ગેરેજ અને તેના હેઠળ જમીન કેવી રીતે બનાવવી?

તમે એક ગેરેજ બનાવ્યું છે, પરંતુ તેનો અર્થ એ નથી કે તે તમારું છે. તેને તમારા દ્વારા બરાબર બનાવવા માટે, ગેરેજની મિલકતમાં નોંધણી કરાવવી જરૂરી છે, જેથી તે દસ્તાવેજીકૃત રીતે ઠીક કરી શકે. પરંતુ તે બધુ જ નથી, તમારે હજુ પણ મિલકત અને જમીન કે જેના પર તે સ્થિત છે, તેને ઔપચારિક કરવાની જરૂર છે.

કાયદેસર રીતે ગૅરેજ માટે અરજી કેવી રીતે કરવી? આ પછી, તમે તેને જે રીતે ઇચ્છો તે નિકાલ કરી શકો છો: વારસો દ્વારા વેચાણ, આપવું, ભાડું, ગીરો અથવા વારસામાં આપવું. જો ત્યાં વ્યક્તિગત મિલકતનું પ્રમાણપત્ર હોય તો, સ્થાનિક સત્તાવાળાઓ તમારી જમીનને ગેરેજ હેઠળ લઈ શકશે નહીં જો તેઓને તેની આવશ્યકતા હોય. અને આ માટે, જમીનની માલિકીમાં નોંધણી પણ હોવી જોઈએ.

અત્યાર સુધી , જમીન, ખાસ કરીને મોટા શહેરોમાં, ટૂંકા પુરવઠામાં છે, ત્યાં પૂરતી પાર્કિંગની અને પાર્કિંગ લોટ નથી ક્યારેક સમગ્ર ગેરેજ સહકારી મંડળોને તોડી પાડવામાં આવે છે, કારણ કે આ ગેરેજના માલિકો પાસે પૂરતો સમય ન હતો અને કાયદો અનુસાર બધું જ ઔપચારિક નથી. અને તોડી પાડવામાં આવેલી મિલકત માટે આ કિસ્સામાં તેઓ માત્ર એક નાના વળતર મેળવી શકે છે. ગેરેજને ઔપચારિક રીતે કેવી રીતે કરવું તે જાણવું હોય તો આ બનશે નહીં. શરૂ કરવા માટે, તમારે ગેરેજ કો-ઓપરેટીવમાં સંપૂર્ણ શેરની ચૂકવણી કરવી પડશે અને પ્રમાણપત્ર લેવું જોઈએ કે તમે તેના સભ્ય છો, અને તમામ નાણાકીય જવાબદારીઓ મળવી આવશ્યક છે. આ જ દસ્તાવેજમાં ગેરેજમાં (જમણે, ડાબે, પાછળ અને ફ્રન્ટ) તમારા બધા પડોશીઓના હસ્તાક્ષર હોવા જોઈએ, આમ તેઓ પ્રક્રિયામાં તેમની સંમતિ આપે છે. ત્યાં ગેરેજ ફૂટેજ પણ દર્શાવવું જોઈએ, જે BTI ના તકનીકી યોજનાને અનુરૂપ છે. પ્રમાણપત્ર બે સીલ સાથે પ્રમાણિત હોવું જ જોઈએ. તકનીકી યોજના મેળવવા માટે, તમારે BTI પર અરજી લખવી જોઈએ, જેમાં ચૂકવણી માટેની રસીદ જોડવામાં આવી છે (આ કાર્યવાહી લેવાપાત્ર છે). જ્યારે તમે માપ માટે નિષ્ણાતો પાસે આવો છો ત્યારે શરતોની વાટાઘાટો કરવા માટે. આ પ્રક્રિયા પછી જ તકનીકી યોજના તમને આપવામાં આવશે.

આગળ, તમે તમારા ગેરેજ પાસપોર્ટની એક નકલ કરો અને આ તમામ દસ્તાવેજો રજિસ્ટ્રેશન ચેમ્બરમાં સબમિટ કરો. જો દસ્તાવેજો એક વકીલ વગર, સ્વતંત્ર રીતે એકત્રિત કરવામાં આવ્યા હોય, તો તે પહેલા જ તેમને નિષ્ણાતને બતાવવા માટે અનાવશ્યક રહેશે નહીં. તે 200 રુબલ્સ કરતાં વધુ નથી ખર્ચ, પરંતુ ભૂલો સુધારવા માટે એક તક હશે. વધુમાં, તમામ દસ્તાવેજો રજિસ્ટ્રેશન ચેમ્બરમાં સમીક્ષા માટે રજૂ કરવામાં આવે છે, જે ફીની ચૂકવણી માટે એક રસીદ સાથે રજૂ કરે છે, નિવેદન ઇલેક્ટ્રોનિક રીતે કરવામાં આવે છે. ચેક એક મહિના માટે ચાલે છે, અને તે પછી જ તમને ગેરેજ તમારી મિલકત છે તે સાબિત કરીને એક દસ્તાવેજ પ્રાપ્ત થાય છે. ગૅરૅજ માટે કેવી રીતે અરજી કરવી, અમે તે શોધી કાઢ્યું છે, પરંતુ તે બધું જ નથી.

અમે જમીન પર મિલકત બનાવીએ છીએ જેના પર ગેરેજ છે

કિસ્સામાં તમે ગેરેજ કોઓપરેટિવમાં સમાવિષ્ટ છે, જમીનના રજિસ્ટ્રેશન શક્ય બનશે, જ્યારે એક પાર્ટીના તમામ સભ્યોએ તેમના ગેરેજ પૂર્ણ કર્યા પછી. સમગ્ર સાઇટ ઉપર દોરવામાં આવે છે, અને તમે તમારા પોતાના માટે જ એક નાનો પેચ રજીસ્ટર કરી શકો છો, જેના પર તમારી મિલકત સ્થિત છે. આ પ્રક્રિયા પહેલાં, સહકારીના તમામ સભ્યોની સામાન્ય સભા યોજવામાં આવે છે, જેના પર અધિકારોને કાયદેસર બનાવવાનો નિર્ણય સર્વસંમતિથી અપનાવવામાં આવે છે. નીચેના દસ્તાવેજો એકત્રિત કરો:

- સૌથી સહકારી સહકારી ના ચાર્ટર;

- કર એકાઉન્ટિંગ પ્રમાણપત્ર;

- કાનૂની સંસ્થાઓના યુનિફાઇડ સ્ટેટ રજિસ્ટરમાંથી એક અર્ક;

- રાજ્ય એક કૃત્ય કે ગેરેજ સહકારી એક પ્લોટ સાથે પૂરી પાડવામાં આવી છે;

- રાજ્યનું પ્રમાણપત્ર. નોંધણી;

- દરેક ગેરેજ માટે તકનીકી દસ્તાવેજો;

- આ સાઇટ માટે કેડસ્ટ્રલ પાસપોર્ટ .

તમે એક ગેરેજ કરો તે પહેલાં, તમારે એક લેખ લખવાની જરૂર છે જે એક મહિનાની અંદર સમીક્ષા કરવામાં આવે છે. તે પછી, શહેરના વહીવટમાં વેચાણનો કરાર તૈયાર કરવામાં આવે છે. વધુમાં, ભૂમિને તમારા દ્વારા કેડસ્ટ્રલ વેલ્યુમાં ખરીદવામાં આવવી જોઈએ (તે જુદા જુદા પ્રદેશોમાં અલગ છે). તે પછી, તમે ન્યાય પર જાઓ અને જમીન પર મિલકત બનાવી શકો છો, જ્યાં તમને દસ્તાવેજ પ્રાપ્ત થાય છે.