કેવી રીતે બાંધકામ કામ માટે ખર્ચ અંદાજ બનાવવા માંગો છો? બાંધકામ માટે સ્થાનિક અંદાજ. યોજના

ડિઝાઇન અને અંદાજ વિકાસ દસ્તાવેજીકરણ - નાગરિક અથવા ઔદ્યોગિક ઉપયોગની બાંધકામ, ઇમારતો પુનઃનિર્માણ, તેમના મૂડી અથવા વર્તમાન શણગાર બહાર વહન એક અભિન્ન અને ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ ભાગ છે. બાંધકામ કામ માટે અંદાજો, પ્રોજેક્ટ શક્યતા આકારણી અને સચોટ તેના અમલીકરણ માટે જરૂરી ખર્ચ નક્કી કરવા માટે ડેટા (આર્થિક ગણતરીઓ પરિણામો) મેળવે છે.

કામ અંદાજ બાંધકામ

વિશેષજ્ઞોના વ્યાવસાયિક પ્રવૃત્તિઓ કિંમત overemphasized smetoobrazovaniya. દસ્તાવેજો રચના પેકેજ અસરકારક નિયંત્રણ અને આયોજન સાધન છે. તે જરૂરી મૂડી રોકાણ, નાણા કદ શોધવા માટે, રેકોર્ડ અને એકાઉન્ટિંગ જાળવવા, અમલીકરણ પરિણામો વિશ્લેષણ તક આપે છે.

બાંધકામ દસ્તાવેજો મોટા ભાગના - ગણતરીઓ સંસ્થાકીય અને રહેણાંક ઇમારતો બાંધકામ માટે પરફોર્મ કર્યું હતું. આ કિસ્સામાં, બાંધકામ માટે નમૂના અંદાજ વ્યક્તિઓ માટે કામ કરે છે અને જાહેર કચેરીઓ અલગ છે. કામદારોના વેતનમાં ભરવા અને વેપારી મૂલ્ય stroymateralov ગુમાવવું પડ્યું, પછી બીજા પરિસ્થિતિ સાથે ખર્ચ માટે પ્રથમ અગ્રતા કંઈક અંશે જુદી છે. તેઓ રાજ્ય અને ફેડરલ દર, ક્ષેત્રોના અને પ્રાદેશિક પરિબળો ગણતરીમાં યોગ્ય અરજી સાથે કડક પાલન કરવાની જરૂર છે.

બાંધકામ અંદાજ પ્રકાર

કિંમત નિર્ધારણ પ્રથા અંદાજ વર્ગીકરણ છે:

• બાંધકામ સ્ટેજ પર - વાસ્તવિક વહીવટી, ટેન્ડર, પ્રત્યયાત્મક;
• પરફોર્મ કામો પ્રકાર દ્વારા - અંતિમ, રિપેર બાંધકામ, વગેરે.
• સાર, અથવા સ્થાનિક ઑબ્જેક્ટ - ગણતરી (અલગ અને અલગ પૂર્ણ) ઘટકો.

ગણતરીની પદ્ધતિઓ

સમારકામ અને બાંધકામ કામ માટે અંદાજ અલગ અલગ રીતે ગણતરી કરી શકાય છે. સંક્ષિપ્તમાં તેઓ શું છે સમજાવે છે.

1. ભસ્મિકતા ઈન્ડેક્સ - વર્તમાન પ્રાદેશિક એકમ ભાવમાં વર્તમાન ભાવ સ્તરમાં ઇન્ડેક્સીંગ દ્વારા અનુવાદિત આધારે નક્કી અંદાજિત મૂલ્ય (- બાંધકામ કિંમત માટે પ્રાદેશિક કેન્દ્રો - ત્રિમાસિક કે માસિક આરએફ વિષયો ઇન્ડેક્સ પુનઃગણતરીમાં માટે RTSTSS સુયોજિત થાય છે.)
2. સ્ત્રોત - બાંધકામ કામ માટે ખર્ચ અંદાજ વાસ્તવિક વર્તમાન ટેરિફ, વર્તમાન ભાવ અને મજૂર, ટેક્નિકલ, સામગ્રી અને અન્ય સંસાધનો (તેના મજૂર ખર્ચમાં રીતને અને જટિલતા justify) માટે ભાવો પર આધારિત ગણતરી આ પદ્ધતિના અમલીકરણ સમાવેશ થાય છે.
3. રિસોર્સ અનુક્રમણિકા - સાધન ઉપકરણોના રૂપમાં જ સમયે ઉપયોગ થાય છે, જેથી ઇન્ડેક્સ પદ્ધતિ.
4. ભસ્મિકતા વળતર - કિંમત બેન્ચમાર્ક, બાંધકામ શરૂઆતમાં રચના કરી હતી, ગોઠવ્યો ટેરિફ અને ભાવમાં ફેરફાર સાથે સંકળાયેલ વાસ્તવિક વધારાના ખર્ચ શરૂ થાય છે.
5. સામ્યતા - ખર્ચની રકમ નક્કી કરવા માટે, એક ડેટાબેઝ (એક જ માળખું અથવા ના બાંધકામ બાંધકામ કામ માટે નમૂના અંદાજ) ઉપયોગ કરે છે.

ડ્રાઇવિંગ, અથવા કી ઘટકો

તે બાંધકામ કાર્યો એક ગણત્રી કરવા માટે વપરાય છે ગણતરીનું પદ્ધતિને અનુલક્ષીને, તે ગણતરી હાથ ધરવા માટે જરૂરી છે:

• ભાગો અને સામગ્રી ખર્ચ સમાવેશ થાય છે સીધી ખર્ચ, વાપરી શકાય છે, તેમજ રોકાણ સંપાદન, ભાડા અને જરૂરી પદ્ધતિઓ અને મશીનો જાળવણી સંબંધિત કામદારોને પગાર ચુકવણી (વર્તમાન ટેરિફ દર, પ્રાદેશિક અને ફેડરલ દર સ્થાપના સામગ્રી વપરાશ દર ધ્યાનમાં લેવામાં આવ્યા છે) ;
• ઓવરહેડ સંગઠનાત્મક અને બાંધકામ વ્યવસ્થાપન પૂરી પાડવા માટે જઈ, તેમજ મર્યાદિત નથી મર્યાદિત ખર્ચ (લોન ચૂકવણીઓ, સ્વૈચ્છિક કે ફરજિયાત વીમો અથવા અન્ય);
• આયોજિત બચત (અંદાજિત કમાણી) ભંડોળના છે, કે જે ભૌતિક પ્રોત્સાહનના અને કોન્ટ્રાક્ટર ની સામગ્રી અને તકનીકી આધાર વિકાસ માટે કરવાનો છે.

સ્થાનિક અંદાજ બાંધકામ કામ માટે: તે શું છે, જે તેને ભાગો સમાવેશ થાય છે?

સ્થાનિક ખર્ચ અંદાજ મૂળભૂત પ્રાથમિક દસ્તાવેજોમાં, જે ખર્ચ અને રચનાઓ (ફાઉન્ડેશન, દિવાલો, staircases બાંધકામ, વગેરે) એક અલગ પ્રકારના પર તૈયાર કરવામાં આવે છે, બાંધકામ પ્રોજેક્ટ, નવીનીકરણ અથવા સમારકામ ચોક્કસ પદાર્થ માટે મૂળભૂત ડિઝાઇન તત્વો અને તકનીકો ધરાવતું સાધન કહેવામાં આવે છે. માત્ર સીધા ખર્ચ ધ્યાનમાં લેતાં.

અંદાજિત ખર્ચ ગણતરી કરવામાં આવે છે કામ પ્રોજેક્ટ દસ્તાવેજીકરણ વોલ્યુમો માટે ચોક્કસ માંથી શરૂ થાય છે. અન્ય શબ્દોમાં, આપણે કહી શકીએ કે બાંધકામ માટે સ્થાનિક અંદાજ - તે યાદી છે, જે એકમ ભાવમાં ઘટાડો કલમ દ્વારા સમન્વય કર્યો. તે કોડ અને સાઇફર્સ ભાવો, રિપેર અને બાંધકામ કામ કરે છે અને તેમને ઉત્પન્ન કરવા માટે જરૂરી કિંમત વર્ણન સ્ત્રોતોના સૂચવવા માટે નિયુક્ત કૉલમ ક્ષેત્રો, તેમજ માપ પરિમાણો તે અને એકમો સંખ્યા ભરવામાં. આગળ, રૂપાંતર અને કરેક્શન માટે કિંમત ગુણોત્તર નીચે મૂકો. યોગ્ય ગણતરીઓ બનાવો, દરેક વસ્તુ અંતિમ કિંમત મેળવે છે.

કેવી રીતે પ્રકારો અને સમારકામ કામ વોલ્યુમ નક્કી કરવા માટે ક્રમમાં અંદાજ?

ચોક્કસ ગણતરીઓ નવી ઇમારતો બાંધકામ માત્ર જરૂરી છે. મૂડી અને વર્તમાન સમારકામ અને ભાવ ગણતરી માં નિપુણ કોઇ વ્યક્તિની reconditioning અંદાજ રચના માટે આગળ ન વધવું જ હંમેશા વ્યક્તિ સુવિધા નિરીક્ષણ કરવા માટે જરૂરી છે. સમારકામ અને બાંધકામ કામ માટે અંદાજ આધારે ગણતરી કરી શકાય છે નુકસાન અહેવાલમાં શું કરવું જોઈએ અને શું જેટલી શું પ્રવાહોને જાહેર આવે છે તે વિશે ચોક્કસ માહિતી, સમાવેશ થાય છે.

શા માટે અંદાજો એક પરીક્ષા યોજે?

વિગતવાર costed અંદાજ ગ્રાહક જનરલ કોન્ટ્રાક્ટર શક્ય ગેરસમજણો ટાળવા અને અનુલ્લેખિત વધારાના ખર્ચ બાકાત પરવાનગી આપે છે. ગણતરીઓની વિશ્વસનીયતા પર બાંધકામ ખર્ચ તેના આયોજન અને મૂડી રોકાણ કાર્યક્ષમતા પર આધાર રાખે છે.

નક્કી કરવા માટે બધા કામ અને સામગ્રી એકાઉન્ટ ભાવ ગણતરી જો ભાવ, ધોરણો અને અન્ય મૂળભૂત માપદંડ વિચલન કાયદા દ્વારા સ્થાપના કરી, હેઠળ અથવા વધારે કિંમત નિર્ધારણ છે કે નહીં મંજૂરી નથી લેવું વપરાય અંદાજો એક્સપર્ટ મૂલ્યાંકન.

બાંધકામ કામો માટે એક અંદાજ, કે જે ભૂલો ટાળવા કારણ કે?

મોટા ઔદ્યોગિક અને રહેણાંક હેતુ બાંધકામ થવાની સાથે યોગ્ય નક્કી તેમના અંદાજ કિંમત ખૂબ સરળ નથી. સાધનો, સાધનો અને સામગ્રી બાંધકામ માટે જરૂરી ભાવમાં સમય જતાં બદલાઈ ગઈ છે. ઉપરાંત, કુદરતી આપત્તિ જોખમ વિશે ભૂલશો નહિં.

ગુણવત્તા અને અંદાજ ગણતરીની ચોકસાઈ વિવિધ પરિમાણો દ્વારા નક્કી થાય છે. આમાંથી સૌથી મહત્વનું હંમેશા વ્યાવસાયિક ઈજનેર, જથ્થો મોજણીદાર, જે તમામ ઘોંઘાટ ખાતામાં લઇ શકે છે. આ સૌ પ્રથમ, ઇન્ડેક્સ ફાળવણી અને વિવિધ સહસંબંધ સહગુણાંકો યોગ્ય એપ્લિકેશન એક પ્રશ્ન (ઉચ્ચ ભાવો, ફુગાવો અને તેથી પર.), એક જમણા પક્ષે (ભૂલ બાંધકામ કામો પ્રકાર નામ પસંદ પ્રાદેશિક એકમ ભાવમાં પસંદગી બાંધકામ દસ્તાવેજો ઉલ્લેખિત મૂલ્ય નોંધપાત્ર બદલાવો તરફ દોરી શકે છે ).

ઉત્તમ મદદનીશો ઝડપથી બાંધકામ કામ માટે અંદાજ પેદા કરવા - ગણતરીઓ ઓટોમેશન પ્રોગ્રામ ( "ગ્રાન્ડ અંદાજ", Smeta.ru, "stroy-માહિતી" અને અન્યો). જોકે, આ પ્રક્રિયા સરળ છે, તેઓ ઊંડા જ્ઞાન અને અનુભવ હોય જરૂરિયાત દૂર નથી.