રશિયા જમીન રાજ્ય માલિકીની ડિલિમિટેશન. જમીન રાજ્ય માલિકીની તફાવતના પાયા

જમીન ફંડ મેનેજમેન્ટ સ્રોત કડક systematization જરૂરી છે. ખાનગી મિલકત સંબંધિત વિસ્તારોમાં વધુમાં, વિશાળ વિસ્તારો ડિપાર્ટમેન્ટ ઓફ સ્ટેટ સ્થિત છે. આ વર્ગીકરણ સિસ્ટમ વિવિધ લક્ષણો અને વિવિધ અભિનેતાઓ સાથે જોડાયેલા સાથે જમીનો ચલાવે છે. ખરેખર, ફેડરલ વિસ્તારો ન, નગરપાલિકાઓ અને અન્ય જાહેર એકમોના માલિકી જમીન દૃઢીકરણ સિદ્ધાંતો જેને સંબંધિત કાયદો બહાર સેટ કરવામાં આવે છે ભાગાકાર કરીને કરવામાં આવે છે. રાજ્ય મિલકત કે સીમાંકન સાથે બંધારણીય જોગવાઈઓ કે આ કાનૂની કાર્યવાહી અમલીકરણ માટે નિર્ણાયક છે તેના પર આધારિત કરી શકાતી નથી.

જાહેર જમીનો અલગ છે?

જમીન આ પ્રકારની મુખ્ય લક્ષણ રશિયન ફેડરેશન ફેડરલ ફંડ સ્થિતિ સંઘરી રાખેલા છે. આપણે એમ કહી શકીએ કે આ રશિયન ક્ષેત્રોમાં કાયદેસર તેની મિલકત એક ભાગ તરીકે નોંધાયેલા છે મૂળભૂત સ્થિતિ છે.

વધુમાં તેને ત્યાં એક અલગ છે જમીન, શ્રેણીઓ બિન-ખાનગી મિલકત. તે પર ભાર મૂકે મહત્વપૂર્ણ છે કે વિસ્તારોમાં ખાનગી માલિકો અથવા સંસ્થાઓ કે જે જમીન પર લાગુ કરી શકતા નથી, રાજ્ય મિલકત સ્થિતિ સાથે માલિકીની ફંડમાં સમાવેશ થાય છે. અન્ય બાબત એ છે કે જમીન રાજ્યની માલિકી અલગ અલગ સ્તરો માલિકો વચ્ચે વધુ વિતરણ માટે માત્ર બનાવવામાં આવે છે. એકસાથે જમીન મુખ્ય સમવાયી માલિકી પણ પ્રૉપર્ટીના અન્ય રૂપો જેના માટે ભેદ કરી શકાય છે પેદા પરંતુ શરૂ કરવા માટે ક્રિયા સિદ્ધાંત ગણે છે.

રાજ્ય જમીન માલિકી પ્રકાર

રાજ્ય જમીન માલિકી મૂળભૂત પ્રકારની ફેડરલ ફંડ હોય છે. કાનૂની સ્ટેટ નોંધણી વિસ્તારોમાં રશિયન ફેડરેશન કાયદા મિલકત તરીકે ઓળખાય છે વ્યાખ્યાયિત કરે છે. તે જ સમયે, ત્યાં પણ છે રશિયન વિસ્તારો અને નગરપાલિકાઓ જમીન. સામાન્ય રીતે જમીન અને નગરપાલિકાઓ નિયંત્રણ હેઠળ ચોક્કસપણે ફેડરલ માલિકી અલગ.

બંને વર્ગોમાં નક્કી સમાન પરિબળ છે, હકીકતમાં, જમીન બંને પ્રકારના રાજ્ય માલિકીની છે. અન્ય બાબત એ છે કે આ ભંડોળ સીધી સારવાર વિવિધ માળખા દ્વારા હાથ ધરવામાં આવે છે. તે સ્પષ્ટ છે જમીન રાજ્ય માલિકીની સીમાંકન રશિયા વિવિધ મેદાનો, આવે છે જે મ્યુનિસિપલ સત્તા અથવા અન્ય એન્ટિટી વિભાગો સીધી માલિકીથી દૂર અધિકારો ચોક્કસપણે વ્યાખ્યાયિત પર ઉજવાય છે. તે હંમેશા આ અલગ નિશાની નથી મૂળ એક્સેસરીઝ અમુક રીતે બરાબર યોગ્ય કામ કરે છે. કાયદો સરકારી કૃત્યો તૈયારી છે, જે પણ સમવાયી જમીનો અલગ માટે એક આધાર તરીકે કાર્ય કરી શકે છે પૂરી પાડે છે.

રશિયન ફેડરેશન વિષયો સંપત્તિ

ફેડરલ જમીન સાથે કેસ છે, સાઇટ્સ વ્યક્તિગત વિષયો મિલકત ખાનગી માલિકી સંબંધિત નહિં હોય સમાવેશ થાય છે. ઉદાહરણ તરીકે, તે વિસ્તારોમાં જેમાં વાસ્તવિક દેશના કંપનીઓ દ્વારા માલિકી એસ્ટેટ સંબંધિત વસ્તુઓ હોય છે. પોતે રશિયન ફેડરેશન માં રાજ્યની માલિકી આ તફાવત સત્તાવાળાઓ નિયંત્રણ હેઠળ છે. તે જ સમયે, આ વ્યક્તિગત વિષયો વિસ્તારો, જે સુરક્ષા ઝોનની પાયો સમાવેશ થાય છે મિલકત ફેડરલ જમીનો વર્ગીકરણ રોકવું નથી. ઉદાહરણ તરીકે, તે પ્રાદેશિક મહત્વ એક ખાસ પ્રદેશ છે, અને આ સ્થિતિ તેમને બચાવી શકે નહીં રશિયન ફેડરેશન માલિકી આત્મસાત કરી શકાય છે.

ખાસ પ્રાદેશિક જમીન, ખાસ કરીને, કુદરત સંરક્ષણ વિસ્તારો, અને પાણી ધરાવતા વિસ્તારોમાં, તેથી પર. ડી વધુમાં વિસ્તારોમાં, પછી ભલે વિસ્તાર પદાર્થ ખાનગી છે, તે નથી વિતરણ અડચણરૂપ છે. પરંતુ આવા કિસ્સાઓમાં, બે શરતો પૂર્ણ હોવું જ જોઈએ. પ્રથમ, કલમ પોતે ખાનગીકરણ ન કરવો જોઇએ. બીજું, મિલકત ખાનગીકરણ, સાઇટ પર સ્થિત થયેલ પહેલાં, તે વિષય મિલકતમાં હોવું જરૂરી હતું.

મિલકત અધિકારો ઉદભવ

પહેલેથી જ ઉલ્લેખ કર્યો છે તેમ, જમીન શબ્દચિત્ર માટે જમીન હોવી જોઈએ, પરંતુ શરૂઆતમાં ત્યાં પ્રદેશ માલિકી અધિકાર છે - ઓછામાં ઓછા તે રશિયન માલિકી હોવી જોઈએ. આ અધિકાર બે પાસાં થી ઊભી થાય છે. સૌ પ્રથમ તે રશિયન કાયદો અનુસાર મિલકત રાજ્ય નોંધણી કારણે થાય છે. આ બંને ફેડરલ અને મ્યુનિસિપલ ભંડોળના લાગુ પડે છે.

ચુકાદો બીજા પાસા તરફેણમાં અથવા સરકાર કૃત્ય છે - સામાન્ય રીતે આવા નિયમન માલિકી રશિયન ફેડરેશન માં જમીન માટે નવી કાર્યવાહી રજૂઆત માટે લંબાય છે. રાજ્ય અને અનુગામી સીમાંકન મ્યુનિસિપલ મિલકત સાઇટ્સ રચના અને નવા વિવિધ મેદાનો પર કરવામાં સ્થિતિ આપ્યા છે જે અલગથી વિચારણા કરવી જોઇએ.

કારણો અધિકારો ઉદભવ રશિયન ફેડરેશન જમીન માલિકી

મૂળભૂત અધિકાર, તમે રજિસ્ટર, જેમાંથી વધુ વિતરણ કરવામાં આવે છે જમીન બનાવવા માટે, તે વિવિધ ફંડ્સ તેમના નોંધણી આધારે ઉદભવે પરવાનગી આપે છે. ઉદાહરણ તરીકે, સૌથી મોટી એવી એક ફોરેસ્ટ્રી ફંડ, તેમજ કૃષિ હેતુઓ માટે જમીન એક વિશાળ જળાશય છે. વ્યવહારમાં, તે પણ આવે છે જમીન વસાહતો ખાસ દરજ્જો ધરાવે છે અથવા કિંમત, અને તેથી પર. તે ડી સાથે પ્રદેશો હંમેશા જમીનો સ્થિતિ આધાર સાથે સંકળાયેલા હોતા નથી. મોટા ભાગના કિસ્સાઓમાં આકારણી ઘણા પરિબળો હોવા છતાં. જો રાજ્યની માલિકી ભેદ વિષય સત્તાઓ અંદર છે, મોટા ભાગે ધ્યાનમાં ઘોંઘાટ વ્યવહારુ અરજી કરી લીધી હતી.

વ્યાપક રીતે ફેડરલ જમીનો રાજ્ય અથવા એક વિશિષ્ટ પ્રદેશમાં વ્યૂહાત્મક હિતો પર આધારિત વહેંચવામાં આવે છે. આ વિકસિત આંતર-માળખું, ઔદ્યોગિક સગવડો અથવા ઉર્જા સંકુલ ધરાવતા વિસ્તારોમાં ખાસ કરીને લાગુ પડે છે. ત્યાં અનામત જમીન પર રાજ્ય મિલકત તફાવતના ચોક્કસ આધારો છે. આવા કિસ્સાઓમાં, માલિકી સાઇટ, જે સમવાયી રાજ્ય ભંડોળ સ્થિત છે તેના પર રિયલ એસ્ટેટ હાજરી દ્વારા કન્ડિશન્ડ છે.

માટે ગ્રાઉન્ડ્સ મિલકત અધિકારો આરએફ વિષયો જમીન પર

આ કિસ્સામાં, આધાર, એ જ કાનૂની પરિબળો કામ ફેડરલ મિલકત નોંધણી મદદ કરી હતી. પરંતુ ત્યાં અમુક વધારાઓ છે. ઉદાહરણ તરીકે, રશિયા અને ફેડરલ મોટા શહેરોમાં કેટલાક પ્રદેશોમાં આ પ્રકારની આધાર પણ એક આર્થિક એકમ જાળવવા એક ધ્યેય હોઈ શકે છે. બીજા શબ્દોમાં કહીએ તો, રશિયન ફેડરેશન ઓફ રાજ્ય મિલકત સીમાંકન ભૂપ્રદેશ ચોક્કસ પ્રાદેશિક લાક્ષણિકતાઓ અને વેપાર કરવાનું સ્પષ્ટ કરવામાં આવી શકે છે. આ પરિબળ પણ ઘણીવાર આર્થિક વિચારણાઓ દ્વારા પ્રબલિત છે.

જમીન માલિકી નગરપાલિકા માટે અધિકારો માટે ગ્રાઉન્ડ્સ

નગરપાલિકાઓ નોંધણી આધારે જમીન માલિકી હકો વિતરણ અથવા ખાનગીકરણ પરિણામે છે. આમ, મ્યુનિસિપલ સંસ્થાઓ અધિકારક્ષેત્ર હેઠળ પણ ખસેડી શકો છો અને ખેતીની જમીન અને ઔદ્યોગિક સગવડો ધરાવતા વિસ્તારોમાં, તેમજ જમીન પાણીના સ્ત્રોતો, આનંદ-પ્રમોદની વિસ્તારોમાં રજિસ્ટર માં સમાવવામાં સાથે પ્રદેશ છે, અને તેથી પર. ડી

તે નોંધવું યોગ્ય છે કે વ્યક્તિગત વિભાગોમાં રાજ્ય મિલકત અને નગરપાલિકાઓ માટે તેમના અનુગામી ટ્રાન્સફર સીમાંકન પણ હેરફેર શક્યતા એકીકરણ સમાવેશ વર્થ છે. કે આ અથવા અન્ય સાઇટ્સ ભેગા કરી શકો છો, વિપરીત, પડોશી કંપનીઓ અલગ પર મહત્તમ ખેતી હિતમાં છે.

જમીન મુખ્ય માપદંડ વિષય સાથે જોડાયેલા

વિવિધ સમયે, મુખ્ય નિર્ણાયક જમીનો જોડાયેલા માપદંડ સિદ્ધાંત પદાર્થ ચોક્કસ સાઇટ પર સ્થિત માલિકી અભિનય કર્યો હતો. જોકે સંદિગ્ધતા સિદ્ધાંત દરેક કિસ્સામાં તેના નાશ માટે આધાર આપ્યો હતો વ્યાખ્યા પહોંચે છે. તેથી, મુખ્ય માનદંડો અનુસરવામાં જેના માટે માલિકી દ્વારા નક્કી થાય છે કારણ કે આ ક્ષણે, તે વિસ્તાર અને તેના વર્તમાન ઉપયોગની પ્રાદેશિક સ્થાન છે. તેથી, જો રાજ્ય સરકાર હસ્તકની ભેદ મ્યુનિસિપલ સ્તરે છે, ઉદાહરણ તરીકે, કૃષિ જમીન નજીકના ગામ કે નગર છે, જે કંપનીના સીધા આ પૃથ્વી ચલાવે માલિકી જઈ શકો છો.

પ્રદેશોની સીમાંકન માટે પ્રક્રિયા

વહીવટી સત્તા માળખાં કે મિલકત સંબંધો નિયમન સાથે સંકળાયેલા જમીન અલગ પ્રશ્નો. દસ્તાવેજ છે, જે પહેલેથી જમીન પુનર્વિતરણ માટે વ્યવહારુ આધાર છે એક અથવા અન્ય મ્યુનિસિપાલિટીઝ અથવા રશિયન ફેડરેશન ઓફ એકમોને સોંપવામાં યાદી બનાવશે.

આખરે, તે એક રજિસ્ટર વિસ્તારોમાં રાજ્ય મિલકત સીમાંકન અસર થાય છે જે દર્શાવે છે તૈયાર. વિષય છે જેમાં ફેરફાર થયા છે, સ્થાનિક જમીનની ફંડ રાજ્ય યાદી પર માહિતી ગોઠવાય.

જમીન ડિવિઝન વિવાદ ઠરાવ

તે ફેડરલ જમીનોના વિભાજન માં વિસ્તારો અને રશિયન ફેડરેશન ઓફ મ્યુનિસિપાલિટીઝ વચ્ચે વિવાદ થવાની શક્યતા માટે પરવાનગી આપે છે. તેઓ સમાધાનકારી અમલીકરણ સ્થાયી, પરંતુ ત્યાં એક શાંતિ સંધિ પર પહોંચવાનો નિષ્ફળતા કેસો છે. આવી પરિસ્થિતિઓમાં, રાજ્યની માલિકી ભેદ અદાલતો દ્વારા પુષ્ટિ આપે છે.

વિતરણ માટે સામાન્ય સિદ્ધાંતો

રાજ્ય જમીન પ્રેક્ટિસ ડિવિઝન બતાવે છે કે વિવિધ સ્તરે કારોબારી સંસ્થાઓ જેમ કે કૃત્યો અમલીકરણના તમામ કાનૂની પાસાં બે મૂળભૂત સિદ્ધાંતો દ્વારા સંચાલિત કરવામાં આવે છે. પ્રથમ કાનૂની માળખું છે, જે જમીન પોતે ફેડરલ ફંડ કે કાયદેસર મિલકત અધિકારો નોંધણી દ્વારા સમર્થિત છે અનુસરે પર આધારિત છે.

અને બીજા સિદ્ધાંત જેના પર રાજ્ય અને જમીન મ્યુનિસિપલ માલિકી સીમાંકન, આર્થિક સંસ્થાકીય અને સાંસ્કૃતિક યોગ્યતા પર આધારિત છે. ચોક્કસ વિસ્તાર લાક્ષણિકતાઓ પર આધાર રાખીને નક્કી અને પૂર્વ પોતાની રીતે જ આ કે તે વિષય તેના કબજો કરવાનો અધિકાર છે. અલબત્ત, હંમેશા સ્પષ્ટ ઉકેલો સ્વીકારવામાં નથી. ઉદાહરણ તરીકે, આ કે તે નિર્ણય પરિણમે આર્થિક પરિબળો અનુકૂળતા ભૌગોલિક અને સાંસ્કૃતિક પાસાઓ વિરુદ્ધમાં પણ હોઇ શકે છે.

નિષ્કર્ષ

તારીખ કરવા માટે, રાજ્ય જમીન ડિવિઝન પ્રક્રિયા માલિકી સ્થાપવા પ્રારંભિક પદ્ધતિ તરીકે ઓળખવામાં આવે છે. અને માલિક તરીકે સીધી રીતે ફેડરલ ભંડોળ, અને રશિયન ફેડરેશન ઓફ વિષયો અને મ્યુનિસિપલ સરકારો વર્તી શકે છે. અને ત્રણેય કિસ્સાઓમાં, જમીન ખાનગી માલિકીની આવશે નહીં.

ઉપરાંત, રાજ્ય માલિકી તફાવત કાનૂની મિલકત તફાવતના એક સાધન તરીકે જોઇ શકાય છે. પુનર્વિતરણ પ્રદેશો કૃત્ય કરતા પહેલા તેઓ nerazgranichennom રાજ્ય છે. પછી તમે તેમને ઊંડાણપૂર્વકનું અર્થ ભરીને વિશે વાત કરી શકો છો. આ માલિકી અને જમીન પ્રકાર, અને તેના કામકાજનું પદ્ધતિ ની સ્થાપના ફોર્મ દ્વારા પુરાવા છે.