હું બિન-ખાનગીકરણ એપાર્ટમેન્ટમાં વેચવા કરી શકો છો? ખાનગીકરણ એપાર્ટમેન્ટ્સ અને તેને શેર: વિભાગ અને વેચાણ લક્ષણો

સામાજિક હાઉસિંગ રહેતા લોકો મોટા ભાગના ખાનગી એપાર્ટમેન્ટ્સ શક્ય વેચવા કે કેમ તે પ્રશ્ન સાથે સામનો કર્યો હતો. તેઓ હેતુ સાથે આ રસ છે જેમાં વસવાટ કરો છો શરતો સુધારવા છે. આ વિષય પર લેજિસ્લેશન તદ્દન ખાસ છે કે જે વ્યક્તિઓ વેચાણ અને એપાર્ટમેન્ટ્સ કે ખાનગીકરણ કરવામાં આવી નથી ખરીદી વ્યવહારો હાથ ધરવા માટે કોઈ અધિકાર છે કહે છે. એક નાગરિક નથી અગાઉ ક્રિયાને તેના જમણા ઉપયોગ કર્યો છે, પરંતુ હવે તેમણે તક ફરીથી હોય તો. આ વિકલ્પ વાપરો, જો એપાર્ટમેન્ટમાં ખાનગીકરણ નથી, અને તે બંને સ્થાનના, એક ખાનગીકરણ સાથે અદલાબદલીનો હોવું જ જોઈએ અનુલક્ષીને.

લક્ષણો કાર્યવાહી

અહીં કેવી રીતે છે. કોઈપણ જે વેચાણ અથવા બિન-ખાનગીકરણ એપાર્ટમેન્ટ્સ વિનિમય રસ છે, એક ખરીદદાર છે, જે એક વસવાટ કરો છો જગ્યા અન્ય શહેર જરૂરી છે શોધી શકો છો, અથવા તેઓ અન્ય હાઉસિંગ માટે તે લે તૈયાર થાય છે. આ પ્રક્રિયા કર્યા પછી, તે જ્યાં તેઓ રહેવા માટે માંગે રજિસ્ટર શક્ય છે. કેટલીક એજન્સીઓ હવે આ દિશામાં કામ કરી રહ્યા છે. તેઓ એપાર્ટમેન્ટમાં જે આવા ઘાલમેલ કરવામાં મારફતે ખાસ જગ્યાએ એક ઘર હોય છે.

અલબત્ત, આ પ્રકારના વ્યવહારમાં સંપૂર્ણપણે "પારદર્શક" નથી, અને ઘણી વખત તેઓ પણ ગેરકાયદે કહેવાય છે. પરંતુ પરિણામ રૂપે, વેચાણકર્તા, સ્પષ્ટ લાભ મેળવે કારણ કે તે આવાસ કે ખરેખર જોડાયેલું નથી અમલીકરણ. મુખ્ય ખામી એ છે કે ક્યાંય ભંડોળના ટ્રાન્સફર હકીકત છેતરપિંડી માટે તકો હોય છે, અને તે સૂચવવામાં લાગે વળગે છે.

કેવી રીતે રક્ષણ કરવા માટે?

આ કિસ્સામાં, બધા રિયલ એસ્ટેટ વ્યવહારો તરીકે આત્યંતિક સાવધાની બતાવવા માટે જરૂર છે. ફાંસો તમામ દસ્તાવેજો કે તમે સાઇન ઇન કરવા જઈ રહ્યા છો તો જ સાવચેત પરીક્ષા ટાળી શકાય છે. તે યાદ રાખવું કે જે વિનિમય કરાર નિષ્કર્ષ તારીખથી એક વર્ષ માટે રદબાતલ થઈ શકે છે. તમે સમજો કે તમે છેતરતી કરવામાં આવી છે, તો તે તરત જ પોલીસ સંપર્ક કરવાની આવશ્યકતા છે.

બીજો વિકલ્પ

વિશે વાત ખાનગીકરણ એપાર્ટમેન્ટ્સ વેચવા નહીં, તે નોંધ્યું આવા જરૂરિયાત ઘટનામાં, ત્યાં સમસ્યા હલ કરવા માટે બીજી રીત છે કે વર્થ છે. પ્રથમ તમે તમારા વસવાટ કરો છો જગ્યા પર ખરીદદાર શોધવા માટે હોય છે. તમને હાઉસિંગ ખાનગીકરણ કરવાની તક બહાર શોધી શકો છો. તમે તે કરી શકો છો નથી વસ્તુઓ સાથે જેમ ખાસ હેતુ અને લશ્કરી સ્ટેશન ઇમારતો એપાર્ટમેન્ટ તરીકે, ઓવરહોલ, ડોર્મ રૂમ અને સાથે ઘરોમાં સામાજિક હાઉસિંગ મૂલ્યો ધરાવે છે. તમારા એપાર્ટમેન્ટમાં ઉપર કેટેગરીમાં ન હોય તો, તે ખાનગીકરણ માટે જરૂરી દસ્તાવેજો પેકેજ ભેગી કરવા માટે શક્ય છે: કુટુંબ રચના અને વસવાટ કરો છો ક્વાર્ટર પ્રમાણપત્ર; નિવાસી ઉપાર્જિત ક્વોટા એક પ્રમાણપત્ર; પાસપોર્ટ, જન્મ પ્રમાણપત્રો બાળકો વય 18 વર્ષથી ઓછી છે; ફાયદાઓ વિશે પુરાવા.

કેવી રીતે ખાનગીકરણ એપાર્ટમેન્ટ્સ વેચવા માટે પ્રશ્ન વિશ્વ્લેષણ કરતાં, હકીકત તરફ ધ્યાન આપો કે દસ્તાવેજો ઉલ્લેખિત સૂચિનો ઉપયોગ તમે જિલ્લા વહીવટ સમગ્ર પરિવાર સાથે સંપર્ક સાધવો જોઈએ. ત્યાં તમને એક અરજી ભરો કરશે, અને બધા પરિવારના સભ્યો સહી નીચે છોડી દો. આ સ્થિતિ ફરજિયાત છે. અમે એક મહિનાની અંદર અરજી કરવાનું વિચારો. ખાનગીકરણ કરાર નોટરી હાજરીમાં કરવામાં આવશે. રાજ્ય દ્વારા તેના માન્યતા પછી તમે વેચવા ખાનગીકરણ એપાર્ટમેન્ટ્સ ઉપલબ્ધ રહેશે.

અને શું ખરીદનાર?

આ પરિસ્થિતિ ખૂબ જ સારી રીતે, જો ખરીદનાર બધું પરિચિત છે. તે કિસ્સામાં, જો તે તમારા એપાર્ટમેન્ટમાં તેને ખરીદવા રસ છે, તો તમે ડિપોઝિટ બનાવવા અને તમને તમામ દસ્તાવેજો જારી કરવાની રાહ તૈયાર થઈ જશે. નોટરાઇઝેશનની માગણીઓ અને ડિપોઝિટ કરાર. સ્વાભાવિક રીતે, આ કિસ્સામાં, હાઉસિંગ અંતિમ કિંમત કિસ્સામાં કરતાં નાની હોય છે પૂર્વ ખાનગીકરણ, પરંતુ વ્યવહાર પક્ષકારો લાભ થશે.

ત્રીજા વિકલ્પ

પછી ભલે તે ખાનગીકરણ એપાર્ટમેન્ટ્સ વેચવા માટે શક્ય છે તે પ્રશ્ન તપાસી રહ્યું છે, તે વિશે એક માર્ગ કહેવું જરૂરી છે. તમે ખરીદનાર પર ઉપલબ્ધ રિયલ એસ્ટેટ ભાડે સામાજિક કરાર અમલ કરી શકે. તેની સાથે સહમત થાય છે, અને પછી સામાજિક ભાડે નિયમો અનુસાર તેના હાઉસિંગ માં તેની નોંધણી કરવા માટે આ તમે પ્રથમ જરૂર કરવા માટે. જ્યારે તમે સંમત રકમ પ્રાપ્ત થાય છે, તો તમે એપાર્ટમેન્ટમાં રજા શકાય છે. એક ખરીદનાર પછી પોતાને ભાડે સામાજિક એક કરાર ડ્રો કરી શકે છે, અને પછી યોગ્ય અને એપાર્ટમેન્ટમાં ખાનગીકરણ પર હોય છે.

શું ખાનગીકરણ બનાવે છે?

તેથી, હવે તમે જાણો છો ખાનગીકરણ એપાર્ટમેન્ટ્સ વેચવા માટે કેવી રીતે, જેથી તમે અન્ય મુદ્દાઓ સાથે વ્યવહાર કરી શકો છો. , લે વેચવા, ટ્રાન્સફર માટે ખાનગીકરણ હાઉસિંગ માલિક તરીકે, તમે ગમે તમને ગમે તેની સાથે કરી શકો છો. વેચાણ માટે એપાર્ટમેન્ટ્સ દસ્તાવેજો તમે તમારા વેપાર વર્તન રોકાયેલા નોટરી ભેગા કરવામાં મદદ કરશે કે ચોક્કસ યાદી માટે જરૂરી છે.

જો ત્યાં ટૂંકી સમય માં તેમના ઘરો ખ્યાલ ઇચ્છા હોય, તો તમે વિશિષ્ટ એજન્સીઓના સેવાઓનો ઉપયોગ કરી શકો છો. વિશેષજ્ઞો માત્ર એક ખરીદદાર શોધવા માટે મદદ કરી શકે છે, પણ તમારા સમય સાચવો. તમે કેવી રીતે એક બિન-ખાનગીકરણ એપાર્ટમેન્ટમાં બદલવા માટે રસ હોય તો, પરિસ્થિતિ થોડી જુદી છે. આ કરવા માટે તમે અન્ય બે એપાર્ટમેન્ટ્સ જેની સ્થિતિ જ છે જરૂર છે. આ હાઉસિંગ વિભાગ એક રીત છે. પહેલાં, આ અલગ વ્યક્તિગત એકાઉન્ટ્સ હાથ ધરવામાં આવી હતી, અને હવે કાયદો આવી કાર્યવાહી નિષેધ છે.

લક્ષણો કરાર

ઘણીવાર નાગરિકો હોય છે જેઓ એક એપાર્ટમેન્ટમાં, તેના ડબલ વેચાણ ભયભીત, અથવા વિક્રેતા ભાગ પર કોઈપણ અન્ય કપટી પ્રવૃત્તિ ખરીદી કરવાનો નિર્ણય લીધો છે. આવા લોકો માટે, રિયલ એસ્ટેટ વ્યવહારો કરવાનું પ્રથા રિયલ એસ્ટેટ વેચાણ પ્રારંભિક કરાર દાખલ થયો હતો. તેની સાથે, બંને બાજુઓ ચોક્કસ, ખૂબ ચોક્કસ અધિકારો છે. તે એક અર્થમાં કે ભવિષ્યમાં પક્ષો સોદો કરશે પ્રતિબદ્ધતા છે. પ્રાથમિક કરાર પણ અસ્કયામતો કોઈપણ બગાડ વિના એપાર્ટમેન્ટ અને તેના મૂળ સ્વરૂપમાં તેની જાળવણી વધતા મૂલ્ય સામે રક્ષણ આપશે ભવિષ્યમાં તબદીલ કરવામાં આવશે. જોકે, કેટલાક કિસ્સાઓમાં, રિયલ એસ્ટેટ વેચાણ એક પ્રારંભિક કરાર શરતો વ્યવહાર કેટલાક નિશ્ચિત પાસાઓ બનાવવા સમાવેશ થાય છે. એટલા માટે તેના તૈયારી અત્યંત કાળજી જરૂરી છે.

શું પ્રારંભિક કરાર સમાયેલ છે?

આ દસ્તાવેજ ભવિષ્યમાં યજમાન કરાર તૈયાર કરવા માટે જરૂરી શરતો સંપૂર્ણ યાદી સમાવે છે. તે જરૂરી સમય ફ્રેમ જેમાં પક્ષો ખરીદી અને વેચાણ, મની જથ્થો કે ખરીદનાર પાસેથી અગાઉથી ચુકવણી તરીકે ચૂકવવામાં આવે છે કદ હાથ ધરવામાં આવે છે સૂચવવામાં.

હાઉસિંગ વેચાણ, કેટલાક મિલકત સાથે નુકસાન અથવા સુવિધાઓ અયોગ્ય શરત ભવિષ્યમાં રીંછ જવાબદારી માં વેચનાર વર્તમાન સ્થિતિ પર સ્પષ્ટ હોવું જ જોઈએ છે. આ જવાબદારી તેમણે ભવિષ્યમાં ઇનકાર કરી શકતા નથી, જ્યારે ત્યાં મુખ્ય કરાર રહેશે. જો બંને પક્ષો એક વ્યવહાર દૂર શરમાળ આવશે, તો પછી આ બધા દસ્તાવેજો એકાઉન્ટ પર કૉલ કરવા માટે મદદ કરશે. નુકસાનની છે, કે જે આ કિસ્સામાં કારણે કરવામાં આવશે કોર્ટમાં ચાર્જ કરી શકાય છે.

તમે શું અપેક્ષા કરી શકો છો?

તેથી, હવે તમે જાણો છો ખાનગીકરણ એપાર્ટમેન્ટ્સ શક્ય વેચવા નહીં. હવે તે કેટલાક "મુશ્કેલીઓ" કે આવી શકાય સાથે વ્યવહાર કરવા માટે જરૂરી છે. ઉપરના વિકલ્પો કોઈપણ કેટલાક જોખમ વહન કરે છે. મુખ્ય પરિબળ ખરીદનાર અથવા એજન્સી ભાગ પર એક છેતરપિંડી છે. ઉદાહરણ માટે, તમે એ હકીકત છે કે જે તમે એપાર્ટમેન્ટમાં માંથી દૂર સામનો કરી શકે છે, અને તમે પાછા પૈસા કે જે તમે વચન અથવા કંપની ઍપાર્ટમેન્ટ પાછા બફર ખરીદી ઇનકાર ચુકવતા નથી. શરૂ કરવા માટે કાળજીપૂર્વક વ્યક્તિ અથવા સંગઠન કે જેની સાથે તમે કામ કરવા માગતા ચેક કરવાની જરૂર છે. જ્યારે "બફર" સરકીટ મદદથી કારણ કે જો તેમણે પહેલેથી જ ખાનગીકરણ તેના અધિકારનો ઉપયોગ, હવે તે માત્ર ભાડૂત હશે ખરીદનાર પણ અસર થઈ શકે છે.

ચોક્કસ ભય અને કાયદાના અમલીકરણ એજન્સીઓ માટે રાહ જુએ છે. એ શક્ય છે કે કોર્ટમાં સંબધીત વ્યક્તિઓને કોઈને વ્યવહાર કે યોજાતી નિર્બળતા પર નોંધાવી આવશે. તેના પર દૃશ્ય ઔપચારિક બિંદુ પરથી કાયદેસર છે. જેમ કે વેચાણ સૈદ્ધાંતિક એક શરમજનક અથવા ગણી શકાય કપટી સોદો, અને તે કાયદાની વિરુદ્ધ છે. આ કિસ્સામાં પરિણામ માંડેલા આગાહી સમસ્યારૂપ છે.

તારણો

જે તમે અંત પસંદ વિકલ્પ, અમે યાદ જ જોઈએ જો તમે સમસ્યાઓ ઘણો અપેક્ષા કરી શકો છો. ગૃહ ખાનગીકરણની, તો પછી તેની સાથે કોઇ વ્યવહારો હાથ ધરવા માટે તેથી જરૂરી છે. અને દરેક પગલું લઈ જરૂરી દસ્તાવેજો કે ત્યાં ભવિષ્યમાં કાયદા સાથે કોઈ સમસ્યા હતી પ્રતિબિંબિત હોવું જ જોઈએ.