લીઝિંગ: ખ્યાલ, અસત્ય પ્રકારો, કિંમત

લીઝિંગ - તે શું છે? "લીઝિંગ" ની વિભાવના ઇંગલિશ "ભાડે આપો" માંથી આવે છે. રશિયામાં, આ શબ્દ સમજી શકાય છે રોકાણ એક પ્રકાર મિલકત સંપાદન અને તેની અનુગામી ફી અને શરતો કરાર નિયત વિષય માટે એક ચોક્કસ સમયગાળા માટે કરાર આધારે વ્યક્તિઓ અથવા કાનૂની એકમોને ટ્રાન્સફર, મિલકતની પટેદાર દ્વારા ચુકવણી શક્યતા સાથે સંબંધિત પ્રવૃત્તિ. અન્ય શબ્દોમાં, ભાડાપટ્ટા - બિઝનેસ, જે મિલકત ખરીદી અને ભાડા માટે ખરીદવામાં મિલકત ટ્રાન્સફર રોકાણ ભંડોળ પૂરું પાડવા માટે ધ્યેય રાખે છે પ્રકારની.

ત્યાં લીઝિંગ વિવિધ પ્રકારના હોય છે. એસેટ અને ઋણમુક્તિ શરતો શરતો અનુસાર આવા સંપૂર્ણ અથવા આંશિક પ્લેબેક સાથે ભાડે કારણ કે પ્રજાતિઓ સાથે બદલાય છે.

ઉપરાંત, આ ખ્યાલ સમયગાળો અને વ્યવહારો સંસ્થા સ્વરૂપને આધારે પ્રકારના વિભાજિત કરવામાં આવે છે, કરાર તમામ પદાર્થો લાક્ષણિકતાઓ, તેથી પક્ષો જવાબદારીઓ ચુકવણી પ્રકારો, બજાર વિભાગો તૈયાર કર્યો અને વોલ્યુમ.

નાણાકીય રીતે ભાડાપટ્ટા મિલકત ખાસ ખરીદી અને ઉપયોગ માટે મિલકત અનુગામી ટ્રાન્સફર અને સમયગાળો હતો જે સાધનો જીવન માટે સમયગાળો નજીક છે કામચલાઉ કબજો હેઠળ કામગીરી કરે છે. પટે આપનાર કરાર શબ્દ દરમિયાન મિલકત કિંમત આપે છે. આ ઉપરાંત, તેઓ અસત્ય પર ચુકવણીઓ કારણે લેવડદેવડ માંથી નફો બનાવે છે. પટે આપનાર તેના ઉપયોગ માટે ટ્રાન્સમિશન હેતુઓ માટે જ છે અને મિલકત ખરીદે છે અને પટેદાર પસંદ કરવાનો અધિકાર છે.

આ પ્રકારના ભાડે વિવિધ પ્રકારના ઓળખે છે. ઉત્તમ નાણાકીય લીઝિંગ ત્રિપક્ષીય સંબંધ છે, તેમજ મિલકત કિંમત એક સંપૂર્ણ રિફંડ નિરુપણ.

Leaseback બે એકતરફી સોદો છે. તેની ખાસિયત એ હકીકત છે કે પટેદાર પણ સાધનો, કે જે છે, માલિક કંપની મિલકત વેચે વેચાણકર્તા, પરંતુ સમાંતર માટે લીઝ કરાર તારણ છે આવેલું મિલકત.

લીવરેજ લીઝ વધારાના ભંડોળ ઊભું જેનો અર્થ એ થાય, વધુ જટિલ છે. તે મલ્ટિ-ચેનલ ધિરાણ સમાવેશ છે અને સામાન્ય રીતે પ્રોજેક્ટ છે કે ખૂબ મોટા ભંડોળ જરૂરી માટે વપરાય છે. આ પ્રકારની વિભાજનકારી સુવિધા છે કે જ્યારે સાધનોની ખરીદી, પટે આપનાર તેના પોતાના ભંડોળમાંથી ખર્ચનાં માત્ર અંશ ભાગની ચૂકવવા રહેશે. ગુમ ટુકડો, તેમણે લેણદારો પાસેથી લે છે. જોકે, પટે આપનાર કર લાભો, સાધનો સંપૂર્ણ ખર્ચ અનુસાર ગણતરી માણે છે. અન્ય લક્ષણ એ છે કે પટે આપનાર ચોક્કસ શરતો, જે રશિયન નાણાકીય અને ક્રેડિટ સંબંધો માટે ખૂબ લાક્ષણિક નથી પર લોન મેળવે છે.

પણ અસત્ય પ્રજાતિઓ subleasing જેમ એક વસ્તુ સમાવેશ થાય છે. ઘણીવાર બદલે સીધી કરતાં મધ્યસ્થી મારફતે ભાડે. મુખ્ય પટે આપનાર, પટે આપનાર સાધનો મધ્યસ્થી મારફતે ત્યાં આવે છે. નાદારી અથવા મધ્યસ્થી ચૂકવણી નાદારીની કિસ્સામાં મુખ્ય પટે આપનાર સીધા કરવા પડશે.

ત્યાં અન્ય પ્રકારના હોય છે લીઝિંગ છે. ઓપરેશનલ લીઝિંગ સાધનો ટૂંકા ગાળાની લીઝ, ઉત્પાદિત ઉત્પાદનો જીવન ચક્ર સમયગાળો લીઝ ગાળાના કરતાં ઘણી ઊંચી છે જ્યારે માટે વપરાય છે. ખાસ કરીને, આ પ્રકારની કાર્યવાહી પર વ્યવહારો સમયગાળો ત્રણ વર્ષ કરતાં ઓછી છે.

હકીકત એ છે કે જમીનદારો અસંતુલિત ભંડોળ ક્ષેત્રમાં નવી તકો ઉપયોગ કરીને અને જોખમો છે કે જે ચૂકવણી ઘટાડો અને સાથે સંકળાયેલ છે ઘટાડે રસ છે કારણે લોકપ્રિયતા ભાડાપટ્ટે સંચાલન વૃદ્ધિ શેષ મૂલ્ય.

રશિયામાં, તે ખૂબ જ સારી રીતે આ બજાર નથી બન્યું છે, અને અસત્ય કિંમત તદ્દન ઊંચી છે. વધુમાં, ત્યાં લગભગ કોઈ સારી કંપનીઓ છે કે જે ગુણવત્તા સેવા ભાડા સુવિધાઓ પૂરી પાડી શકે છે. સૌથી સામાન્ય છે, ચોખ્ખી લીઝ છે જ્યારે બધા સેવા માટે પટેદાર મળે છે.