એપાર્ટમેન્ટ્સ અને એપાર્ટમેન્ટમાં - શું તફાવત છે? એપાર્ટમેન્ટ એપાર્ટમેન્ટ દૂર છે

આધુનિક રિયલ એસ્ટેટ બજાર તદ્દન સચોટ, પદાર્થો શ્રેણીઓ segmenting તેમના વર્ગો અને સોંપણીઓ નક્કી. એપાર્ટમેન્ટ્સ રિયલ એસ્ટેટ તરફ એક અસ્પષ્ટ વલણ એક ઉદાહરણ છે. એક તરફ, વ્યાપારી પરિસરમાં આ પ્રકારની છે, કે જે કચેરીઓ અને સ્ટુડિયો સાથે પાર પર મૂકી શકાય છે. બીજી બાજુ - એક રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ સાથે પરામર્શ લગભગ દરેક કામ સત્યની સસ્તું એપાર્ટમેન્ટ એક ખૂબ જ આકર્ષક હાઉસિંગ વિકલ્પ તરીકે એપાર્ટમેન્ટ્સ વિશે સાંભળ્યું. તદનુસાર, પ્રશ્ન ઉદભવે: "એપાર્ટમેન્ટ્સ અને એપાર્ટમેન્ટમાં - શું તેમની વચ્ચે તફાવત છે?" વર્તમાન તફાવતો ઓળખે પ્રચુરતા સાથે કેટલાક બધા પરંપરાગત હાઉસિંગ પછી ખરીદી કરવાનું નક્કી કર્યું છે, અને અન્ય એપાર્ટમેન્ટમાં જીવન સંસ્થામાં નવીનતા અને આધુનિક અભિગમ તરફ આકર્ષિત કર્યા. બંને કિસ્સાઓમાં, પસંદગી પોતાને justify શકે છે - મુખ્ય વસ્તુ, ચોક્કસ રિયલ એસ્ટેટ તમામ લક્ષણો વિશ્લેષણ અને તેમને આવાસ માટે તેમના જરૂરિયાતો સાથે સંકળાયેલું છે.

કાનૂની દરજ્જો

એપાર્ટમેન્ટ મચ તદ્દન સ્પષ્ટ જો અમે તેમની કાનૂની દરજ્જો સંદર્ભ બની જશે. શરૂઆતમાં આ મિલકત પ્રકાર પ્રવાસી ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર એક ઉદ્દેશ તરીકે સ્થિતિ - આશરે કહીએ તો, તે એક અલગ હોટેલ ખંડ છે. પરંતુ આજે, અને આ વર્ગીકરણ હવેથી માન્ય છે, અને તે એક એપાર્ટમેન્ટમાં તરીકે ડિઝાઇન કરવામાં આવી હતી રૂમ, Realtors અને વિકાસકર્તાઓ એક નાના સ્ટુડિયો એપાર્ટમેન્ટમાં સ્વરૂપમાં રજૂ કરવામાં આવે છે. તેમ છતાં આ શ્રેણી તમામ પદાર્થો માં આવાસ કાયદા દ્વારા જરૂરી નથી. આ nuance અને નક્કી કરે છે કે શું એપાર્ટમેન્ટ્સ એપાર્ટમેન્ટમાં દૂર કાયદો દૃષ્ટિકોણ છે - કાયમી નિવાસ કાનૂની ક્ષમતા.

નોંધણી અને નોંધણી

ત્યારથી એપાર્ટમેન્ટ્સ ઉપયોગ માટે બનાવાયેલ નથી, તેઓ રહેણાંક મિલકત ભંડોળ રેકોર્ડ કરવામાં આવતી નથી. અને આ સાથે, અને આ વિસ્તારોમાં નોંધણી ન શક્ય છે. અલબત્ત, આજે નોંધણી કિંમત એટલી મોટી નથી, અને હજુ સુધી સમસ્યા થઇ શકે છે જો જરૂરી આરોગ્ય સંભાળ સંસ્થાઓ, શાળાઓ અને kindergartens માટે બંધનકર્તા. પરંતુ ત્યાં અન્ય મહત્વનું લક્ષણ છે - એક કુટુંબ એપાર્ટમેન્ટમાં ઓછું લોકપ્રિય માટે આશ્રય તરીકે.

ઘર જાળવણી

બિલ્ડીંગ જાળવણી, જ્યાં એપાર્ટમેન્ટ્સ પણ છે ખાસ કરીને જેઓ ફ્લેટ ખરીદવા માટે નક્કી કેટલીક અપ્રિય conceals. કાયદો આર્થિક સંરક્ષકની રહેતા એક કોડ દ્વારા નિયમન કરવામાં આવશે વાદ્યો માટે પૂરું પાડતું નથી. આમ છતાં, મકાન સફળતાપૂર્વક સંચાલન કર્યું હતું. તેથી ત્યાં બીજો પ્રશ્ન છે: "? એપાર્ટમેન્ટ્સ અને એપાર્ટમેન્ટમાં - તફાવત અટકાયત સુવિધાઓ શું" હકીકત વિકાસકર્તા સ્વતંત્ર રીતે અને તેના મુનસફી કે, કંપની ઘરની તકનિકી અને આર્થિક વ્યવસ્થાપન માટે સેવાઓ પૂરી પાડે પસંદ કરો. સેવાની ગુણવત્તા આ કિસ્સામાં, અપ્રસ્તુત છે કે તે બિન-નિવાસી રિયલ એસ્ટેટ છે કારણ કે ગ્રાહકો અધિકારો - તેમના કરાર ઘોંઘાટ દ્વારા નક્કી થાય છે, કાયદો આ ભાગ પર કોઈ સત્તા છે.

ઉપયોગિતા સેવાઓ પર ટેરિફ

એપાર્ટમેન્ટ ધ ફ્યુચર ઓફ માલિકો તૈયાર અને ઊંચા દરો હોવી જોઇએ ઉપયોગિતા સેવાઓ ચુકવણી. અનુક્રમે, અને બિન-નિવાસી પરિસરમાં માટે ભાવો પર આધારિત દર ગણતરી - આ ભાગ માં, ફરીથી કોમર્સિયલ રિયલ એસ્ટેટ સ્થિતિ ભૂમિકા ભજવે છે. આ એપાર્ટમેન્ટ એપાર્ટમેન્ટ દૂર કિંમત અને જાળવણી ખર્ચ દ્રષ્ટિએ છે સમજ માટે એક મહત્વપૂર્ણ પરિબળ છે. જોકે, વાસ્તવિક આંકડા પદાર્થ અને વિકાસકર્તા લાક્ષણિકતાઓ, જે સર્વિસ કંપની પસંદ કરશે પર આધાર રાખે છે કરશે. સરેરાશ, ફ્લેટ 15% અને વીજળી ખર્ચ વધીને સરખામણીમાં પાણી પુરવઠા માટે ટેરિફ, ખર્ચાળ તરીકે બે વખત હોય છે.

કર ચુકવણી

કર દ્રષ્ટિએ ઇમારતોનું માલિકો માટે આર્થિક બોજો અને ખુશ નથી. મિલકત મૂલ્ય ટકાવારી કે જેના પર ચાર્જ મિલકત કર, એપાર્ટમેન્ટ્સ દર કરતાં ઘણી વધારે છે. ચુકવણી રકમ મિલકત મૂલ્ય વધે છે. ત્યાં કેટલાક સ્તરો છે, જે પ્રત્યેક એક ચોક્કસ ટકાવારી ચાર્જ છે. આમ, બિલ્ડિંગ માટે, બજાર કિંમત 300 થી 500 હજાર બદલાય છે. કરવેરા 0.3% છે. 0.6% - એપાર્ટમેન્ટ્સ કે 1 મિલિયન અમલ કરી શકાય છે. આ બીજા નાણાકીય માપ છે વ્યાખ્યાયિત છે એપાર્ટમેન્ટમાં થી એપાર્ટમેન્ટ વચ્ચે તફાવત. ત્યારે એક ગણવામાં આવે છે કે એપાર્ટમેન્ટ્સ માલિકો ચોક્કસ વર્ગો માટે લાભો અને આધાર સબસિડી સ્વરૂપો પૂરી પાડવામાં આવે છે કર તફાવત પણ વધુ સ્પષ્ટ બની જાય છે. વ્યાપારી એપાર્ટમેન્ટ્સ કિસ્સામાં, અલબત્ત, જેમ કે સહાય પર ગણતરી કરી શકો છો.

અનિચ્છનીય પડોશી

હવે તમે એપાર્ટમેન્ટમાં રહેતા શરતો સીધી જઈ શકે છે. શરૂ કરવા માટે, પરંતુ એ નોંધવું કે આ પ્રકાર ખૂબ જ મકાન વાણિજ્યિક ઉપયોગ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કર્યું મહત્વનું છે. કે મોટા ભાગના કદાચ ઘરની અન્ય પરિસરમાં ઓફિસો, શોરુમ, સંગ્રહ જગ્યા અને સ્ટુડિયો દ્વારા કબજો કરવામાં આવશે છે. આવા સંજોગોમાં, જેમાં સૌથી વધુ નોંધવાલાયક એપાર્ટમેન્ટ્સ વચ્ચે તફાવત - ગ્રાહક પ્રવાહ, સ્ટાફ, દિવાલ પાછળ સંગઠનાત્મક અને ઇન્વેન્ટરી પ્રવૃત્તિઓ ચોક્કસપણે કરો પોતાને લાગ્યું હશે. જોકે, પરિસ્થિતિ અલગ જો પદાર્થ વૈભવી ઘર નથી જ્યાં બધું સલામત અને આરામદાયક જીવન જરૂરિયાતો માટે ગૌણ છે સ્થિત થયેલ છે હોઈ શકે છે.

ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર અને સ્થાન

માર્કેટર્સ અને પ્રયાસોને જો રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓ સાથે સજ્જ આંતરીક જગ્યા સાથે સંપૂર્ણ સ્યૂટ આવાસ તરીકે રજૂ કરી શકાય છે, સ્થાન કોઈપણ રીતે બદલી શકાતી નથી. તેમના તત્વ - વ્યાપારી જગ્યા, અલબત્ત, હંમેશા દૂરસ્થ વિસ્તારોમાં અને બાહરી પર સ્થિત થયેલ છે, પણ ઊંઘ વિસ્તારો સાથે હાઉસ. ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર ઉપલબ્ધતા દ્રષ્ટિએ હાનિકારક સ્થિતિ - શું એપાર્ટમેન્ટ્સ સમજ અને કેવી રીતે તેઓ એપાર્ટમેન્ટ અથવા ખાનગી ઘરમાં અલગ માટે બીજા સાઇન.

પરંતુ ત્યાં અન્ય ટ્રેન્ડ છે. આ નવી વસ્તુઓ પણ હોટેલ પ્રકાર નાના રૂમ સિદ્ધાંતો પર રચાયેલ છે અને જમણી લક્ષ્ય પ્રેક્ષકો એપાર્ટમેન્ટ્સ માટે તૈયાર કરવામાં આવે છે લાગુ પડે છે. ડેવલપર્સ શહેરના કેન્દ્રમાં સ્થાનો માટે અને પ્રતિષ્ઠિત વિસ્તારોમાં જોવા વલણ ધરાવે છે. સામાજિક સંસ્થાઓ જ અંતરે પણ એક નાની ભૂમિકા ભજવે છે, અને મોરે બિઝનેસ વ્યક્તિ અથવા પર્યટન મુર્ખતા સ્થાન લાભો.

વાસ્તવિક વસવાટ કરો છો શરતો

સંપૂર્ણ સ્વરૂપ એપાર્ટમેન્ટમાં ના સામગ્રી વિચિત્રતા વિશે એક છાપ માત્ર કામગીરી ખંડ હોઈ શકે છે, પરંતુ તેની વિકલ્પો મૂલ્યાંકન અને સુવિધાઓ પ્રથમ પરીક્ષા પર હોઈ શકે છે. ખાસ કરીને, બે નાના કદના રૂમ (અને કદાચ વધારે રકમ), જેની કુલ વિસ્તાર ઓછામાં ઓછા 40 મીટર ^{2 છે.} પછી તમે આવા પ્રશ્ન પર જઈ શકો છો: "એપાર્ટમેન્ટ્સ અને એપાર્ટમેન્ટમાં - શું આરામ દ્રષ્ટિએ તફાવત છે?"

એપાર્ટમેન્ટ્સ વિપરીત, એપાર્ટમેન્ટ ડિઝાઇન સ્વચ્છતા અને સ્વચ્છતા અને અર્ગનોમિક્સ ધોરણો દ્રષ્ટિએ પાલન બાકાત રહેશે. એટલે કે, એક મૂલ્ય પર બિન-નિવાસી પરિસરમાં મૂકી શકાય, સાઉન્ડ ઇન્સ્યુલેશન અને કુદરતી પ્રકાશ પૂરતો સ્તર નથી. હકીકતમાં, માલિક બંધ સ્ટુડિયો શરતો, જે મોટરવે નજીક સ્થિત થઈ શકે નહીં. બીજી બાજુ, વિકાસકર્તાઓ એક નિવાસ તરીકે એપાર્ટમેન્ટમાં અમલીકરણ ધ્યાનમાં રાખીને આરામ અપૂર્ણતાના ઘટાડવા માટે દરેક રીતે લેવી. અને કેટલાક કિસ્સાઓમાં તે મૂર્ત પરિણામો આપે છે.

અર્થતંત્ર અથવા બિઝનેસ ક્લાસ

આરામ સ્તર અલગ માપદંડો દ્વારા નક્કી કરવામાં કરી શકાય છે. હકીકત એ છે કે એપાર્ટમેન્ટ્સ, વ્યક્તિગત સાઇટ્સ અલગતા સમાવેશ થતો નથી કારણ કે તે શહેરી એપાર્ટમેન્ટ અમલમાં મૂકાયેલ છે કારણે, ફેરફાર અને ફેરફાર માત્ર અંદર શક્ય છે. જોકે, અપવાદો હોય તો ઘર એક ભદ્ર વર્ગની દરજ્જો ધરાવે છે. આ જોડાણ એક પાત્ર પ્રશ્ન છે: "ઍપાર્ટમેન્ટ અથવા એપાર્ટમેન્ટમાં - જ્યારે વેતન અર્થતંત્ર અને બિઝનેસ ક્લાસ સરખામણી શું તફાવત છે"

બજેટ વસ્તુઓ, અનુક્રમે, આરામ એક ન્યૂનતમ સ્તર છે. ડેવલપર્સ વધુ કે ઓછા ગુણવત્તા પૂર્ણાહુતિ, પીવીસી સાથે ડબલ ચમકદાર વિન્ડો સ્થાપિત આધુનિક એન્જિનિયરિંગ સિસ્ટમો અને વિશ્વસનીય વાયરિંગ સાથે, મર્યાદિત છે.

વ્યાપારી-કક્ષાના સ્તર, ત્યાં ડિઝાઇન અમલીકરણ, કે જે ફ્લેટ અને એપાર્ટમેન્ટ્સ ચલાવવા જ ગુણવત્તા છે. તફાવત માત્ર અવકાશી મર્યાદાઓ વ્યક્ત કરી શકે છે, પરંતુ આ "અવરોધ" ઘણીવાર વત્તા છે. નાના સ્ટુડિયો માટે ફેશન મફત યોજના પર આધારિત ડિઝાઇન વલણ ઉદભવ તરફ દોરી. લક્ઝરી એપાર્ટમેન્ટ્સ આરામ અને એન્જિનિયરિંગ સિસ્ટમો ઉચ્ચ ગુણવત્તા અમલ ઊંચા સ્તર હોય છે.

એપાર્ટમેન્ટમાં ફાયદા શું છે?

કટીંગ ધાર આયોજન અને એપાર્ટમેન્ટ્સ ઉપરાંત રોકાણ દ્રષ્ટિએ શ્રેષ્ઠ મૂલ્ય છે. તેઓ કોમર્સિયલ રિયલ એસ્ટેટ સેગમેન્ટમાં સંબંધ એક અસ્ક્યામત છે - પદાર્થ બજારમાં સ્થિતિ કરી શકાય છે અને તે કેવી રીતે ઓફિસ સ્પેસ, અને વસવાટ કરો છો જગ્યા તરીકે.

પરિવર્તનક્ષમતા આયોજન ઉકેલો પણ લાભ સાથે સંબંધિત છે. પ્રોજેક્ટ આંતરિક જગ્યા બદલવા પ્રક્રિયા ત્યાં, કેટલાક તફાવતો છે, જોકે આ સૈદ્ધાંતિક કરેક્શન અને એપાર્ટમેન્ટ્સ, અને એક એપાર્ટમેન્ટમાં માટે જવાબદાર છે. અભિગમના શું તફાવત છે? વેપારી ઇમારતો નોંધણી પ્રક્રિયા આયોજન પરવાનગી કિસ્સામાં વેપારી પરિસરની કામગીરી નિયમો ઓછા કડક જરૂરિયાતોને કારણે મૃદુ છે.

એપાર્ટમેન્ટ અન્ય લાભ અને કદાચ સૌથી આકર્ષક એક છે મૂળે ઓછી કિંમત છે. ફ્લેટ સાથે સરખામણી, તે 20% ઓછા સરેરાશ ખર્ચાળ છે. આ પરિબળ સેગમેન્ટમાં રચના પ્રારંભિક તબક્કામાં મંજૂરી આપી છે સૌથી સસ્તું કારણ કે બજારમાં સ્થિતિ.

નિષ્કર્ષ

ફાયદા અને એપાર્ટમેન્ટમાં ની ગેરફાયદા સરખામણી, અન્ય પાસું અવગણો નથી - હેતુ અને ભવિષ્યના ઓપરેશન પાત્ર. કદાચ કેટલાક ખામીઓ લાભ મા ફેરવાઇ જાય છે કરશે, અને ઊલટું. પસંદગી પણ તરલતા આધારે થવું જોઇએ, જે ઊંચા સ્તરે હોઈ શકે છે અને એપાર્ટમેન્ટ્સ, અને એક એપાર્ટમેન્ટમાં. રિયલ એસ્ટેટ જાળવણી વ્યવહારમાં તફાવત ચોક્કસપણે નોંધપાત્ર છે, પરંતુ આરામ, ફાયદાકારક સ્થાન દ્રષ્ટિએ કેટલીક લાક્ષણિકતાઓ, સામગ્રી અને એન્જિનિયરિંગ સિસ્ટમો ક્રમે ગુણવત્તા પદાર્થ વિગતવાર વિશ્લેષણ જાણીતા છે.

ઘણા તફાવતો સંબંધિત છે અને ખાસ કરીને ઘર, તેના સ્તર અને સ્થાન પર આધાર રાખે છે. છતાં કાનૂની સ્થિતિ એપાર્ટમેન્ટ્સ જે કાયમી નિવાસ માટે પરિસરમાં ઉપયોગ આયોજન કરવામાં આવે તે માટે કાનૂની સમસ્યાઓ ઘણો આવે છે. તેના ધારેલા હેતુ માટે પદાર્થ તેનો ઉપયોગ justify શકે છે, અથવા કામચલાઉ આવાસ માટે ઓછામાં ઓછા - આધુનિક એપાર્ટમેન્ટ તકનીકી ડેટાની બંને દિશામાં અસંખ્ય ઓપરેશનલ તવાઓને સક્ષમ કરો.