તે રશિયામાં એક નીચે ચુકવણી વિના ગીરો લેવા માટે શક્ય છે

રશિયામાં મોર્ગેજ આજીવન બંધન સાથે સંકળાયેલું છે, તે માટે કારણ હાઉસિંગ ઊંચી કિંમત સરેરાશ આવક સરખામણીમાં, અને ઊંચા વ્યાજ દર (10% અને ઉપર છે). પરિણામે, સરેરાશ પરિવાર માટે ચુકવણી શેડ્યૂલ લગભગ પેન્શન માટે ખેંચાઈ આવે છે. ગીરો સરેરાશ મુદત - 17 વર્ષ. આ સમય દરમિયાન, લેનારા બે ત્રણ વખત એપાર્ટમેન્ટમાં કિંમત ભરવા આવે છે.

અમારા દેશ અને માંગ તેના "બેહદ" દર ગીરો છતાં વાજબી છે. "ભાડું અથવા ગીરો" ના દુવિધા ફાયદાકારક ગીરો કારણ કે માસિક ચૂકવણી પોતાના ઘરો ખરીદવા બદલે ફિક્સ્ડ ખર્ચ થઈ જાય મોકલવામાં આવે તેવું લાગે છે.

ઘણી વખત, લેનારા એક નીચે ચુકવણી સાથે સમસ્યા આવી રહી છે, પરંતુ તેના બદલે તેને એક અભાવ. જો ગીરો પ્રથમ ચુકવણી તમે સંચિત શું છે નથી, અને એક એપાર્ટમેન્ટમાં ભાડે હવેથી માંગો છો? હા, અને કેવી રીતે સાચવવા માટે, એપાર્ટમેન્ટ ભાડા "જેવી જમે છે" જો આગળ એક પ્રભાવશાળી ભાગ? મેળવો નીચે ચુકવણી વિના ગીરો ઘણી ધિરાણની હાઉસિંગ સમસ્યા માત્ર ઉકેલ લાગે છે, પરંતુ તે ખરેખર છે? વિચિત્રતા અને આવી લોન મુશ્કેલીઓ શું છે?

એક મહત્વપૂર્ણ બિંદુ - ચુકવણી પ્રાથમિક ક્ષેત્રમાં હાઉસિંગ લોન ઉચ્ચ જોખમો (ડબલ વેચાણ, લાંબા ગાળાના બાંધકામ, વગેરે) સાથે સંકળાયેલું છે, માત્ર ગૌણ રિયલ એસ્ટેટ બજારમાં શક્ય છે નીચે કોઈ સાથે ગીરો લે છે. તમે આ જોખમો અને લાંબા ગાળાના ડિફોલ્ટ થવાની સંભાવના ઉમેરવા જો જારી લોન એક નીચે ચુકવણી વિના, બેંકના જોખમો વધી જાય છે. સ્વાભાવિક રીતે, આવા શરતો, ક્રેડિટ સંસ્થા નથી તૈયાર છે અને કામ કરશે નહિં.

શૂન્ય નીચે ચુકવણી સાથે ગીરો, જેઓ એક સ્થિર અને ઉચ્ચ વેતન હોય માત્ર યોગ્ય છે, કારણ કે માસિક ચૂકવણી ઉચ્ચ હશે. ઉંમર પણ મહત્વનું છે: તે જરૂરી છે કે લોન લેનારા અને તેની બાંયધરી નિવૃત્તિ વય સુધી બંધ કરવામાં આવી હતી.

કારણ કે ન્યાયથી ધ્યાનમાં બેન્કો, ગીરો કોઈ નીચે ચુકવણી સાથે - એક જોખમી બિઝનેસ છે, તેથી વ્યાજ દર આગોતરા સાથે ગીરો પર કરતાં વધારે હશે.

પણ ધ્યાનમાં રાખો જ્યારે તમે હાઉસિંગ પ્રતિજ્ઞા કરી મુલવણીદાર સેવાઓનો અને મિલકત વીમો જરૂરી છે.

ત્યાં બે વિકલ્પો એક નીચે ચુકવણી વિના ગીરો વિચાર છે. પ્રથમ વિકલ્પ - નીચે ચુકવણી અને ગીરો પોતે એક બેંક ગ્રાહક લોન માં વ્યવસ્થા કરવા માટે. આવક, બે લોન પાછી વાળવામાં પરવાનગી આપવી જોઈએ તેથી, આ વિકલ્પ ઉચ્ચ ખરીદ શક્તિ સાથે દેવાદારો માટે યોગ્ય છે. મોર્ગેજ ચુકવણી પર બેન્કો જરૂરિયાતો અનુસાર લેનારા ચોખ્ખી માસિક આવક કરતાં વધુ 30% પર જાઓ ન જોઈએ. ચોખ્ખી આવક - બધા દસ્તાવેજીકરણ આવક (વેતન, પેન્શન, લાભો, વગેરે) ઓછી જવાબદારીઓ (લોન, ખોરાકી).

બીજો વિકલ્પ - એક પ્રતિજ્ઞા અન્ય વર્તમાન હાઉસિંગ અદા કરવા માટે. આમ ધ્યાનમાં લેવા કે બેંક રકમ ખરીદી કિંમત 90% માત્રાથી વધુ નહી, તેથી મિલકત ભાવમાં ઘટાડો તેના નુકશાન જોખમ ઘટાડવા માટે ક્રેડિટ આપશે જરૂરી છે. તરીકે નીચે ચુકવણી લેનારા (જેમ કે માતાપિતા તરીકે) ફ્લેટ બંધ લોકો મૂકે કેટલાક બેન્કો પણ આપે છે. ભારે માંગ ગીરો ધિરાણ આ દિશામાં, માતાપિતા તેમના ઉપર ઉગાડવામાં બાળકો મદદ કરવા માટે પ્રયત્ન કરો, પરંતુ પૂર્વ નિવૃત્તિ અને નિવૃત્તિ વય તેમને લાંબા ગાળાની લોન અદા કરવાની મંજૂરી આપતું નથી કારણ કે. મેકિંગ બીજા એપાર્ટમેન્ટમાં આપ્યું, તમે સમજો છો કે ગીરો પર અપરાધ ઘટનામાં તમે તેમના પ્રેમભર્યા રાશિઓ બેઘરને ઓફ ભય હેઠળ મૂકી અને પોતાને ચોરસ મીટર cherished ગુમાવી જરૂર છે. તેથી, એ મહત્વનું છે કે soberly, તેમના ક્ષમતાઓ આકારણી કરવા માટે તેમના લાંબા ગાળાના જાળવણી અને તમારા આવક (પગાર) વૃદ્ધિ ચૂકવવા ક્ષમતા વિશ્વાસ છે.

તેથી, એક ઉચ્ચ અધિકારીએ પગાર ધરાવતી યુવાન કુશલ લોકો, સકારાત્મક ક્રેડિટ ઇતિહાસ સાથે કોણ માંગો છો ગૌણ બજારમાં હાઉસિંગ ખરીદી કરી શકો છો નીચે ચુકવણી વિના ગીરો લે છે, અને આદર્શ - બીજા ગીરો માટે મફત પ્રવાહી રિયલ એસ્ટેટ (અથવા તૃતીય પક્ષ) હોય છે.