સારી અને ખાનગીકરણ ના છેતરપિંડીંઓ: ભલે તે એપાર્ટમેન્ટમાં ખાનગીકરણની કરવા માટે જરૂરી છે

પછી ભલે તે એપાર્ટમેન્ટમાં ખાનગીકરણની કરવા માટે જરૂરી છે? તે નાગરિકો હોય છે જેઓ મ્યુનિસિપલ હાઉસિંગ રહે છે, પરંતુ તેના માલિકો નથી આ પ્રશ્ન રુચિ. વધુમાં, વૃદ્ધ લોકોની બહુમતી ખાનગીકરણ સામે છે વિચારણા કે ચુકવણી ઉપયોગિતા સેવાઓ થોડા વખત પછી વધારો કરશે. તેમ છતાં, ખાનગી માલિકી જાહેર માંથી મિલકત સંક્રમણ પ્રક્રિયા ચાલુ રહે છે. હાલમાં, રશિયા ખાનગીકરણ મફત છે.

વ્યાખ્યા

ખાનગીકરણ વાસ્તવિક સ્થિત એસ્ટેટ ટ્રાન્સફર અર્થ એ થાય મ્યુનિસિપલ મિલકત જિલ્લા અને રાજ્ય, સામાન્ય નાગરિકો હોય છે જેઓ રોજગાર સામાજિક કરાર પર આ નિવાસ રહે છે. જરૂરી દસ્તાવેજો નોંધણી પછી વ્યક્તિ એપાર્ટમેન્ટમાં સંપૂર્ણ માલિક બની જાય છે. તેમણે તે આપી વારસામાં આપવું માટે સમર્થ હશે, અન્ય કોઇ આશ્રય વિનિમય, વેચાણ માટે, ભાડે. આમ, નાગરિક ખાનગીકરણ પ્રક્રિયા બાદ મિલકત સંપૂર્ણ માલિક બની જાય છે. હવે તે તેમણે માંગે તમારી જગ્યા પર નોંધણી કરવા માટે સક્ષમ હશે. એમ્પ્લોયર આવી કોઈ તક મળી છે.

પછી ભલે તે જરૂરી છે એપાર્ટમેન્ટ ખાનગીકરણની, અને ત્યાં કેટલાક ગેરફાયદા છે? તે નાગરિકો હોય છે જેઓ મ્યુનિસિપલ હાઉસિંગ રહેતા અને માત્ર ઉપયોગિતા માટે ચૂકવણી દ્વારા પૂછવામાં સમાન પ્રશ્નો. બેશક, ત્યાં, ખાનગીકરણ ગેરફાયદા છે, કારણ કે એક નાગરિક ઓફ મિલકતમાં ફ્લેટ જઈને પછી, તેમણે ચૂકવણી કરવી પડશે:

• મિલકત વેરો;
• ઓવરહોલ (માસિક), તેમજ વર્તમાન સમારકામ ફાળો છે.

તે તારણ આપે છે કે તે તેમના પોતાના પર તેમના પોતાના ઘરો સમાવવા માટે જરૂરી હોઇ શકે છે, અને તે વધુ ખર્ચાળ છે. તેમ છતાં, ખાનગીકરણ તેના ફાયદા છે, કે જે હકીકત એ છે કે એપાર્ટમેન્ટમાં માલિકી અધિકાર પર વ્યક્તિ દ્વારા માલિકી આવશે, અને કોઈ એક તેની માત્ર આશ્રય વંચિત ના કરી શકે, પણ જો તે ઉપયોગિતા બિલોને ચૂકવણી કરવામાં આવી નહોતી આવેલા છે.

નોંધણી

કુલ મળીને, ખૂબ ખાનગીકરણ પ્રક્રિયા તૈયારી અને બધા જરૂરી દસ્તાવેજો સબમિશન તેટલી સમય લાગી નથી. તેઓ ઘણો જરૂર છે:

• તમામ નાગરિકો માટે એપાર્ટમેન્ટમાં, તમે પાસપોર્ટ અને જન્મ પ્રમાણપત્ર (ફક્ત સગીર) જરૂર છે;
• સામાજિક હાઉસિંગ રોજગાર કરાર;
• નોકરીદાતાના કુટુંબના બધા પુખ્ત સભ્યો ખાનગીકરણ કરવાની સંમતિ આપો છો;
• હાઉસિંગ ઓફિસ, જે ઉપયોગિતા બીલ પર દેવું ગેરહાજરીમાં પુષ્ટિ કરશે દસ્તાવેજ;
• તેને અહીં બધા સરનામાં પર રહેતા લોકો વિશે જાણકારી મેળવવા માટે જરૂરી છે;
• એક સ્થાન યોજના સાથે એક એપાર્ટમેન્ટમાં BTI ટેકનીકલ પાસપોર્ટ;
• આ સંસ્થા તરીકે પુરાવા છે કે નથી અગાઉ ખાનગીકરણ ભાગ લીધો લેવાની જરૂર;
• રિયલ એસ્ટેટ મિલકત અભાવ વિશે EGRIP માંથી નિવેદન મેળવો;
• રાજ્ય ફીની ચૂકવણી.

કુલ મળીને, આ પ્રક્રિયા ત્રણ મહિના સુધીનો સમય લાગી શકે છે. હકીકતમાં, વહીવટ ખાનગીકરણના સાથે વ્યવહાર વિભાગ લાગુ કરવા માટે જરૂરી દસ્તાવેજો જરૂરી પેકેજ સંગ્રહ કર્યા પછી, એક એપ્લિકેશન લખી અને બધા દસ્તાવેજો એકત્રિત જોડવાની. એ જ નિષ્ણાતો માં 14 દિવસ કરાર તૈયાર કરશે. અરજી અને દસ્તાવેજો બે મહિના સુધી જોઈ શકાય છે. બધા સારી રીતે જાય, તો કરાર તૈયાર ત્યાં જાઓ અને regpalatu વિચાર માલિકી પ્રમાણપત્ર. તે પછી, એક ઘર BTI નોંધાયેલી મૂકો.

અહીં તે નોંધવું જોઇએ કે 18 વર્ષથી નાના બાળકોની હાજરીમાં, તો તમે વાલીપણું સત્તાવાળાઓ માં ખાનગીકરણ માટે સંમતિ મેળવવા જ જોઈએ.

અમે શા માટે જરૂર

પછી ભલે તે એપાર્ટમેન્ટમાં ખાનગીકરણની કરવા માટે જરૂરી છે? તેથી પ્રશ્ન મ્યુનિસિપલ હાઉસિંગ રહેતા ઘણાં નાગરિકો દ્વારા ઊભા કરવામાં આવેલા અને ઉપયોગિતા બીલ ચૂકવવા છે. હા, તે મિલકત એક એપાર્ટમેન્ટમાં અદા સલાહભર્યું છે, જેથી તમે તેમના મુનસફી તે નિકાલ કરી શકે છે. કારણ કે જાહેર હાઉસિંગ રાજ્ય માલિકીની છે, તેથી સત્તાવાળાઓ હંમેશા તેમાંથી એક વ્યક્તિ કાઢી મુકવા માટે, જો બાદમાં અન્ય હેતુઓ માટે મિલકત વાપરવા માટે ઉપયોગિતા બીલ ચૂકવવા અટકે અથવા કરશે કરવાનો પ્રયત્ન કરશે.

મહત્વપૂર્ણ

તે અધિકાર જીવનકાળ દરમિયાન માત્ર એક જ વાર જાહેર હાઉસિંગ આપવામાં નાગરિક ખાનગીકરણની નોંધવું જોઈએ. વધુમાં, બધી મિલકત નાગરિકો માલિકી સ્થાનાંતરિત કરવા માટે વિષય છે. કાયદો ખાનગીકરણ કરવાનો નિષેધ:

• કટોકટી આશ્રય;
• સર્વિસ એપાર્ટમેન્ટ્સ, તેઓ માત્ર કર્મચારીઓ કામચલાઉ આવાસ માટે બનાવાયેલ છે;
• એક લશ્કરી સમાધાન જગ્યા રહેતા;
• ડોર્મ રૂમમાંથી (આ સંદર્ભમાં એક વિવાદાસ્પદ અદાલતી પ્રથા છે, તેમ છતાં કેટલાક કિસ્સાઓમાં, નાગરિકો હજુ માલિકો છે).

હકારાત્મક પાસાઓ

ખાનગીકરણ ચોક્કસપણે તેના ફાયદા છે, કે જે હકીકત એ છે કે માણસ નિવાસ, જે તેમણે તેમના મુનસફી નિકાલ ભવિષ્યમાં સક્ષમ હશે માલિકી પ્રાપ્ત કરવા સંપૂર્ણપણે મફત છે આવેલા છે. ઉદાહરણ તરીકે, તમે એક બંધ સંબંધિત, તૈયાર, વેચાણ અને વધુ ખરીદી કરવા માટે સરળ આપી શકે છે. વધુમાં, જો એક વ્યક્તિ ઘરની પ્રથમ માળ પર એપાર્ટમેન્ટ ખાનગીકરણની, તે એક બિન-નિવાસી પરિસરમાં ભાષાંતર કરી શકો અને એક દુકાન ખોલી શકે છે. કદાચ વધુ સંખ્યાબંધ અહીં દેખાય છે. વધુમાં, જો તમે નાગરિકો નિવાસ અન્ય જગ્યાએ ખસેડવા માંગો છો તેમના ઘરો આપલે કરવા હકદાર કરવામાં આવશે.

તેથી, જે લોકો હજુ પણ છે કે કેમ તે જરૂરી છે એપાર્ટમેન્ટ ખાનગીકરણની વિશે વિચારવાનો કરવામાં આવે છે, ખબર હોવી જોઇએ કે આ કાર્યવાહી બાદ, તેઓ મિલકતમાં મેળવવા અને મિલકતના તમામ અધિકારો માટે હકદાર કરવામાં આવશે. વધુમાં, માત્ર એક મિલકત એક વ્યક્તિ વંચિત નહીં, પણ જો તે ઉપયોગિતા બીલ ચૂકવવા ન હતી.

છેતરપિંડીંઓ

તેઓ પણ ખાનગીકરણ માં ઉપલબ્ધ છે. એકવાર હાઉસિંગ નાગરિક મિલકત બની જાય છે, બધા તેની સામગ્રીઓ ખર્ચમાં, તેમણે ધારે. વધુમાં, માલિક મિલકત કર ચૂકવવા પડશે, શું નાના બજેટ સાથે ઘણા લોકોને તૈયાર થઈ તેવી શક્યતા નથી. ઉપરાંત, દર મહિને તે જરૂરી છે આવાસ મૂડી સમારકામ માટે ભંડોળ ફાળો છે, પછી ભલે એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગ લગભગ નવું છે. તદનુસાર, નાગરિકો કિંમત અસરકારક રીતે મેનેજ કરવા માટે, જેમ કે નોંધપાત્ર ખર્ચ માટે એકદમ તૈયાર નથી ટેવાયેલું છે. તેથી, ઘણા ઉતાવળમાં ખાનગીકરણની નથી.

વાસ્તવિક

હકીકત એ છે કે ખાનગી માલિકી માટે રાજ્ય પાસેથી સંક્રમણ એક લાંબા સમય પહેલા શરૂ કર્યું અને હાજર દિવસ સુધી ચાલુ હોવા છતાં, અમે તમામ નાગરિકો સંપૂર્ણપણે આપવામાં માહિતી દ્વારા માલિકીના છે. વધુમાં, અનેક કેમ તે એપાર્ટમેન્ટમાં માટે ચૂકવણી ખાનગીકરણ જોઈએ પ્રશ્નમાં રસ હોય છે. હા, જાહેર સેવાઓ માટે પૈસા જરૂરી છે, અન્યથા તમે ગરમી, ગેસ અને વીજળી વગર છોડી શકાય છે તેની ખાતરી કરો. પરંતુ કોઈ એક, મિલકત એક વ્યક્તિ વંચિત ના કરી શકે, કારણ કે તે તેના કબજામાં છે.

ત્યાં કોઈ ઓછી રસપ્રદ પ્રશ્ન છે, જે કાનૂની niceties ધરાવતા ન હો કે જે નાગરિકો દ્વારા ઊભા છે: અમે એક એપાર્ટમેન્ટમાં ખરીદી કરી હતી ખાનગીકરણની જોઇએ? કોઈ, હું આ જરૂર નથી. કારણ કે એપાર્ટમેન્ટમાં ખરીદી છે આપોઆપ તેના માલિકની ખાનગી મિલકત બની જાય છે. તદનુસાર, જે વ્યક્તિ વેચાણકર્તાને ભાડું મની ચૂકવણી કરી હોય, અને ટાઇટલ નોંધણી પ્રમાણપત્ર પ્રાપ્ત થાય છે, જેમ કે રિયલ એસ્ટેટ માલિક ગણવામાં આવે છે.

અન્ય વિવાદાસ્પદ પ્રશ્ન હોઈ શકે છે: ભલે તે નવા એપાર્ટમેન્ટમાં ખાનગીકરણની કરવા માટે જરૂરી છે? હા, તે કટોકટી કાઉન્સિલ હાઉસિંગ બદલામાં પ્રાપ્ત થાય છે. નવા એપાર્ટમેન્ટમાં પૈસા માટે કંપની દ્વારા ખરીદવામાં આવી હતી, તો ભાષણ ખાનગીકરણ ન હોઈ શકે. કારણ કે આ ગૃહ આપોઆપ હાથ regpalaty માંથી પ્રમાણપત્ર મેળવવા પછી એક વ્યક્તિ મિલકત બની જાય છે.

સહકારી હાઉસિંગ

"ખાનગીકરણ" ની વ્યાખ્યા થી શરૂ કહે છે કે આ કિસ્સામાં તે જરૂરી નથી કારણ કે આ એપાર્ટમેન્ટ મ્યુનિસિપલ અને રાજ્ય મિલકત સંબંધિત નહિં હોય છે. આ હાઉસિંગ સહકારી માલિકીની છે - નાગરિકો સ્વૈચ્છિક એસોસિયેશન રિયલ એસ્ટેટ જરૂરિયાતો પૂરી કરવા માટે સ્થાપના કરી હતી. દરેક નાગરિક પછી તેના શેર કરશે - સંપૂર્ણ નાણાં રકમ, તે મિલકત એક એપાર્ટમેન્ટમાં ઇશ્યૂ કરવા માટે સક્ષમ હશે. તેથી, ભલે સહકારી એપાર્ટમેન્ટમાં તે જરૂરી છે ખાનગીકરણની પ્રશ્ન, અમે સુરક્ષિત રીતે કહી શકીએ કે તે જરૂરી આવું કરવા માટે નથી. આ આવાસ નગરપાલિકા સંબંધ નથી.

પરંતુ ક્રમમાં મિલકત એક સહકારી એપાર્ટમેન્ટમાં રચનાની, તમે એક શેર આપે છે અને નોંધણી ચેમ્બર તેને તેઓના જમણા સુરક્ષિત કરવાની જરૂર છે. ખાસ કરીને, બધા જરૂરી દસ્તાવેજો રજૂઆત પછી એક મહિના માટે રાહ જુઓ. તે પણ 1000 rubles જથ્થો માં એક રાજ્ય ફી ચૂકવવા માટે જરૂરી છે. તેથી, શું નથી અથવા રશિયામાં એક સહકારી એપાર્ટમેન્ટમાં ખાનગીકરણની પ્રશ્ન હોય, તો તમે સુરક્ષિત રીતે નકારાત્મક જવાબ આપી શકે છે. કારણ કે આ મિલકત નથી જાહેર મિલકત.

પછી ભલે તે ખ્રુશ્ચેવને માં એપાર્ટમેન્ટમાં ખાનગીકરણની કરવા માટે જરૂરી છે

આ પ્રશ્ન સંદિગ્ધ જવાબ ન કરી શકો છો. ઘર કટોકટી દ્વારા માન્ય ન હોય તો, તે શક્ય છે અને ખાનગીકરણની. નહિંતર, કાયદો કરવા તે નિષેધ છે. કટોકટી નાગરિકોને અન્ય જાહેર હાઉસિંગ વસવાટ કર્યો. પરંતુ અમારા દેશમાં ઘણી વાર ન થાય છે. તેથી, વર્તમાન હાઉસિંગ ખાનગીકરણ અને વેચાણ, તો પછી અન્ય ખરીદી શ્રેષ્ઠ છે.

કર

એકવાર પ્રક્રિયા હાઉસિંગ ખાનગીકરણ ના પસાર થશે, અને નાગરિક એપાર્ટમેન્ટમાં નોંધણી અધિકારો માટે એક પ્રમાણપત્ર પ્રાપ્ત થશે, તેમણે તેના માલિક બની જાય છે. આનો અર્થ એ થાય કે તેઓ માત્ર સંપૂર્ણપણે તમારા મિલકત સમાવવા માટે, પણ તેના કર ચૂકવણી કરવા માટે બંધાયેલા આવશે. તેથી, અમે તમામ નાગરિકો જાહેર હાઉસિંગ માલિકો બની કામના ધરાવે છે. બધા વ્યક્તિઓ જેઓ કે શું નથી અથવા ખાનગીકરણ એપાર્ટમેન્ટમાં માટે કર ચૂકવવા વિશે આશ્ચર્ય થાય છે, તે જાણવા માટે શું કરવું ફરજિયાત છે કરવાની જરૂર છે. કારણ કે હાઉસિંગ હવે નાગરિક મિલકત ગણવામાં આવે છે.