સહકારી માલિકી અને તેના મૂળભૂત પાસાંઓ

સહકારી માલિકી સામૂહિક એક સ્વરૂપ છે અને સભ્યો સ્વેચ્છાએ સામગ્રી અને નાણાકીય સાધનો સાથે ઉપયોગ કરવા માટે સંગઠિત પ્રવૃત્તિઓ પર આધારિત છે. આ હાઇ પ્રેરક સંભવિત માલિકી ફોર્મ વ્યક્તિગત ફાળો (શેર) ની રજૂઆત કારણે છે. બદલામાં, સહકારી માલિકી ઘણા સ્વરૂપો ધારણ કરે છે, અહીં તેમાંના કેટલાક છે:

• રાજ્ય મિલકત સાથે જોડાણમાં વિકાસ
• લીઝ આધારે
• ઔદ્યોગિક સાહસના રૂપમાં
• સહકારી બેંકો
• કન્ઝ્યુમર સહકારી
• ક્રેડિટ સહકારી
• હાઉસિંગ સહકારી.

સહકારી માલિકીની મિલકત, એક સંપૂર્ણ સુવિધાયુક્ત ઉપયોગ, કબજો અને તેની તમામ સભ્યોની નિકાલ છે. સભ્યો સભા 'તેના સર્વોચ્ચ સંચાલક મંડળ, જેમાં તેમને દરેક ત્યારે નિર્ણયો એક જ મત માટે હકદાર છે દ્વારા ઓળખાય છે. આ પર આધાર રાખીને, અમે તે તારણ કરી શકે છે, હકીકત એ છે કે સહકારી માલિકી ચોક્કસ સ્વરૂપ છે છતાં - તે એકંદરે એસોસિયેશન ઓફ બધા સભ્યો દ્વારા સંચાલિત થાય છે.

સહકારી માલિકી, પાયો કે જેના માટે અધિકૃત છે મિલકત સ્વતંત્રતા (શેર) ફંડ, સહભાગીઓ યોગદાન રજૂઆત દ્વારા રચના કરી હતી. ચુકવણી કદને સહકારી કાયદા અથવા સંપૂર્ણ ઉપલબ્ધ છે એક જાહેર સંસ્થા દ્વારા નોંધણી દસ્તાવેજો સમયે દરેક સહભાગી દ્વારા રજૂઆત થાય છે. RF સિવિલ કોડ અલગ સહકારી માટે ભંડોળ એક ચોક્કસ માપ માટે પૂરું પાડતું નથી, તેમ છતાં, તે સ્પષ્ટ છે કે તેમના ન્યૂનતમ કદ નોંધપાત્ર રીતે અલગ હશે, સહકારી ચોક્કસ પ્રજાતિઓ અંગેના પ્રદાનને ધ્યાનમાં રાખીને કાયદાકીય મંજૂરી માટે જરૂર નથી. ઉદાહરણ તરીકે, એક સહકારી નિવાસ ઘર બાંધકામ માટે બનાવવામાં, સંપૂર્ણપણે તેના બાંધકામ કિંમત પુરુ પાડવા માટે ખર્ચ ની રકમ મ્યુચ્યુઅલ ફંડ હોવું આવશ્યક છે.

માલિકી આ ફોર્મ મુખ્ય ગેરલાભ વધારાના બનાવવાનો છે શેર યોગદાન, કેસ જ્યાં મુખ્ય મ્યુચ્યુઅલ ફંડ ક્રમમાં ચોક્કસ પરિણામ હાંસલ કરવા માટે તમામ ખર્ચ આવરી શકતા નથી. આમ, સહકારી માલિકી પેટાકંપની સહન ફરજ સંયુક્ત અને વ્યક્તિગત રીતે જવાબદારી રકમ એ છે કે કરવામાં આવેલ છે કારણ કે પેરા ઓળખવામાં છે. 4, આર્ટ. સિવિલ કોડ ઓફ 116, એક વધારાનો હિસ્સો બિન-ચુકવણી ઘટનામાં.

જો કે, જ્યારે પ્રોજેક્ટ માટે મ્યુચ્યુઅલ ફંડો ખર્ચ્યા હકીકત કરવામાં સહભાગીઓ કરતાં ઓછી હોય છે, તેઓ તેના સભ્યો માટે ફરજિયાત ધોરણે પરત કરવામાં આવશે. લગભગ ઘણી વખત તે મેળવી ત્યારે સહકારી અધિકૃત (શેર) ફંડ જથ્થો હકીકતમાં બહાર વળે નવા રહેણાક અંદાજિત કિંમત કરતાં ઘણી વધારે છે. પરિણામે, સહભાગીઓ સરવાળો ની રજૂઆત સાથે સરખામણી ઓછી કિંમત સાથે મિલકત મેળવે છે.

સહકારી એપાર્ટમેન્ટમાં ખાનગીકરણ ફેડરલ રજિસ્ટ્રેશન સર્વિસ સંબંધિત દસ્તાવેજો પેકેજ પછી મિલકત માલિકી અધિકાર પુષ્ટિ, રાજ્ય નોંધણી પર દસ્તાવેજ ઔપચારિક રસીદ સમાવેશ થાય છે. તેના માલિકની સંપૂર્ણ માલિકી કો-ઓપ ચાલ તરત જ શેર તેમના અંતિમ વળતર પછી અને હકીકતમાં તરીકે પહેલેથી તેમના મિલકત છે.

માલિકી સહકારી મિલકત ગેરકાનૂની કબજા શક્યતા દૂર, તેઓ સંસ્થા અથવા વ્યક્તિઓ કે ગેરવર્તણૂક પરિણામે સહકારી મિલકત કારણે નુકસાન માટે વળતર આ સંદર્ભે તમામ ઉલ્લંઘન દૂર કરવા માટે તુરંત જ માગ કરવાનો અધિકાર હોય છે સાથે સંબંધિત છે. સહકારી માં કબજો, ઉપયોગ અને નિકાલ જમણી ભાગ, મિલકત અન્ય કોઇ કાનૂની આધારો પર તેમને અથવા મિલકત ઉપયોગ સાથે સંકળાયેલા છે.