ફ્લેટ ફરીથી ડિઝાઇન: શું કરી શકો અને શું નથી કરી શકતાં? પુનઃવિકાસ ઇમારતોનું મંજૂરી પ્રક્રિયા

ઘણા ભાડુઆતો હમણાં એપાર્ટમેન્ટ રિમડેલીંગ માં રસ હોય છે. શું તમે અને આ કિસ્સામાં નથી કરી શકે છે? શું પ્રક્રિયાઓ કાયદેસર છે? અને આ અથવા અન્ય રિયલ એસ્ટેટ સાથે કરવાની અનુમતિ નથી છે? ઘણો બાન્સ. તે નોંધ્યું છે કે તરત જ કે વર્થ છે ગેરકાયદે ફરીથી આયોજન એપાર્ટમેન્ટ મિલકત નાગરિકો વંચિત ના કરી શકે. તેથી, તમે નિયમો કે જે રશિયામાં આ પ્રક્રિયા માટે અરજી યાદ જોઈએ. માત્ર પછી પુનઃવિકાસ સંકલન સંપૂર્ણપણે કાનૂની અને સલામત હશે કરી શકો છો. હકીકતમાં, જો યોગ્ય રીતે તૈયાર, બધા કોઇ સમસ્યા વિના પસાર થશે. મુખ્ય વસ્તુ ફરીથી આયોજન છે સંમત અને સત્તાવાર રીતે જારી કરવામાં આવી હતી. યાદ રાખો પ્રતિબંધ તેટલી મુશ્કેલ તે પ્રથમ નજરમાં લાગે છે નથી.

પુનઃવિકાસ શું છે

એપાર્ટમેન્ટમાં આયોજિત પુનઃવિકાસ. તમે અને શું ચોક્કસ કિસ્સામાં કરી શકાતી નથી કરી શકો છો શું? પહેલાં અમે આ મુદ્દો સાથે વ્યવહાર, તો તમે બધા પ્રશ્નમાં પ્રક્રિયા કયા પ્રકારની શોધવા જ જોઈએ. બધા પછી, બધું સ્પષ્ટ છે.

ફ્લેટ ફરીથી ડિઝાઇન - તેના ફેરફાર છે. આ પ્રક્રિયા દરમ્યાન વસવાટ જગ્યા અથવા અમુક પરિસરની કાર્યક્ષમતા વધારી શકે છે. આ પ્રક્રિયા આગોતરી મંજૂરી જરૂરી છે. નહિંતર અમે કાયદેસર સક્ષમ તમારા સ્વાદ એપાર્ટમેન્ટમાં રિમેક છે. કયા નિયમો યાદ રાખવું જોઈએ?

મંત્રીમંડળ

શરૂઆત માટે તે થોડા પ્રતિબંધો છે, કે જે ઘણી વધારે થાય છે તે જાણવા માટે ભલામણ કરવામાં આવે છે. શું કરી શકો અને હાઉસિંગ પુનઃવિકાસ દરમિયાન નથી કરી શકતાં? ઘણા ઘરોમાં કહેવાતા ટેકનિકલ કેબિનેટની છે. અથવા સંગ્રહ વિસ્તાર છે, જ્યાં ત્યાં પાઈપો છે. આ સુવિધાઓ બંધ ધ્યાન ચૂકવવા જરૂર છે.

વસ્તુ પથ્થરો પાકો કરવા કે પાઈપો કરી શકતા નથી છે. જો ત્યાં તકનિકી કેબિનેટ માત્ર નાશ કરવા માટે, પરંતુ કોઈ પણ માધ્યમ દ્વારા તેને બંધ કરવા પર પ્રતિબંધ છે. ઉદાહરણ તરીકે, વોલપેપર વળગી રહેવું. પાઈપો, તેમજ કાઉન્ટર્સ ઍક્સેસ કાયમી ખોલી શકાય છે. પાણી બંધ કરવા માટે વાલ્વ પણ ઍક્સેસિબલ સ્થળોએ રહે છે. તેમને Walling પ્રતિબંધિત છે.

એ જ સંચાર ગેસિફિકેશન માટે જાય છે. ક્રમમાં કોઈક તેમને કન્વર્ટ કરવા માટે, તમે યોગ્ય લાયસન્સ મેળવવા જ જોઈએ. વ્યવહારમાં તે ભાડુઆતને જારી થયેલ નથી. તેથી, અમે આ વિચાર વિશે ભૂલી શકો છો.

જેમાં વસવાટ કરો છો માટે યોગ્ય નથી

પરંતુ આ માત્ર શરૂઆત છે. અન્ય શું આશ્ચર્ય પુનઃવિકાસ એપાર્ટમેન્ટમાં conceals? શું તમે અને ઘરમાં ન કરી શકે ત્યારે તે ફેરફાર? આગળ લોકપ્રિય ટેકનિક - દરવાજાઓની દિશા એક ફેરફાર, તેમજ વિવિધ સુવિધાઓ વિસ્તરણ. ઉદાહરણ તરીકે, રહેવાલાયક. મોટે ભાગે, તેઓ રસોડામાં અને કોરિડોર છે.

તે કોઇ પણ ક્રિયા જે તે રાજ્યમાં બિન-નિવાસી પરિસરમાં પરિણમશે લેવા પર પ્રતિબંધ છે. ઉદાહરણ માટે, તમે રસોડામાં દરવાજામાં કમાન થી ન કરી શકો, જ્યારે તે ખંડ સીધું દોરી જાય છે, પરસાળ થતી નથી. આ કિસ્સામાં, જેમાં વસવાટ કરો છો ખંડ આપોઆપ નિર્જન કરવામાં આવશે.

પણ તે વસવાટ કરો છો ભોગે બિન-રહેણાંક વિસ્તારોની વિસ્તાર વિસ્તૃત કરવા અશક્ય છે. ઉદાહરણ તરીકે, સ્નાનાગર અને પરસાળ થતી વચ્ચે પાર્ટીશન દૂર કરે છે. આ કિસ્સામાં, રહેણાંક વિસ્તારોમાં જથ્થો વધારે છે. તે કાયદા દ્વારા પ્રતિબંધિત છે.

તાકાત મકાન

પુનઃવિકાસ આયોજિત? શું તમે અને મારા એપાર્ટમેન્ટમાં ન કરી શકે? અન્ય પ્રતિબંધ - તે કોઈપણ જે કાર્ય મકાન તાકાત નુકસાન પહોંચાડી શકે છે બહાર વહન કરવામાં આવે છે. ઉદાહરણ તરીકે, સ્વચ્છ બેરિંગ દિવાલો અથવા આંશિક રીતે તેમને તોડી.

સૂચિત ફેરફાર સલામતી તેની ખાતરી કરવા માટે, તે એપાર્ટમેન્ટમાં યોજના, જે તમામ લોડ બેરિંગ દિવાલો સૂચિબદ્ધ થશે મેળવવા માટે જરૂરી છે. તે પણ આકારણી કેવી રીતે ગંભીર નુકસાન સમગ્ર મકાન કારણે કરવામાં આવશે હશે. બધા પછી, પણ સૌથી ટકાઉ ઘર અનધિકૃત અને uncoordinated પુનઃવિકાસ સાથે તૂટી શકે છે અથવા આંશિક તૂટી. તેથી તે અગાઉથી ખબર શું ઘરમાં દિવાલો અમુક અંશે બદલી શકાય સૂચવવામાં આવે છે.

પડોશીઓ નુકસાન

શું આગામી છે? શું શક્ય છે અને શું ફેરફાર કિસ્સામાં અશક્ય છે? તમે બધા સ્થાપના પ્રતિબંધો ટાળવા શકે છે, તો આનંદ નથી. વધુ એક જગ્યાએ મહત્વપૂર્ણ બિંદુ આવી હતી. બાબત એ છે કે રિમોડેલિંગની જ એપાર્ટમેન્ટમાં હાથ ધરવામાં, અન્ય કોઈ નુકસાન પહોંચશે નહીં જોઈએ.

ઉદાહરણ તરીકે, કારણે loggia પર પ્રતિબંધ નથી ખંડ વિસ્તૃત. પરંતુ તે જ સમયે નાગરિકોને આ પ્રક્રિયા પર પ્રતિબંધ શકો છો. હકીકત એ છે કે પરિણામ તરીકે ગરમ માળ વિસ્તાર વધારો થશે. જો તે બહાર વળે ગરમી તબક્કામાં મેળવવામાં પડોશીઓ વિસ્તરણને કારણે, ઓછી ગરમી, તમે વિચાર વિશે ભૂલી શકો છો છે. આ પરિબળ ગણી શકાય પડશે. અને સમગ્ર પુનઃવિકાસ કાયદાનુસાર શા માટે સંકલિત છે. ખાસ ટેકનિકલ કાર્યકર જે પરિસ્થિતિ આકારણી અને હાઉસિંગ પુનર્ગઠન કામ યોજના પર ચુકાદો બનાવે આમંત્રિત કર્યા છે.

વેન્ટિલેશન

કેટલાક માને છે કે તે નાશ કરે છે અથવા બંધ કરવા માટે શક્ય છે વેન્ટિલેશન મુખ. ઉદાહરણ તરીકે, તેમને રેફ્રિજરેટરમાં મૂકવામાં આવ્યું છે. અથવા તો concreted. પુનઃવિકાસ ઇમારતોનું મંજૂરી આવી કાર્યવાહી બધા કામ કરશે નહિં. તમે પણ સ્થાપના કાયદાઓ વેન્ટિલેશન ફકરાઓ સ્પર્શી શકતી નથી.

, બંધ કરો સાફ, તેમજ અન્ય કોઇ ફેરફારો વેન્ટિલેશન પ્રતિબંધિત કરશે છતી, પ્રતિબંધિત છે. બધા પછી, આ ટેકનિક પાડોશીઓ અસુવિધા ઘણો લાવે છે. એક વ્યક્તિ પુનઃડિઝાઇન નક્કી કરો છો, તો ફરિયાદો અન્ય ભાડૂતો તેમના ગેરકાયદે ક્રિયા માટે દંડ કરવામાં આવશે, અને વેન્ટિલેશન પુનઃસ્થાપિત કરવા માટે બંધાયેલા આવશે. કાયદેસર આવશ્યકતાઓ.

ગરમી

તે બધા છે કે નાગરિકો પુનઃવિકાસ એપાર્ટમેન્ટમાં તૈયાર નથી. શું અને શું ઘરમાં કરી શકાતી નથી કરી શકો છો? હવે લોકપ્રિયતા underfloor ગરમી પ્રાપ્ત કરે છે. આ પદ્ધતિ તમે સ્થિર નથી માટે પરવાનગી આપે છે, અને તે પણ વધુ એપાર્ટમેન્ટમાં ગરમ કરે છે. એવું જણાય છે કે તેઓ પુનઃવિકાસ સંબંધિત નથી. પરંતુ આ કેસ નથી.

મંજૂરી નથી ગરમ પાણી સિસ્ટમો અને કેન્દ્રિય ગરમી દ્વારા ગરમ માળ સ્થાપન obschedomovyh. આ હકીકત એ છે કે સિસ્ટમમાં ગરમ પાણી માત્ર સ્થાનિક ઉપયોગ માટે પૂરી પાડવામાં આવે છે કારણે છે. ગરમી માટે તેનો ઉપયોગ પાઈપો તાપમાન એક ઘટાડીને તરફ દોરી શકે છે. તેથી સ્થાપિત underfloor ગરમી પડોશીઓ અધિકારો ઉલ્લંઘન કરે છે.

શું કરી શકો

હકીકતમાં, ઘણા પુનઃવિકાસ સામે પ્રતિબંધો. અને પછી શું આપી શકે છે? તમે શું કરી શકો છો અને જ્યારે ઘર રિમોડેલિંગની શું છે? કાયદો શું કાર્યવાહી પરવાનગી આપવામાં આવે છે?

તેઓમાં થોડા સામાન્ય તકનીક જે ઘણીવાર નાગરિકો દ્વારા ઉપયોગ કરવામાં આવે છે. એપાર્ટમેન્ટમાં નીચેના ફેરફારો માટે વિષય હોઈ શકે છે (અલબત્ત, માત્ર નિયત રીતે કાનૂની કરાર પછી):

1. તમે ઘણા એપાર્ટમેન્ટ ભેગા હોય, તો તે એક બીજા રસોડું અને કોરિડોર ભોગે વસવાટ જગ્યા (રૂમ) વધારો શક્ય છે.
2. તમે જેમાં વસવાટ કરો છો ખંડ સાથે રસોડું જોડાઈ શકે છે. એક મહત્વપૂર્ણ તત્વ કહેવાતા ભીનું બિંદુ શોધી રહ્યું છે. તે રસોડામાં પ્રદેશ પર સ્થિત થયેલ હોય, તો કામગીરી માન્ય છે.
3. શૌચાલય વિસ્તરણ કોઇપણ પ્રદેશ દ્વારા શક્ય છે. પ્રતિબંધ માત્ર રસોડામાં અને વસવાટ કરો છો રૂમ સમાવેશ થાય છે. અને જો તમે ઉપયોગિતા રૂમ અથવા પરસાળ થતી ભોગે બાથરૂમમાં વધારો કરવા માંગો છો, બંધનો નહીં.
4. સહાયક દિવાલો દરવાજાઓની દિશા અને કમાનો કરી શકો છો. પરંતુ તે સુધારા પર સંમત પડશે. તે કમાનો અને દરવાજા, સહાયક દિવાલો સ્થિત માટે સ્થાપિત ધોરણો સાથે પાલન માટે મહત્વપૂર્ણ છે.
5. loggia રૂમમાં કારણે વિન્ટર ગાર્ડન અટારી અથવા વધારો બનાવી. તે યાદ રાખવું જોઈએ કે બધા કિસ્સાઓમાં નથી, તો તે શક્ય છે. પરંતુ ત્યાં હાઉસિંગ વિસ્તાર કાયદેસર એક્સ્ટેંશનની તક.
6. વસ્તુઓમાંથી સ્પેરપાર્ટસ છૂટા પાડવા અથવા ગેસિફિકેશન અને પાણી પુરવઠા સિસ્ટમો ફેરફાર સાથે સંકળાયેલ કોઇપણ મેનિપ્યુલેશન્સ કરો, પરંતુ માત્ર અધિકૃતતા સાથે.

કદાચ આ નાગરિકો ખબર પહેલાં તમે પુનઃવિકાસ વિશે વિચારો જરૂર છે બધા છે. આ પ્રક્રિયા, કારણ કે જણાવ્યું હતું કે કરવામાં આવ્યું છે, યથાકાળે પર સંમત હોવું જ જોઈએ. કેવી રીતે બરાબર? શું હું આ માટે શું કરવું જરૂરી છે?

કરાર

હું ઇચ્છું છું કે જે સામાન્ય પુનઃવિકાસ એપાર્ટમેન્ટમાં લીધો? તે કેવી રીતે કાનૂની બનાવવા માટે, જેથી તમે સમસ્યાઓ હોય નહીં? આ તમામ અગાઉ ઉલ્લેખ પ્રતિબંધો પાલન કરવા, તેમજ યોગ્ય સેવા સાથે પ્રક્રિયા સંકલન જરૂરી છે.

હકીકતમાં, બધું જેથી મુશ્કેલ નથી. મુખ્ય સમસ્યા - પ્રોજેક્ટ, કે જે મકાનમાલિક ઈચ્છા અનુલક્ષે બનાવટ છે, અને વૈધાનિક જોગવાઈઓ ઉલ્લંઘન કરતી નથી. માર્ગ દ્વારા, જો અમુક મિલકત માલિકો, પુનઃવિકાસ સાથે તમામ સંમત થવું જોઈએ. તમે પણ હકીકત એ છે કે એપાર્ટમેન્ટમાં તમામ માલિકો હિતમાં અસર થતી નથી આવશે ધ્યાન ચૂકવણી કરવી જોઇએ. નહિંતર, પ્રક્રિયા કાયદેસર ગણવામાં આવશે નહીં.

મેચિંગ replanning પ્રક્રિયા સંક્ષિપ્તમાં નીચે પ્રમાણે વર્ણવી શકાય:

1. માલિક ઉત્પાદન ડેટા એપાર્ટમેન્ટમાં ઓર્ડર. આ હાઉસિંગ નિરીક્ષણ કરવામાં આવે છે.
2. વધુ પુનઃવિકાસ યોજના દોરવામાં આવશે. આ અંત માટે, અમે ખાસ સેવાઓ માંથી આમંત્રિત લોકો. તેઓ ઉલ્લંઘન સૂચવવા માટે જો કોઈ હોય તો હોય છે, અને ઘરમાલિક સાથે તેમને સુધારવા કરશે.
3. તે પુનઃવિકાસ મંજૂરી માટે દસ્તાવેજો ચોક્કસ પેકેજ છે.
4. પહેલાં પેપરોમાં અંતિમ મંજૂરી માટે ગૃહ નિરીક્ષણ માં પીરસવામાં આવે છે. એક મહિનાની અંદર, નાગરિક આ કે તે નિર્ણય આપવામાં આવશે.

બીજું કંઇ જરૂરી છે. પુનઃવિકાસ યોજના દોરવાનું ધોરણો મળે છે, ત્યારે તે આ હાથ ધરાયેલા નકારી કરવામાં આવશે નહીં. તેથી તે સરળતાથી પ્રક્રિયા કાયદેસર શક્ય છે. માર્ગ દ્વારા, સંમતિ વગર પણ કાયદો અનુસાર ક્રિયાઓ કરવા માટે મંજૂરી નથી કરી શકો છો.

દસ્તાવેજો પેકેજ

પુનઃવિકાસ અને ન કરી શકે તે માટે માસ્ટર વર્ગ પકડી, લોકો નિષ્ફળ વગર જાણવાની જરૂર છે. આ સાહસ સામાન્ય રીતે ખાસ લોકો માટે આમંત્રિત કર્યા છે - તેઓ માગણીઓ સાંભળવા અને પછી યોજના કે કાયદો ઉલ્લંઘન કરતું નથી તેની ખાતરી કરો.

શું દસ્તાવેજો પ્રક્રિયા પર સંમત કરવા માટે જરૂરી છે? પુનઃવિકાસ માટે શું જરૂરી છે? કોર યાદી પૈકી સ્રાવ બહાર કાઢે છે:

• માલિકી પ્રમાણપત્ર;
• પ્રક્રિયા (જો કોઈ હોય તો) અન્ય માલિકો પાસેથી પરવાનગી;
• યોજના એપાર્ટમેન્ટ્સ અને પુનઃવિકાસ (પ્રોજેક્ટ);
• મિલકત પર માહિતી શીટ;
• અરજી ફોર્મ.

કોઈ વધુ દસ્તાવેજો જરૂરી રહેશે. તે સાથે તેમને હાઉસિંગ નિરીક્ષણ જાહેર કરવાની જરૂર છે. multifunctional કેન્દ્ર છે - એક વિકલ્પ છે. પુનઃવિકાસ શરૂ કરવા માટે માત્ર પરવાનગી મેળવવા પછી જ શક્ય છે.