ગીરો રસ માટે કર કપાત. પ્રોપર્ટી ટેક્સ કપાત

આજે, અમે દરેક નાગરિક ઉપલબ્ધ ફંડ્સ પુરતી રકમ એક એપાર્ટમેન્ટમાં ખરીદી શોધી શકો છો. ઘણા લોન્સ ઉપયોગ કરવો પડશે. લક્ષિત લોન્સ દાવો કરવા હકદાર છે કર કપાત પૂરી પાડવામાં આવેલ છે કે જે દસ્તાવેજો રશિયન ફેડરેશન ઓફ પ્રદેશ માં દોરવામાં આવે છે ગીરો રસ માટે.

કલ્પના

સંપત્તિ કપાત - એક ફાયદો એ છે કે તમારા ગીરો પર સેવ તક આપે છે. જ્યારે એક વ્યક્તિ મિલકત ખરીદે તેમણે 13% ની બજેટ ચૂકવણી વ્યક્તિગત આવક વેરો દર માંથી પાછા આવી શકો છો. મહત્તમ રકમ 2 મિલિયન રુબેલ્સને માટે મર્યાદિત છે. જો મિલકત વધુ ખર્ચાળ છે, તો પછી તમે રાજ્ય માત્ર 2,000 x 0.13 = 260 હજાર. ઓપવું થી મેળવી શકો છો. અને જેઓ સંપૂર્ણપણે 2014 માં રકમ સ્કોર નથી અન્ય મિલકત થી dopoluchit મંજૂરી આપી હતી. ગીરો ધારકો પણ 390 જથ્થો હજાર. ઓપવું વળતર પ્રાપ્ત કરવાનો અધિકાર છે. (3000 thous. ઓપવું 13%.) ચૂકવવામાં રસ છે.

શરતોની વળતર

ચુકવણી માત્ર સાથે મેળવી શકાય ઇચ્છિત લોન. તે બેંક સાથે કરાર નિર્દિષ્ટ કરેલું હોવું જોઈએ કે ફંડ ખરીદી અથવા રશિયા માં ગૃહ નિર્માણના બાંધકામ માટે મંજૂરી આપી હતી. ખર્ચ કપાત માત્ર એક જ મિલકત, જે મુખ્ય શણગારવામાં, જો સોદો 2014 સુધી કરવામાં આવ્યો હતો સાથે મેળવી શકાય છે. ફંડ આ હેતુઓ માટે ખર્ચવામાં હોવું જ જોઈએ. વ્યાજ કપાત હવેથી કોર સાથે જોડાયેલ છે, તે અન્ય ગુણધર્મો માટે અરજી કરી શકાય છે.

કાયદો

2013 સુધી, ગીરો માટે મિલકત કર કપાત રકમ વ્યાજ રકમ ચૂકવવામાં માં મંજૂરી આપી હતી. 2014 થી કોડ છે, કે જે વ્યવહાર છે, જે 2013 પછી તારણ કાઢ્યું માટે ત્રણ મિલિયન rubles માટે વળતરની રકમ બંધનો દ્વારા રજૂ કરવામાં આવી હતી સુધારા. ગીરો પર વ્યાજ deductibility લોન મુખ્ય શરીર ઉપરાંત ઉપલબ્ધ છે. તે પણ 2 મિલિયન રુબેલ્સને જથ્થો સુધી મર્યાદિત છે.

ઘોંઘાટ

તે બહાર વળે લોકો ગમે કે બોનસ છે. પરંતુ તેઓ તેમને લઇ લાભ કરી શકતા નથી, કારણ કે ગીરો રસ માટે કર કપાત મર્યાદિત છે. વિધાન ફેરફારો આ ઉણપ સુધારી કરવાનો છે. પોસિબ્લિટી dopoluchit વળતર - તે ચોક્કસપણે સારી છે. પરંતુ પ્રશ્ન છે, કેટલા વાસ્તવિક સરેરાશ રશિયન એપાર્ટમેન્ટ્સ તેમના જીવન માટે ખરીદી શકું? સરકારને અપેક્ષા છે કે ગીરો પર નજીકના ભવિષ્યમાં દરમાં 12-13% છે, જે સાથે નવીનતા સાથે રિયલ એસ્ટેટ બજાર માંગ પ્રેરે કરશે મૂકવા આવશે.

કર કપાત (મોર્ગેજ): દસ્તાવેજો યાદી

ત્યારથી માલિકી કાગળ ઘોષણા પ્રથમ રજૂઆત સાથે મૂકવામાં આવ્યું છે, તે ભેગી કરે છે અને નોંધણી માટે વળતર પૂરું પાડવા માટે જરૂરી છે:

• ઘોષણા 3 ખાડો;
• પાસપોર્ટ copy;
• આવક 2-ખાડો પ્રમાણપત્ર;
• વળતર માટે અરજી;
• ક્રેડિટ કરાર;
• ચુકવણી અથવા એકાઉન્ટ માંથી અર્ક મળ્યાના;
• ચુકવણી શેડ્યૂલ;
• ક્રેડિટ સંસ્થા પાસેથી પ્રમાણપત્ર ખરેખર ટકાવારી પર ચૂકવણી કરી હતી.

દસ્તાવેજો આ સમૂહ રહેઠાણ પર કર પર ટ્રાન્સમિટ કરવામાં આવશે.

સંયુક્ત મિલકત

એપાર્ટમેન્ટમાં 2013, જ્યારે પ્રથમ રજૂઆત ઘોષણા બધા માલિકો વચ્ચે કપાત ફાળવણી પર નિવેદન જારી અંત સુધી અનેક માલિકો દ્વારા હસ્તગત કરવામાં આવી હતી તો. સરખું મુદ્દલ અને વ્યાજ વળતર વહેંચવામાં આવે છે. 2014 પછી એક્ઝિક્યુટ વ્યવહારો માટે, જેમ કે એક નિવેદનમાં વાર્ષિક અપડેટ થયેલ છે.

મિલકતમાં હિસ્સો

ગીરો પર કર કપાત બનાવી વર્ષે જ્યારે વળતર બાકીના મુખ્ય રકમ પર પ્રાપ્ત થશે શરૂ થાય છે. પહેલાં બાબત જપ્ત અર્થહીન છે. નિર્દિષ્ટ આંશિક માલિકી મિલકત કપાત કિસ્સામાં સરખું તેનું વિતરણ કરવામાં આવે માલિકી પ્રમાણપત્ર.

કેવી રીતે ગીરો પર કર કપાત એક રિફંડ મેળવવા માટે?

ચુકવણી ટકા ચૂકવવામાં વાસ્તવિક માત્રામાં આધારે ગણવામાં આવે છે. તેથી, અમે બેંક દર વર્ષે, કે જે દેવું ચુકવણી યોજના માં દોરવામાં આવે છે પ્રમાણપત્ર લેવા જ જોઈએ. આ પર આધાર રાખીને, જાહેરાત 3 ખાડો કરવામાં આવે છે.

વળતરની રકમ

2013 ના અંત સુધીમાં હસ્તગત પદાર્થો માટે, કપાત ખર્ચ સંપૂર્ણ રકમ માટે આપી શકાય છે. વ્યવહારો પર 2014 માં દાખલ કરવામાં, વિવિધ નિયમોને આધિન. સમગ્ર કરાર સમયગાળા માટે રસ ખર્ચ ચુકવણી 3 મિલિયન રુબેલ્સને વધી ન થાય તો., પછી વિચાર ગીરો પર કર કપાત સંપૂર્ણ રકમ માટે હોઈ શકે છે. નહિંતર માત્ર સરભર 300 હજાર તેવું ઠરાવ્યું હતું. ઓપવું. લોન એપાર્ટમેન્ટમાં કિંમત કરતાં વધી જાય, તો પછી રિફંડ કરાર કુલ જથ્થો ખરીદી માટે ખર્ચ ટકા પર આધારિત ગણતરી કરવામાં આવશે. પરિણામે, મહત્તમ રકમ 260 હજાર છે. ઓપવું. જ્યારે તેમની નાણાં માટે મિલકત ખરીદી, અને તમે એક ગીરો બનાવવા જ્યારે - 786 700 રુબેલ્સને.

ગીરો માટે કેલ્ક્યુલેટર કર કપાત

• 1.7 મિલિયન રુબેલ્સને - ઇમારતોનું કિંમત. કપાત રકમ. 1.7 x 0.13 = 221 હજાર ઘસવું. (ફક્ત લોન શરીર).
• 4 મિલિયન રુબેલ્સને - ઇમારતોનું કિંમત. મૂળભૂત વળતર રકમ: 2 x 0.13 = 260 હજાર રુબેલ્સને ..

બાકીના 200 હજાર. ઓપવું. કપાત માટે વિષય નથી. ગણતરી પૂરી રકમ એક એપાર્ટમેન્ટમાં ખરીદી પર ખર્ચવામાં લે છે. પરિણામી આકૃતિ ચોક્કસ ગુણોત્તર dolevikami વચ્ચે વહેંચવામાં આવે છે. વ્યવહાર સાથે હાથ ધરવામાં આવે છે, તો (ખરીદી અને નવા એપાર્ટમેન્ટમાં જૂના વેચાણ), મની મિલકત વેચવાની વ્યક્તિગત આવક વેરો ચુકવણી માટે વાપરી શકાય છે.

વળતર પ્રાપ્ત કરી શકો છો કોણ

ગીરો લશ્કર માટે કર કપાત - છે એક આવક કર રિફંડ. તેથી, વળતર માત્ર રશિયન નાગરિકો છે, જે સત્તાવાર આવક મેળવે છે અને 13% તેના વ્યક્તિગત આવક વેરો દર ચૂકવવા મેળવી શકાય છે. એ જ બિનનિવાસીઓ કે સતત ઓછામાં ઓછા 6 મહિના વર્ષ રશિયન ફેડરેશન ઓફ પ્રદેશ પર કામ કરી રહ્યા લાગુ પડે છે. મિલકત એક નાના બાળક રજીસ્ટર થયેલ હોય, તો માતા-પિતા એક કપાત મેળવી શકો છો. પેન્શનર્સ કોણ છે આવક સ્ત્રોત 5534 રુબેલ્સને. / મહિનો ની રકમ. (લાભો સિવાય), પણ ક્લિઅરન્સ વળતર માટે અરજી કરી શકે છે. જે મહિલાઓ પ્રસૂતિ રજા પર છે, કામ કરવા માટે પાછા ફર્યા બાદ પૈસા મેળવી શકો છો. નિવાસ અગાઉ ખરીદવામાં આવી હતી તો, દસ્તાવેજો પહેલાં અને રજાઓ પછી આવક પર અલગથી આપી શકાય છે. આ વર્ષે પગાર કપાત મેળવવા માટે પૂરતી ન હોય તો, પૈસા અદૃશ્ય થઈ નહીં. તેઓ ફક્ત આગામી કૅલેન્ડર સમયગાળા પર લઇ જાય છે. એક પરબિડીયું માં - આ પરિસ્થિતિ ઘણી વખત લોકો જે સત્તાવાર રીતે માત્ર લઘુત્તમ વેતન અને બાકીના રકમ પ્રાપ્ત કરવામાં આવે છે જોવા મળે છે. પણ પરિસ્થિતિમાં કે જ્યાં ગીરો ખરેખર ચૂકવવામાં આવે છે અને ચુકવણી ન્યૂનતમ આવક તરીકે કરવામાં ન આવે છે. કેવી રીતે કપાત વિચાર?

પ્રથમ વિકલ્પ - વેરો વળવા માટે

1 જાન્યુઆરી થી એપ્રિલ કાયમી નિવાસ નીચેના દસ્તાવેજો સુપ્રત કરવાના રહેશે જગ્યાએ સંચય રકમ નીચેના 30 સમયગાળા:

• પાસપોર્ટ (નિવાસ પરવાનગી);
• પાછા;
• નિયોક્તા 2-ખાડો પ્રમાણપત્ર;
• એકાઉન્ટ માહિતી;
• INN;
• ખરીદી અને વેચાણ કરાર.

બધા કાગળો મૂળ અને પ્રમાણિત નકલો માં રજૂ કર્યો હતો. ઓન-સાઇટ કપાત માટે અરજી લખી હતી. દસ્તાવેજો 3 મહિનાની અંદર સમીક્ષા કરી હતી. જૂજ કિસ્સાઓમાં, કર એક વ્યક્તિ પ્રશ્નો અથવા વધારાની જાણકારી સ્પષ્ટ કરવા માટે થઇ શકે છે. જો ઉલ્લેખિત એકાઉન્ટ પર 30 દિવસ માટે મંજૂર કપાત રકમ નાખ્યો પ્રવેશે છે. પ્રથમ લોન ચુકવણી વિષય શરીર છે, અને પછી વ્યાજ. પરંતુ તેના બદલામાં પ્રથમ સમયગાળાના સારી બંને રકમ સૂચવે છે, પછી કર પ્રશ્નો ઊભા નથી કર્મચારીઓને.

મર્યાદાઓ ના કાનૂન દસ્તાવેજો પર કારણ કે ત્યાં કોઈ જેમ કે છે. ભલે એપાર્ટમેન્ટમાં પાંચ વર્ષ પહેલા ખરીદી હતી, નાણાં એક પ્રારંભિક ઘોષણા સબમિટ કરીને મધ્યવર્તી સમયગાળામાં સંચિત આવક મેળવી શકાય છે. ગીરો વિદેશી ચલણ જારી કરવામાં આવ્યું છે, ચુકવણી હજુ સેન્ટ્રલ બેન્ક વિનિમય દરે રુબેલ્સને ચૂકવવામાં આવશે, ચુકવણી તારીખ તરીકે.

કર ચુકવણી જો લેવાનો ઈન્કાર કરી શકો છો:

• મિલકત એમ્પ્લોયર પૈસા દ્વારા કર્મચારી નામે હસ્તગત કરવામાં આવે છે;
• કિંમત ભાગ "યંગ કુટુંબ" કાર્યક્રમ માધ્યમ, લશ્કરી ગીરો, પ્રસૂતિ મૂડી દ્વારા ચૂકવવામાં આવી હતી; આ કિસ્સામાં, એક કપાત માત્ર પોતાના પૈસા રકમ માટે અદા કરી શકાય છે;
• વ્યવહાર પક્ષો - સંબંધિત પક્ષો બાળકો; માતાપિતા, પૌત્રો, પત્નીઓને;
• બધા દસ્તાવેજો ન પૂરી પાડી હતી.

બીજો વિકલ્પ - કાર્યસ્થળ

ઍપાર્ટમેન્ટ ખરીદી માટે કર કપાત વેતન પર વ્યક્તિગત આવક વેરો બિન-ચુકવણી તરીકે નોંધાયેલ છે. આ યોજનામાં વાપરવા માટે, તમારે લાભ અને આવા દસ્તાવેજો સાથે તેના એમ્પ્લોયર પૂરી પાડવા માટે યોગ્ય એક નિરીક્ષણ પાસેથી મદદ મળી શકે જરૂર છે:

• માલિકી નોંધણીની પ્રમાણપત્ર;
• સોદાના કરાર;
• વળતર માટે અરજી;
• વિક્રેતા દ્વારા રોકડ રસીદ મળતાં.

આ દસ્તાવેજો એમ્પ્લોયર વળતર માટે એક વખત દર 12 મહિના માટે મોકલવામાં આવે છે. એક વ્યક્તિ અનેક નોકરી બદલાઈ ગયો છે, તો પછી કપાત નવા સ્થળ આગામી કેલેન્ડર વર્ષમાં માત્ર આપી શકાય છે.

ઉદાહરણ

2014 માં, એક વ્યક્તિ જે લગભગ 3 મિલિયન રુબેલ્સને 7 મિલિયન રુબેલ્સને વર્થ. એક એપાર્ટમેન્ટમાં, ખરીદી કરી હતી. તેઓ 13 વર્ષ માટે કરવામાં લોન દ્વારા ચૂકવવામાં આવ્યા હતા. ચડત વ્યાજ - 1.5 મિલિયન રુબેલ્સને. આ જ સમયગાળા માટે ભૌતિક વ્યક્તિઓ આવક 900 હજાર પૂરવાર. રુબેલ્સને.

લોન શરીર મહત્તમ રકમ છે કે જે કપાત કરી શકાય છે ઓળંગે છે. તેથી, કારણ કે 2 મિલિયન રુબેલ્સને દ્વારા ગણતરી કરી હતી. વળતરની રકમ હશે:

2000 x 13% = 260 હજાર રુબેલ્સને - શરીરના ધિરાણ .;
1500 x 13% = 195 હજાર. ઓપવું. - વ્યાજ સાથે.

વેરાની રકમ પોતાના કાબુમાં રાખી: 900 X 13% = 117 હજાર રુબેલ્સને ..

વર્ષ દરમિયાન વેતન પર ચૂકવવામાં વ્યક્તિગત આવકવેરાની રકમ કપાત દ્વારા આવરવામાં આવતો નથી. તેથી, 2015 માં, વ્યક્તિ 117 હજાર પ્રાપ્ત થશે. વળતર સ્વરૂપે છે. એક અવશેષ (143 હજાર. ઓપવું.) પછીના સમયમાં ટ્રાન્સફર થાય છે.

195 હજાર જથ્થો ગીરો પર વ્યાજ deductibility. ઓપવું. છે, એટલે કે 13 વર્ષ માટે વાપરી શકાય છે સમગ્ર લોન સમયગાળા દરમિયાન. આ વળતર બેંક કમિશન વાસ્તવિક ચુકવણી હદ આપવામાં આવે છે. તેથી તે દર વર્ષે દસ્તાવેજો પેકેજ લે છે, એક પ્રમાણપત્ર, કે જે બરાબર રંગાયેલી હોય છે કેવી રીતે દેવું ચૂકવવું સહિત, અને તેમને વેરો સ્થાનાંતરિત કરવા માટે જરૂરી છે. આ ઉદાહરણમાં એક ઘર માલિકી કેસ માટે યોગ્ય છે. અનેક માલિકો અથવા ઇક્વિટી ભાગીદારી ધરાવે છે, તો વળતર ચોક્કસ પ્રમાણમાં માલિકો દરેક ફાળવવામાં. રકમ ની જોગવાઈઓ બેંક એકાઉન્ટ પર સ્થાનાંતરિત, અને પછી મની લોન પર દેવું ચૂકવવા માટે જાય છે. પર તેમના હાથ ન આપી શકે છે. ચુકવણી દસ્તાવેજો જે વ્યક્તિ કપાત તૈયાર ચૂકવવાપાત્ર કરવામાં હોવું જ જોઈએ.

નીચે

સંપત્તિ કપાત રશિયનો ગીરો ખર્ચમાં એક ભાગ સરભર કરવા માટે પરવાનગી આપે છે. વળતરની મહત્તમ રકમ 786,7 હજાર હતી. ઓપવું. પરંતુ આ નાણાં હાથ પર ચૂકવવામાં નથી. તેઓ તમારા બેંક એકાઉન્ટમાં આવો અને બાકીના દેવું ચૂકવવા માટે વપરાય છે.