ખરીદી ઇમારતોનું વ્યવહાર કાનૂની શુદ્ધતા

તે ખર્ચાળ છે, સમય માંગી લે તેવી અને ગંભીર કંપની - હું umpteenth સમય એક એપાર્ટમેન્ટમાં ખરીદી માટે પુનરાવર્તન કરીશું. કોઈપણ અયોગ્યતાને, ભૂલો નાણાકીય અને અન્ય નુકસાન પરિણમી શકે છે. ખાસ કરીને આ કિસ્સામાં, ગ્રાહકો સંવેદનશીલ. તેઓ પૈસા વગર અને એક એપાર્ટમેન્ટમાં વગર છોડી તેનું જોખમ ઉપાડવું. ક્રમમાં અપ્રિય પરિણામ ટાળવા માટે, ખરીદનાર વેચાણ "વ્યવહાર શુદ્ધતા" ચેક કરવા માટે બંધાયેલા છે.

કાયદાકીય અવાજ અભિગમ એપાર્ટમેન્ટ અને ડિઝાઇન પ્રક્રિયા આસપાસ ચકાસવા આવશે. તપાસી ઓળખવા અને મિલકત સંપાદન, જે ભવિષ્યમાં નથી અથવા કરશે રિયલ એસ્ટેટ ખરીદી કાયદેસરતાને પડકારવા માટે એક આધાર હતો તેની સાથે સંકળાયેલા તમામ શક્ય જોખમો દૂર કરવા માટે રચાયેલ છે.

પૂર્વદર્શન પગલું Rosreestra મિલકત ચેક કરવા પછી તમે જાણશો છે:

વિક્રેતા વ્યક્તિત્વ

પાસપોર્ટ માહિતી વિક્રેતા ચકાસણી કરવા ઉપરાંત, તે તેના ક્ષમતા મનો-ન્યુરોલોજીકલ ક્લિનિક તરફથી પ્રમાણપત્ર માલિક જરૂર ઉપયોગી છે.

ખરીદી મિલકત પાસપોર્ટ માલિક તપાસી રહ્યું છે, તે ધ્યાન ભરવા વર્થ છે:

- દસ્તાવેજ બધા જરૂરિયાતો પૂરી જોઈએ (સમયસીમા સમાપ્ત થઈ નથી, ચિત્રો હોય તો);

- લેબલ, સ્ટેમ્પ્સ, સીલ સ્પષ્ટ હોવા જોઇએ;

- ઠીક કરશો નહીં, અનપેક્ષિત પ્રવેશ, પાના અભાવ;

¬- લગ્ન પર સ્ટેમ્પ હાજરી, તમે શોધવા જોઈએ પત્ની (અ) એપાર્ટમેન્ટમાં એક શેર દાવો કરવાનો અધિકાર છે કે કેમ તે છે.

અધિકાર પુષ્ટિ રિયલ એસ્ટેટ વ્યવહારો હાથ ધરવા માટે:

- એપાર્ટમેન્ટમાં મોટે પાયે માલિકી પ્રમાણપત્ર તપાસી શકો છો. તે તેની હાજરી ખાતરી કરવા માટે પૂરતી નથી. તે કાળજીપૂર્વક દસ્તાવેજ અધિકૃતતા ચેક કરવા મહત્વપૂર્ણ છે;

- માલિક વતી મિલકત સાથે વ્યવહારો હાથ ધરવા માટે અધિકાર મુખત્યારનામું તપાસો. મુખત્યારનામું નોટરાઇઝડ્ જોઈએ, અભિનય અને પાછી ખેંચી નથી. દસ્તાવેજ અધિકૃતતા ખાતરી કરવા માટે, તમે નોટરી ઓફિસ માટે વિનંતી કરી શકો છો;

ચાર્જ અભાવ:

- બુક હાઉસ માંથી ટૂંકસાર પાસપોર્ટ ઓફિસ જારી કર્યો હતો. તે રહેતા અને એપાર્ટમેન્ટ, મિલકત પર ધરપકડ અંગે માહિતી રહેતા તમામ વ્યક્તિઓ ઓળખવા માહિતી સમાવે;

- અને વિસ્તૃત અર્ક યુનિફાઇડ રાજ્ય રજિસ્ટર રિયલ એસ્ટેટ આદર સાથે તમામ વ્યવહારો વિશે જાણકારી સમાવે છે;

ખતરનાક ક્ષણો:

જોખમ આવા પરિબળોની હાજરીમાં પડકાર વ્યવહાર વધારો:

- છેલ્લા થોડા વર્ષોમાં અનેક resales;

- ઘર સહાય ત્યાં રજિસ્ટર નાગરિકો પરથી દૂર કરવામાં આવે છે, પરંતુ કામચલાઉ દોરવામાં ભાડુઆતો (સૈનિકો, કેદીઓ) એક અલગ જગ્યાએ એકાઉન્ટ પર બની શકતા નથી, તેમજ;

- એપાર્ટમેન્ટમાં અગાઉ મુખત્યારનામું દ્વારા વેચવામાં આવી હતી, જે અધિકૃતતા ચેક કરવા શક્ય નથી.

આ માત્ર હાઇલાઇટ્સ એપાર્ટમેન્ટમાં ચકાસણી. રિયલ એસ્ટેટ નિષ્ણાત ધ્યાનમાં તમામ ઘોંઘાટ લેવા અને સમસ્યાઓ ટાળવા માટે જ્યારે ઘર ખરીદી ખૂબ જ મુશ્કેલ નથી. તેથી, તે એક સંપૂર્ણ નિરીક્ષણ વકીલો સેવાઓનો લાભ લેવા માટે ઇચ્છનીય છે. પણ કેટલાક શીર્ષક વીમો વ્યવહાર પરવાનગી આપે છે જોખમ ઘટાડે છે.