ઍપાર્ટમેન્ટ ખરીદવા માટે પ્રોપર્ટી ટેક્સ કપાત: દસ્તાવેજો શરતો પ્રાપ્ત

ઍપાર્ટમેન્ટ ખરીદી - તે ખર્ચાળ છે. ઘણા નાગરિકો ગૃહ ગીરો હસ્તગત. રાજ્ય રશિયનો માટે આધાર પગલાં, જે રિયલ એસ્ટેટ માલિકી હસ્તગત કર્યા છે એક નંબર પૂરો પાડે છે. સૌથી વધુ લોકપ્રિય એક મિલકત કર કપાત ઉપયોગ કરવાની ક્ષમતા છે. તેની ડિઝાઇન લક્ષણો શું છે? તમે કેટલું મોટું ચૂકવણી કરી શકો છો?

કપાત સાર

ઍપાર્ટમેન્ટ ખરીદી માટે મિલકત કર કપાત શું છે? રશિયન નાગરિકો છે જેઓ તેમના પોતાના ખર્ચે નિવાસી રિયલ એસ્ટેટ ખરીદી, મિલકત સંપાદન સાથે સંકળાયેલા ખર્ચથી 13% પાછા કરવાનો અધિકાર છે. જો કે, આ લક્ષણ અમલ કરવા માટે માન્ય છે તો જ નાગરિક સ્ટેટ પર્સનલ ઇનકમ ટેક્સ, પગાર અથવા અન્ય 13% છે, જે ચૂકવે આવક. યોગ્ય કપાત અને સ્વરૂપો એક એપાર્ટમેન્ટમાં ખર્ચની ખરીદી પર વળતર ભાગ છે. આમ, પ્રશ્ન ચૂકવણી, "કર" તરીકે ઓળખવામાં આવે છે.

ખર્ચ reimbursed શકાય

ઍપાર્ટમેન્ટ ખરીદી સંકળાયેલા ખર્ચથી કેટલાક સાથે થઈ શકે છે. જેમ કે, ઉદાહરણ તરીકે, બાંધકામની સામગ્રી અને સમારકામ માટે અંતિમ તત્વો ખરીદી, યોગ્ય નિપુણતા ચૂકવે છે. ખરેખર, એક સાથે તે રકમ એપાર્ટમેન્ટમાં માટે ચૂકવણી પ્રતિબિંબિત સાથે ખર્ચ આ બે પ્રકારના, પણ કર કપાત સમાવેશ કરી શકાય છે.

કેટલાક કિસ્સાઓમાં, તે પણ વ્યક્તિગત બાંધકામ માટે જમીન સંપાદન સંબંધિત ખર્ચની વળતર પર ગણતરી કરી શકાય છે. ઍપાર્ટમેન્ટ ખરીદવા માટે પ્રોપર્ટી ટેક્સ કપાત પણ બેંક ગીરો પર વ્યાજ ખર્ચ લાગુ પડે છે. તે જ સમયે દેવું મુખ્ય રકમ હાઉસિંગ ખર્ચમાં સમાવેશ થાય છે આવશે.

માત્ર નાગરિકો અધિકાર

ક્રમમાં જેમ કે કર કપાત જ્યારે એક એપાર્ટમેન્ટમાં ખરીદી, અમે વાંચી છે. તો જ નાગરિકો હોય છે જેઓ ભૌતિક વ્યક્તિઓ છે વળતર આ પ્રકારની અધિકાર વ્યાયામ કરી શકે છે? હા, તે છે. વળતર મેળવનારા - તે માત્ર ભૌતિક વ્યક્તિઓ છે. ખાડો - વેરાની માત્ર પ્રકાર ડિવિડન્ડ ચુકવણી ગણતરી ધ્યાનમાં લેવામાં આવે છે. ઉદાહરણ તરીકે, વેટ પરત જ્યારે સંસ્થા તરફેણમાં એક એપાર્ટમેન્ટમાં ખરીદી અશક્ય છે. વધુમાં, એપાર્ટમેન્ટ, જે કપાત કરવામાં આવે છે રશિયા ના પ્રદેશ પર સ્થિત થયેલ હોવી જોઈએ. પણ નોંધ કરો કે વ્યક્તિગત આવક વેરો એક રિફંડ આપવાનો અધિકાર માત્ર છે કર રહેવાસીઓ રશિયન ફેડરેશન. એટલે કે, તે નાગરિકો હોય છે જેઓ વિદેશમાં કરતા એક વર્ષ રશિયા વધુ દિવસ રહે છે. 30% - એક વ્યક્તિ એક બિન-નિવાસી દરજ્જો કર કે તે અર્પી હોય તો.

આમ, વેટ રિફંડ ત્યારે જે સમય ના સૌથી વિદેશમાં રહેતા લોકો માટે એક એપાર્ટમેન્ટમાં અને અમલ કપાત ખરીદી, કાયદેસર અશક્ય છે. પરંતુ આ તમામ કાનૂની યોગ્ય વિશેષાધિકારો માં રશિયનો અધિકાર અમલીકરણ સંબંધિત ત્યારે એક ઘર ખરીદવા ઘોંઘાટ નથી. અન્ય નોંધપાત્ર પાસાં નક્કી કરો. ઉદાહરણ તરીકે, તે કપાત કદ વ્યાખ્યા લગતા, કરવેરા સંહિતા તાજેતરના ફેરફારો પર આધારિત છે.

કપાત અને કાનૂની ઘોંઘાટ માપ

કેટલું મોટું મિલકત કપાત જ્યારે એક એપાર્ટમેન્ટમાં ખરીદી કરી શકો છો? ખૂબ સારી આ પ્રશ્નનો જવાબ આપવા માટે, અમે કાયદાના ઘોંઘાટ કેટલાક અન્વેષણ કરશે. હકીકત એ છે કે 01.01.2014, કપાત રકમ ગણતરી, પછી નિયમો એક સેટ અભિનય ત્યાં સુધી - અંશે અલગ છે. ટેકસ કોડ ચોક્કસ જોગવાઈઓ ગોઠવણ સાથે સંકળાયેલ ફેરફારો.

માળખું યોગ્ય કાયદાકીય સુધારા નક્કી છે કે કપાત મહત્તમ રકમ અપ (સમારકામ ખર્ચ અને જમીન સહિત) એક અથવા વધુ ગુણધર્મો સંપાદન પર ખર્ચવામાં 2 મિલિયન રુબેલ્સને રકમ 13% હોઈ શકે હતી. ગીરો પર વ્યાજ માટે, પછી તેમને પર વળતર સુધારણા બાદ મર્યાદા કિંમત - બેંક ચૂકવવામાં 3 મિલિયન રુબેલ્સને 13%.

ટેક્સ કોડમાં ફેરફાર શું થયું? મૂળભૂત રકમ હાઉસિંગ કિંમત પ્રતિબિંબ જ હતી - 2 મિલિયન છે, પરંતુ તેની સમગ્રતામાં તે 13% મેળવવા માટે, કે 260 હજાર રુબેલ્સને એક મિલકત માટે માત્ર શક્ય હતું છે, ... આ કિસ્સામાં, એક એપાર્ટમેન્ટમાં અથવા ઘરની કિંમત 2 મિલિયન કરતાં ઓછી છે, તો આ આંકડો અને કાનૂની મહત્તમ વચ્ચે તફાવત ના dopoluchit 13% અશક્ય હતી. વ્યાજ અંગે જોકે, રકમ પર કોઈ પ્રતિબંધો સ્થાપના કરવામાં આવી નથી.

કેવી રીતે બે "શાસન" કે જેમાં એક એપાર્ટમેન્ટમાં ખરીદી માટે મિલકત કર કપાત નિયમન સંબંધિત? આ કિસ્સામાં કાયદો વિપરીત અસર ધરાવે છે? તે બધા પર આધાર રાખે છે બરાબર જ્યારે પ્રથમ વખત વ્યક્તિ કપાત જારી છે, જ્યારે એક એપાર્ટમેન્ટમાં ખરીદી.

જો તેઓ તેમના કેસ સંદર્ભમાં ટેક્સ આચારસંહિતાનો સુધારા અમલમાં આવતા આમ કર્યું હતું, સુધારણા પહેલાં અમલમાં નિયમો. એટલે કે, જો તેઓ અનુક્રમે, કે રકમ બરાબર અથવા કરતાં વધારે માત્ર એક મિલકત ખરીદવાનો ખર્ચ, અને સમારકામ થી 2 મિલિયન રુબેલ્સને 13% ની મહત્તમ પાછા આવી શકો છો. જો કે, તેમણે તેમના "nabezhit" તેટલી મોર્ગેજ પર ચૂકવવામાં રસ લઇને પરત સમર્થ હશે, - ટોચ પર કોઈ સરહદ અહીં છે. વ્યક્તિ બેંક લોન ચુકવણી મોકલે છે, ત્યારે તેને પ્રાપ્ત અનુમાનોની અનુરૂપ રકમ આધારે ગણતરી કરવામાં આવે છે કરી શકો છો.

એક વ્યક્તિ પ્રથમ ફેડરલ ટેક્સ સેવા પર લાગુ કરવામાં આવે તો, તે ક્રમમાં જ્યારે 01.01.2014 વર્ષ બાદ એક એપાર્ટમેન્ટમાં ખરીદી કપાત ડ્રો કરવા માટે, પહેલેથી જ કાયદો નવા શબ્દો પણ તેમનો કેસ પર લાગુ થશે. એટલે કે, તેણે 2 લાખ 13% ની કપાત માનવામાં આવી હતી - એક અથવા વધુ મિલકતો ખરીદવાનો ખર્ચ ધરાવતી 3 મિલિયન થી - ગીરો વ્યાજ પર.

આમ, ઘર ખરીદી સમય - સુધારણા અથવા પછી - કોઈ વાંધો નથી. સૌથી અગત્યનું, એક વ્યક્તિ પ્રથમ કપાત માટે અરજી કરી છે. હવે, ખરેખર, કેવી રીતે વ્યવહારમાં આવું વિશે - ફેડરલ ટેક્સ સેવા માટે યોગ્ય વળતર માટે અરજી કરવા માટે.

ચોખ્ખી સંપર્ક કરવા

પ્રોપર્ટી ટેક્સ કપાત એક એપાર્ટમેન્ટમાં ખરીદી, એક નિયમ તરીકે, એક જ સમયે ચૂકવવામાં આવે છે. વ્યક્તિગત આવક વેરો, કે જે કરવેરા વર્ષ ટ્રેઝરીના માટે નાગરિક દ્વારા ભરપાઈ કરવામાં આવ્યો કિંમત પ્રમાણમાં - વળતર સંચય સ્થળ વર્ષમાં એક વાર લે છે. સૈદ્ધાંતિક રીતે અલબત્ત, એક સંપૂર્ણ કદ ખર્ચની સ્થિતિ વળતર ભાગ શક્ય છે, પરંતુ સમાન અથવા ઓળંગાઈ 260 હજાર. રુબેલ્સને તો જ પગાર અથવા અન્ય આવક વ્યક્તિગત આવક કર કપાતો. તે જારી કરવામાં આવે તો એક એપાર્ટમેન્ટમાં ખરીદી માટે કર કપાત ગીરો અને તે ટકાવારી છે, પ્રમાણમાં નિર્ણય પરત કરવાની એક જ સિદ્ધાંત પર હાથ ધરવામાં - વર્ષ માટે બેંક ચૂકવણી કિંમત હતી.

વ્યક્તિગત આવક વેરો અને વર્ષ કે પૂર્વવર્તી જેમાં નાગરિક FTS બને માટે બેંક વ્યાજ હેઠળ કપાત ઉમેરો: આમ, રકમ ચૂકવવાપાત્ર ગણતરી નીચેના માપદંડો જ્યારે ફેડરલ ટેક્સ સેવા અરજી આધારે કરવામાં આવે છે. એક રિફંડ માટે અરજી જ્યારે એક એપાર્ટમેન્ટમાં ખરીદી કોઈપણ દિવસે હોઈ શકે છે. ત્યાં એક આવૃત્તિ છે કે તે 30 એપ્રિલ દ્વારા થવું જોઇએ, પરંતુ તે નથી. આ તારીખ - સમયસીમા જેના દ્વારા એમ્પ્લોયર કર તેની પગારદાર કર્મચારીઓ માટે ચૂકવણી પર ફેડરલ ટેક્સ સેવા માહિતી પૂરી પાડવી જોઈશે. પોતાને નાગરિકો, સામાન્ય રીતે માટે, સમાન ફરજો પેદા થાય છે. FNS અનેક દસ્તાવેજો પેકેજ લાવવા જરૂર છે. તે શું છે?

દસ્તાવેજો

સૌ પ્રથમ, તે એક કર ઘોષણા ફોર્મ 3 ખાડો અનુસાર બનાવવામાં આવે છે. તે એમ્પ્લોયર કંપની એકાઉન્ટ્સ માટે પૂછી શકો છો. અન્ય સમાન દસ્તાવેજ છે - પ્રમાણપત્ર 2-ખાઇ વર્ષ માટે પગાર તે પ્રતિબિંબિત થાય છે. તે પણ કપાત નોંધણી માટે જામીનગીરી એક સામાન્ય સમૂહ રોકાણ કરવા માટે જરૂરી છે.

FNS એક નાગરિક ઘર માલિકી અધિકાર પુષ્ટિ દસ્તાવેજો જરૂર છે. તમે પણ એક એપાર્ટમેન્ટમાં અથવા બાંધકામ શેર ભાગીદારી પર કરાર (જો ઘર હજુ તૈયાર કરવામાં આવી રહી છે) માટે વેચાણ કરાર કરવાની જરૂર પડશે. જો નવા સોંપ્યું, તે સ્વીકૃતિ અને સમાપ્ત હાઉસિંગ ટ્રાન્સફર કૃત્ય લેશે. જોકે અમુક નિષ્ણાતો માને છે કે ટેક્સ સેવા વેચાણ અથવા "dolevku" ના કરાર સાથે એક સાથે છેલ્લા દસ્તાવેજ જરૂર ન જોઈએ. મચ જોકે ફેડરલ ટેક્સ સેવા પ્રાદેશિક વિભાગો ચોક્કસ નીતિઓ પર આધાર રાખે છે.

અમે દસ્તાવેજો એપાર્ટમેન્ટમાં માલિક સાથે જોડાયેલા પ્રતિબિંબ યાદી છે. પરંતુ ટેક્સ રિટર્ન જ્યારે એક એપાર્ટમેન્ટમાં ખરીદી - આ એક નાણાકીય લેવડદેવડ છે. FNS ચુકવણી દસ્તાવેજો, જે ખર્ચની રકમ પ્રતિબિંબિત કરશે પ્રદાન કરવાની જરૂર છે. તે બેન્ક સ્ટેટમેન્ટ, આવક, ચેકો, પ્રમાણપત્રો, વગેરે હોઈ શકે છે કેટલાક કિસ્સાઓમાં - .. વેચનાર પાસેથી રસીદ કે તેઓ મની આવા રકમ પ્રાપ્ત થઈ છે. જો કર કપાત જ્યારે ગીરો માં એક એપાર્ટમેન્ટમાં ખરીદી કરવામાં આવે છે, ફેડરલ ટેક્સ સેવા બેંક સાથે લોન કરાર વિનંતી કરશે. પણ જરૂર વિગતો FNS કપાત યાદી કરશે.

આ બધા દસ્તાવેજો તૈયાર, તમે તમારા પાસપોર્ટ લેવા અને ટેક્સ સેવા પ્રાદેશિક વિભાગ મુલાકાત લેવાની જરૂર છે. ત્યાં FTS નિષ્ણાતો એક નિવેદનમાં જે પૂર્ણ અને કાગળો બાકીના સાથે જોડાયેલ આવશે અદા કરશે. માહિતી ભાગ પોર્ટલ "Gosuslugi.Ru" મારફતે ફેડરલ ટેક્સ સેવા ટ્રાન્સફર કરી શકે છે, પરંતુ નાગરિકો પ્રધાન ઇલેક્ટ્રોનિક ક્રિયાપ્રતિક્રિયા ના પ્રક્રિયા નથી તેથી ડીબગ - હજુ લાગુ કરવાની માળખું "ઓફ-લાઇન" મુલાકાત છે. દસ્તાવેજો આપીને, તમે જ્યાં સુધી એપાર્ટમેન્ટ્સ ખરીદી માટે કપાત ઉલ્લેખિત બેંક એકાઉન્ટ પર યાદી થયેલ છે રાહ કરી શકો છો. નથી અરજી મળ્યાના તારીખથી કરતાં વધુ 3 મહિના - કાળ જે દરમિયાન ફેડરલ ટેક્સ સેવા યોગ્ય બેન્કિંગ વ્યવહાર હાથ ધરવા જોઈએ.

વૈકલ્પિક દૃશ્ય

અન્ય વૈકલ્પિક, એક વિકલ્પ છે કે જે એપાર્ટમેન્ટમાં ખરીદવા માટે મિલકત કર કપાત અદા કરવા માટે ઉપયોગ કરી શકે છે. અમે પહેલાથી જ કહ્યું છે વેતન અને અન્ય આવક પર વ્યક્તિગત આવક વેરો ચુકવણી કારણે નાગરિક એક અનુરૂપ અધિકાર નથી. આ કર ચૂકવવાનો નથી - પરંતુ કાયદો એક વૈકલ્પિક વ્યક્તિગત આવક વેરો ખર્ચ કપાત પરત કરવા પરવાનગી આપે છે. એટલે કે, એમ્પ્લોયર ફક્ત તેને પકડી નહીં, વેતન imputing. આ પદ્ધતિ લાભ લેવા માટે, તે ફેડરલ ટેક્સ સેવા માટે અરજી ત્યાં એક દસ્તાવેજ છે કે જે બાદ અધિકાર પ્રતિબિંબિત ઝંખે છે, અને હિસાબ વિભાગની લાવવા માટે જરૂરી છે. જો કે, તમે માત્ર એક જ વાર એક વર્ષ તે લઇ શકે છે. અને જો કોઈ વ્યક્તિ નોકરી બદલ્યું હોય, તો પછી ફરી અમલ આ ક્રિયા કામ કરશે નહિં. જો કે, જો નાગરિક અનેક સ્થળોએ લાગુ કરવામાં આવે છે, તો પછી તમે વ્યક્તિગત આવક વેરો દરેક ચૂકવણી કરી શકો છો. કર ચૂકવવા નિષ્ફળતા વેતન પર લાંબા સમય સુધી ટકી શકે છે કારણ કે રકમ કપાત 260 હજાર સુધી પહોંચવા નથી. રુબેલ્સને, લોન વ્યાજ માટે રકમ ફ્લેટ પર ખર્ચવામાં, અથવા થ્રેશોલ્ડ (જો અરજી 01.01.2014 વર્ષ પહેલાં નોંધાવવામાં આવે છે) પર આધારિત છે. આ વિકલ્પ જો સંપર્ક ગીરો માં એક એપાર્ટમેન્ટમાં ખરીદી માટે મિલકત કર કપાત કરવામાં આવે છે પણ ઉપયોગી છે. દસ્તાવેજો - પ્રથમ દૃશ્ય જેમ જ.

નોંધ કરો કે આ યોજના હેઠળ ફેડરલ ટેક્સ સર્વિસ તરફથી વળતર ફક્ત વર્તમાન શ્રમ વળતર પર વ્યક્તિગત આવક વેરો બિન ચુકવણી સૂચવે છે. એક વ્યક્તિ ભૂતકાળ માં "અવાસ્તવિક" કપાતો હોય તો - પ્રથમ દૃશ્ય કામ કરવું પડશે.

કપાત માટે મર્યાદાઓ ના કાનૂન

ત્યાં બરાબર ત્યારે ટેક્સ કપાત માટે અરજી પર કોઈ પ્રતિબંધો નથી. તે વાંધો નથી કેટલો સમય પહેલા તેઓ એપાર્ટમેન્ટમાં ખરીદી હતી. તે જ સમયે, વ્યક્તિગત આવક વેરો આવક પર ચૂકવવામાં માત્ર ત્રણ વર્ષ અગાઉ કે, જ્યારે એક વ્યક્તિ ફેડરલ ટેક્સ સર્વિસ એક કપાત માટે લાગુ પડે છે માટે જવાબદાર હતો.

કપાત - માત્ર વ્યક્તિગત ખર્ચ પર

એક કપાત જ્યારે નાગરિક એપાર્ટમેન્ટમાં ખરીદી કરવાનો અધિકાર થાય તો જ હાઉસિંગ તેમની વ્યક્તિગત ભંડોળના ખરીદી હતી. તમે આ પદ્ધતિ ફ્રેમવર્ક એક ખાડો પાછા આવી શકતા નથી, જો એપાર્ટમેન્ટમાં બીજા દ્વારા દાન કરવામાં આવી હતી, અથવા રાજ્ય અથવા એમ્પ્લોયર પાસેથી સબસિડી હિસ્સો ખરીદ્યો હતો. દસ્તાવેજો ટેક્સ સેવા સબમિટ કરી નિશ્ચિતપણે હકીકત એ છે કે મિલકત ખરીદી સાથે સંકળાયેલ ખર્ચ, એક નાગરિક પોતાની જાતને કરવામાં પુષ્ટિ જોઈએ.

કદાચ, અલબત્ત, એક એપાર્ટમેન્ટમાં અથવા ઘર લોકો ખરીદી માટે ખર્ચ કે ભાગ પર કબજો મેળવી લીધો પરંતુ તે જ સમયે સરકાર આધાર લાભ લીધો હતો. આ કિસ્સામાં, કપાત ગણતરી માત્રામાં કે નાગરિક વ્યક્તિગત વીતાવી હતી આધારે કરી હતી. વ્યવહારમાં, આવા દૃશ્ય શક્ય છે જો ચોક્કસ પ્રમાણમાં ચુકવણી એપાર્ટમેન્ટ્સ પિતૃ મૂડી ખર્ચે હાથ ધરવામાં આવી હતી. આ કિસ્સામાં, રાજ્ય પાસેથી મળેલી રકમ કુલ બાદ કરવામાં આવે છે, હાઉસિંગ ખરીદી કિંમત દર્શાવે છે. પરિણામ નાણાકીય કપાત ગણતરી માટે આધાર છે.

નવા બાંધવામાં ઘરમાં એપાર્ટમેન્ટ

શું ઘોંઘાટ નવા બાંધવામાં ઘરમાં એક એપાર્ટમેન્ટમાં ખરીદી માટે કર કપાત સમાવેશ છે? અહીં મુખ્ય મુશ્કેલી - માટે કરાર ચોક્કસ પ્રકારના વહેંચાયેલ બાંધકામ રચાયેલ છે કે જેથી ક્ષણ માટે નાગરિક જ્યારે મિલકતની વિતરિત થયેલ નથી, સહ-રોકાણકાર સ્થિતિ પર છે, પરંતુ સુવિધા માલિક બનાવ્યાં છે.

સ્વીકૃતિ અને સમાપ્ત હાઉસિંગ ટ્રાન્સફર એક્ટ, ત્યાં સુધી ઘર પૂર્ણ ન કરવામાં આવે છે, કોન્ટ્રાક્ટર તે સંભવિત આપશે નહીં. ક્રમમાં એક એપાર્ટમેન્ટમાં ખરીદી માટે કર કપાત અદા કરવાનો પ્રયત્ન કરવા માટે, દસ્તાવેજો માલિકી સાબિત કરવું જ જોઈએ. તેમના વગર, ફેડરલ ટેક્સ સેવા ફ્રેન્ચાઇઝ રાષ્ટ્રીય અમલીકરણ ફાળો આપવાનો અધિકાર નથી.

કપાત અને ગીરો

શું સુવિધાઓ તે છે કે અમે ઉપર ઉલ્લેખ કર્યો છે સમાવેશ થતો નથી ગીરો માં એક એપાર્ટમેન્ટમાં ખરીદી, માટે કર કપાત લાક્ષણિકતા? આ કિસ્સામાં કી ઘોંઘાટ દસ્તાવેજો સંગ્રહ સાથે રહેલો છે. પ્રથમ વસ્તુ છે કે, ફેડરલ ટેક્સ સેવા વિનંતી કરશે - એક ક્રેડિટ કરાર. આગળ - ચુકવણી સ્ત્રોત પ્રકૃતિ. ગીરો, કે જે સમગ્ર વર્ષ દરમિયાન લાગુ પાડવામાં આવી હતી ચૂકવણીની રકમ ખાતરી કરવા માટે, નાગરિક એક નિવેદનમાં કરે છે જે અલગથી મુદ્દલ અને વ્યાજ ચૂકવણી પ્રતિબિંબિત થવી આવશ્યક છે વિચાર બેંક સંપર્ક કરવો જોઈએ. આ મુખ્ય છે, જે વ્યવસ્થાને ગીરો દસ્તાવેજો એક એપાર્ટમેન્ટમાં ખરીદી માટે કર કપાત જારી કરવા જરૂરી છે.

ઘોંઘાટ એક નંબર હોય છે. તે સંબંધિત કેવી રીતે માપદંડ ધિરાણ કરાર આધારે જે ગીરો માં એક એપાર્ટમેન્ટમાં ખરીદી માટે મિલકત કર કપાત કરવામાં આવે છે પર મળવા જોઈએ. બેંક, કે જે લોન નાગરિક લીધો છે? નિષ્ણાતો માને છે કે. વધુમાં, લોન બિન-બેન્કિંગ નાણાકીય સંસ્થા જારી કરી શકે છે. સૌથી અગત્યનું, તેમણે એક હેતુ હતો. તે બેંક સાથે કરાર નિર્દિષ્ટ કરેલું હોવું જોઈએ કે જે વ્યક્તિ જેમ જેમ એક એપાર્ટમેન્ટમાં, હાઉસ ખરીદી, અથવા તેમને બિલ્ડ (અથવા સમારકામ બનાવે છે) ઉધાર ભંડોળના ઉપયોગ કરવા બજાવે છે.

તે શક્ય વિકલ્પ છે, જેના દ્વારા લોકો ગીરો પર વ્યાજ પર જ આધારિત કર કપાત બહાર કરશે છે? એટલે કે, ઉદાહરણ માટે, કિસ્સાઓમાં તે હજી સ્વાગત અને ટ્રાન્સમિશન એપાર્ટમેન્ટ અને અન્ય જરૂરી દસ્તાવેજો કૃત્ય સત્તાવાર રીતે અધિકાર sobstvennno ખાતરી કરવા માટે હાથમાં છે જ્યાં? નિષ્ણાતો માને છે કે આ પ્રથા અશક્ય છે. વધુમાં, જ્યારે વ્યક્તિ ટેક્સ સેવા એક કપાત માટે લાગુ પડે છે, ચુકવણી એક અગ્રતા ઓર્ડર પર એક એપાર્ટમેન્ટમાં અને મરામત ખર્ચ ખરીદી આધારે ગણતરી કરવામાં આવશે. જલદી 2 મિલિયન 13% અથવા રકમ પ્રતિબિંબિત સંબંધિત ખર્ચ નાગરિક તબદીલ કરવામાં આવશે કારણ કે, માત્ર પછી તે એકાઉન્ટમાં ગીરો વ્યાજ લેવામાં આવે છે.

સંયુક્ત અને સામાન્ય માલિકી

કેટલાક કિસ્સાઓમાં, એક વ્યક્તિ એક શેર અધિકારો (અથવા સંયુક્ત) માલિકી પર ઘરની ખરીદે છે. આ કિસ્સામાં, નાગરિક કપાત કરવાનો અધિકાર જાળવી રહેશે. પરંતુ ગણતરી તે સંબંધ શું પ્રકાર પર આધાર રાખે છે કરશે "સૂત્ર" અસ્તિત્વમાં - હજુ સુધી તે શેર અથવા ખાસ કરીને સંયુક્ત માલિકી છે. પ્રથમ કિસ્સામાં, રકમો વ્યક્તિગત આવક વેરો વળતર ગણતરી માટે નાણાકીય આધાર માલિકી હિસ્સો પ્રમાણમાં હશે. એવુ કહી શકાય જો એપાર્ટમેન્ટમાં 3.5 મિલિયન રુબેલ્સને વર્થ છે, અને વ્યક્તિ તેને 20% હિસ્સો ધરાવે છે, જે FTS 700 હજાર થી 13% ની કપાત ગણતરી છે. ઓપવું.

જો મિલકત મળીને, માલિકો કપાત માટે નાણાકીય આધાર મૂલ્ય વિતરણ પર સંમત પડશે, તેમજ ફેડરલ ટેક્સ સેવા સંબંધિત અરજી સબમિટ કરીને ઔપચારિક તેમના સમાધાન કર્યા. કદાચ તે સંમત સક્ષમ રહેશે નહીં - આ કિસ્સામાં, ન્યાય કોર્ટ દ્વારા સ્થાપિત કરી શકાય છે. નોંધો કે શેર માલિકી કોઈક કપાત ન હોઈ શકે માટે નાણાકીય આધાર પુનઃવિતરિત છે.

પેન્શનર્સને માટે કર કપાત

સંખ્યાબંધ કેસોમાં, પેન્શનર દ્વારા એપાર્ટમેન્ટ ખરીદતી વખતે કર કપાત કેવી રીતે કરવામાં આવે છે તે અંગે પ્રશ્ન ઊભો થાય છે. આ દૃષ્ટાંતમાં ફેડરલ ટેક્સ સર્વિસ સાથેની ક્રિયાપ્રતિક્રિયાઓ કયા ધોરણો મુજબ છે? હકીકત એ છે કે પેન્શનમાંથી, વ્યક્તિ વ્યક્તિગત આવકવેરો ચુકવતા નથી. અને જો તે નાગરિક માટે આવકનો એકમાત્ર સ્ત્રોત છે, તો સામાન્ય કેસમાં કપાત મેળવવા માટે કોઈ આધાર નથી. પરંતુ શક્ય વિકલ્પો છે કે જેમાં તમે ઘર ખરીદવાના ખર્ચ માટે કેટલાક વળતર પર હજુ પણ ગણતરી કરી શકો છો. તેમાંના મોટાભાગનું શું છે?

• પ્રથમ વિકલ્પ એ છે કે પેન્શનર સમાંતર કામ કરે છે. આ કિસ્સામાં, ઉપર જણાવેલા તમામ કાર્યપદ્ધતિઓના માળખામાં કપાતને લગતા અનુરૂપ અધિકારને સંપૂર્ણ રીતે સમજી શકાય તેવો કાનૂની અધિકાર છે.
• બીજો વિકલ્પ એ છે કે પેન્શનરે ટ્રાન્ઝેક્શન કર્યું છે, જેમાં રાજ્યએ 13% ના વ્યક્તિગત આવક વેરો ચૂકવવા પડશે. તે, વિકલ્પ તરીકે, અન્ય રીઅલ એસ્ટેટના વેચાણમાં હોઈ શકે છે. અને આ કિસ્સામાં, ખરીદેલ એપાર્ટમેન્ટમાં ઘટાડો કરવાનો અધિકાર અને વેચાણ પર કર ચૂકવવાની જવાબદારી પરસ્પર વળતર મળી શકે છે.
• ત્રીજો વિકલ્પ ધારે છે કે પેન્શનરે પહેલેથી જ ત્રણ વર્ષ માટે કેટલાક કર ચૂકવી દીધા છે, જે અગાઉ જ્યારે કપાત માટે અરજી કરી ત્યારે. આ કિસ્સામાં, એફટીએસ પાછલા વર્ષોમાં પીઆઇટી હેઠળ ટ્રેઝરીમાં લિસ્ટેડ રકમના આધારે વળતરની ગણતરી કરી શકે છે. જો પેન્શનરે કામ કર્યું હોય તો સમાન નિયમ લાગુ થાય છે - તમે પાછલા વર્ષોમાં વ્યક્તિગત આવકવેરા માટે કપાતમાં ઘટાડો કરી શકો છો.

વ્યક્તિગત આવકવેરો ચુકવતા નથી તે માટેનો ઘટાડો

અન્ય વસ્તુઓની સાથે, અન્ય વર્ગોમાં જે લોકો આવક ધરાવે છે, પરંતુ તેના પર કર ચુકવતા નથી, અને તેથી કર કપાતનો દાવો કરી શકતા નથી. ઉદાહરણ તરીકે, તેઓ વ્યક્તિગત સાહસિકો, બિઝનેસ માલિકો હોઈ શકે છે, જે કોઈ પણ પદ માટે રજિસ્ટર્ડ નથી, શિષ્યવૃત્તિ મેળવતી વિદ્યાર્થીઓ. વધુમાં, કપાત તે નાગરિકોને કારણે નથી કારણ કે તેઓ "પરબિડીયુંમાં" પગાર મેળવે છે. તે જ સમયે, અમે ઉપર નોંધ્યું છે તેમ જ નિયમો લાગુ પડે છે - જો અરજી અથવા અન્ય આવક એફ.ટી.એસ. સાથે અરજી કરવામાં આવી હતી તે ત્રણ વર્ષ પહેલાં, વ્યક્તિગત આવકવેરો ચૂકવવામાં આવેલી રકમના સંબંધમાં કાપવામાં આવશે. એ જ કાયદાઓ, જે રીતે, બેરોજગાર ગણવામાં આવે તેવા નાગરિકો માટે સંબંધિત છે.