદારી, કોર્ટ, તેમના વિનંતી પર, કરાર માન્યતા ઓળખી શકે છે. આવી પરિસ્થિતિઓમાં, દસ્તાવેજ અનુગામી પુષ્ટિ જરૂરી નથી.

મુકદ્દમા

નોટરાઇઝેશનની વિષય વ્યવહારો, નિયમોનું ઉલ્લંઘન માં એવા નિષ્કર્ષ પર આવ્યા, રદબાતલ તરીકે ઓળખવામાં આવી શકે છે. પરિણામ એપ્લિકેશન માટે દાવાઓ અમલ પ્રારંભ તારીખથી ત્રણ વર્ષની અંદર લાવવામાં આવી શકે છે. કાયદો અમાન્ય વ્યવહારો અન્ય પ્રકારનું આપે છે - લડી. આ કિસ્સામાં પરિણામ એપ્લિકેશન માટે એકશન પ્રભાવ જે કરાર તારણ કાઢ્યું કરવામાં આવી હતી હેઠળ સમાપ્તિ તારીખ અથવા હિંસા ધમકી માંથી 1 વર્ષની અંદર કરી શકાય છે. સમયગાળો ગણતરી તારીખથી હોઈ શકતી નથી જ્યારે ઘાયલ પક્ષ વાકેફ બને અથવા તેઓ અન્ય સંજોગોમાં લેવડદેવડ અમાન્યતા માટે આધારો તરીકે સેવા આપી પરિચિત બની શકે છે.