પ્રક્રિયા અને નિયમો નથી: ખરીદી અને જમીન વેચાણ બનાવી

માલિકી - મૂળભૂત એક, તે અમારા દેશ બંધારણ સંઘરી રાખેલા છે. તે અંગેના પ્રાસંગીક કાયદાઓમાં પ્રક્રિયા વ્યાખ્યાયિત માલિકી, સંપાદન, ટ્રાન્સફર, અને અન્યથા રિયલ એસ્ટેટ અને જમીન પ્લોટ સાથે વ્યવહાર. ખરીદી અને જમીન વેચાણની દસ્તાવેજીકરણ - મિલકત અધિકારો પ્રવેશ અને તેમના અધિકારો પુષ્ટિ માટે એક આવશ્યક શરત.

અમારા દેશ માં ઉપનગરીય બાંધકામ વધુ વ્યાપક બની રહ્યું છે. ઘર બાંધકામ માટે જમીન પ્લોટ જે અલગ અલગ રીતે કબજો મેળવી શકાય જરૂર છે. દરેક નિવાસી, અમારા દેશના કાયદા હેઠળ, રાજ્યનો એક ભાગ માટે હકદાર છે. જોકે, સ્થાન તેઓ ભાગ્યે જ પણ ખૂબ જ undemanding અરજદાર તેની ખાતરી કરો. બીજો વિકલ્પ - અને વ્યક્તિઓ અને સંગઠનો તરફથી - ખરીદી ઘણો આપે છે.

આવા વ્યવહારો પ્રક્રિયા જમીન કોડ દ્વારા વ્યાખ્યાયિત કરવામાં આવે છે. તેમણે એમ પણ જરૂરી દસ્તાવેજો યાદી પૂરી પાડી હતી. મુખ્ય કાનૂની કૃત્ય છે notarized જમીન ખરીદી કરાર. સંબંધિત મંત્રાલય દસ્તાવેજનું ફોર્મ વિકસાવી છે. ખરીદી અને જમીન વેચાણ સ્ટાન્ડર્ડ કરાર વિશિષ્ટ સાઇટ્સ પર ઇન્ટરનેટ પર અથવા કોઇપણ નોટરી ઓફિસ ખાતે શોધી શકાય છે.

જમીન સોદા કરવા માટે પ્રક્રિયા

આ વિશે અલ્ગોરિધમનો ખરીદનાર: શોધો અને વસ્તુઓ કે જે ચોક્કસ જરૂરિયાતો, કાનૂની શુદ્ધતા, મૂલ્યાંકન, તૈયારી અને ચકાસણી સંતોષવા પસંદગી કરાર પર હસ્તાક્ષર અને તેના રજીસ્ટ્રેશન અધિકૃત શરીર દ્વારા. આ પ્રક્રિયા સૌથી મહત્વપૂર્ણ પગલાંઓ એક - યોજના, ખરીદી અને જમીન વેચાણ અમલ પરથી જોઇ શકાય છે.

દસ્તાવેજો તેને સબમિટ આધારે નોટરી દ્વારા વિકસાવવામાં કરાર. ત્યાર બાદ તેમણે સમીક્ષા અને તપાસ માટે પક્ષોને ફેલાય. ભૂલો, અયોગ્યતાને અને અસ્વીકાર્ય સુધારીને, કારણ કે તે જમીન અધિકારો નોંધણીમાં મુશ્કેલીઓ પરિણમી શકે છે. અનુભવ બતાવે છે કે વ્યાવસાયિક વકીલો સામેલગીરી આવા મુદ્દાઓને સાથે વ્યવહાર કરવા માટે વાજબી છે અને ભવિષ્યમાં સમસ્યાઓ ટાળવા માટે.

દસ્તાવેજો કરાર નોંધણી માટે યાદી

પ્રારંભિક તબક્કે, તે પ્રથમ હસ્તગત જમીન સભ્યપદ સ્થાપિત કરવા માટે જરૂરી છે. સહાયક દસ્તાવેજ સંબંધિત પ્રમાણપત્ર, રાજ્ય એક્ટ, દ્વારા પ્રસ્તુત કરવામાં આવી શકે છે કારણ કે ડિડ ઓફ ગીફ્ટ , અને જેમ. મુખત્યારનામું માલિક હિતમાં રજૂ કિસ્સામાં ત્રીજા પક્ષો દ્વારા આપવામાં આવી છે. ખરીદી અને જમીન વેચાણ માટે બધા દસ્તાવેજો નોટરી માટે તબદીલ કરી હતી.

ખરીદનારની ઓળખ અને પાસપોર્ટ અથવા દસ્તાવેજો તેમને બદલીને માટે વેચાણકર્તા સમૂહ. નક્કી અંદાજિત મૂલ્ય ભાગ અનુરૂપ નિષ્ણાતો કરવામાં આવે છે. તેઓ કૃત્ય ભાવ જે ગણતરી કરવામાં આવે છે, જે દર્શાવે છે તૈયાર કરવામાં આવે છે રાજ્ય ફી. ખરીદી અને જમીન વેચાણ બનાવી પક્ષો અથવા તેમના પ્રતિનિધિઓની વ્યક્તિગત હિસ્સેદારી સાથે હાથ ધરવામાં આવે છે.

હસ્તાક્ષર અને પ્રમાણીકરણ માટે પ્રક્રિયા

જમીન અથવા રિયલ એસ્ટેટ સાથે વ્યવહારો તેમના સ્થાન પર નોટરી દ્વારા નોંધણી વિષય રહેશે. ઓફિસ સરનામું શોધવા માટે ન્યાય મંત્રાલય એક પ્રાદેશિક મેનેજમેન્ટ હોઈ શકે છે. નોટરી Document Signing પ્રક્રિયા હાથ ધરવામાં વિક્રેતા અને ખરીદનાર અને તેમના ક્ષમતા ઓળખ પ્રસ્થાપિત કરે છે. કરાર મોટેથી વાંચવામાં આવે છે, તેની જોગવાઈઓ સ્પષ્ટતા કરવામાં જો જરૂરી હોય તો.

પક્ષો પછી તેમના સહીઓ મૂકી છે, તેથી એક સોદો બનાવવા માટે તેમના હેતુ પુષ્ટિ. પ્રથમ, વિક્રેતા હોય, તો પછી ખરીદનાર: સાઇનિંગ ની પ્રક્રિયા નીચે પ્રમાણે નક્કી કરવામાં આવે છે. દસ્તાવેજ અને એપ્લિકેશન પર સંબંધિત એન્ટ્રીઝ નોંધણી પર, નોટરી દ્વારા કરવામાં કરાર પ્રમાણન અધિકારી સ્ટેમ્પ. જર્નલ ક્રિયાને એક રેકોર્ડ છે.

ખરીદદાર વેચનારને અને અનુક્રમે - કરાર દોરવામાં આવી છે અને બે નકલો સાઇન ઇન તેઓ પક્ષો હાથમાં તબદીલ કરવામાં આવે છે. નોટરી ઓફિસ બાબતોમાં તેમને એક પ્રમાણિત ઝેરોક્ષ છે. વ્યવહાર વિગતો જાહેર રજિસ્ટર, જે સાઇટ સ્થિતિ તપાસમાં આધાર તરીકે સેવા આપે છે રેકોર્ડ કરવામાં આવે છે.

ખરીદી અને જમીન વેચાણની સમયસર અને કાયદેસર સક્ષમ અમલ તમારા અધિકારો પુષ્ટિકરણ અને મિલકત અનુલ્લંઘનીયતા બાંયધરીમાં તરીકે સેવા આપે છે.