કિંમત એપાર્ટમેન્ટ્સ નક્કી કેવી રીતે

મહત્તમ ચોક્કસ હાઉસિંગ ખર્ચ, કે જે તમને ખરીદી અથવા અલબત્ત વેચવા, એક સારા રિયલ એસ્ટેટ એજન્સી સમાન એપાર્ટમેન્ટ્સ વેચાણ વિશે જરૂરી માહિતી ધરાવે છે કરવાની જરૂર આકારણી. કમ્પ્યુટર ગણતરી, જેમાં તમે ઍપાર્ટમેન્ટ કિંમત નક્કી કરવા માટે પરિમાણો મોટી સંખ્યામાં સ્પષ્ટ કરી શકો છો અને કર્મચારીઓ કે જેઓ રિયલ એસ્ટેટ બજારની વર્તમાન સ્થિતિ જાણતા અનુભવ ઘણો - મોટી રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓ મૂલ્યાંકન માટે એક ગાણિતિક સાધન તરીકે તેમના અન્ય નિકાલ પર છે.

જો કે, જો તમે રિયલ એસ્ટેટ સેવાઓ પેઢી ચુકવણી માટે વધારાના ભંડોળ ન હોય તો, તમે તેમના પોતાના પર એક એપાર્ટમેન્ટમાં કિંમત નક્કી કરવા માટે પ્રયાસ કરી શકો છો.

એપાર્ટમેન્ટમાં કિંમત નક્કી મુખ્ય માપદંડ શું છે?

1. અમારી પ્રિય વતન અંદર વૈશ્વિક સાથે શરૂ કરીએ (મિલકત વિદેશમાં ઉલ્લેખ નહીં - આ બીજી વાતચીત માટે એક વિષય છે). અલબત્ત, જો તમે બીજા શહેર પર જવા માટે જઈ રહ્યાં છો, તો પછી એપાર્ટમેન્ટ કિંમત ભૌગોલિક સ્થાન દ્વારા પ્રભાવિત કરવામાં આવશે. આપણા દેશની મધ્ય અને દક્ષિણ ભાગમાં એપાર્ટમેન્ટ્સ nekolko વધુ ખર્ચાળ ઉત્તર કરતાં (દા.ત. Yaroslavl મિલકત વધુ આરખાંગેલસ્ક મિલકત કરતાં ખર્ચાળ છે). અલબત્ત તે નોંધ્યું છે કે મોસ્કો અને સેન્ટ પીટ્સબર્ગમાં બેહદ રિયલ એસ્ટેટ ભાવમાં વર્થ છે.
2. શહેરની અંદર લોકેશન - પછી ભલે તે મહત્વનું છે ગણતરીમાં ભાવમાં એક એપાર્ટમેન્ટમાં છે એક રહેણાંક વિસ્તાર નગર અથવા કેન્દ્ર બાહરી પર, આગામી એક વ્યસ્ત હાઇવે પર અથવા એક સુંદર પાર્ક જ્યાં તમે ચાલવા કરી શકો છો બંધ;
3. વિસ્તાર (ચોરસ મીટર સંખ્યા) - હાઉસિંગ ખર્ચ, ઘણી વખત એક પેરામીટર મૂલ્ય ગણતરી ઉપયોગ આકારણી મુખ્ય પરિમાણો એક: ચોરસ મીટર દીઠ ભાવ;
4. ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર વિસ્તાર મુખ્ય પદાર્થો નિકટતા (અને સમગ્ર શહેરનો, જો તે નાની છે) - જ્યારે શાળા, કિન્ડરગાર્ટન, સ્થાનિક ક્લિનિક અથવા હોસ્પિટલ માંથી ઘર છે, જે જિલ્લા (શહેર) ધાર પર છે ફ્લેટ નીચાણવાળા સુધી, તેના ખર્ચ સહેજ સરખામણીમાં ઘટાડાને કારણે કરીશું એક જ પ્રકાર ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર નજીક એપાર્ટમેન્ટ્સ સાથે ઇમારતો;
5. સ્વભાવ છે - એક ખૂબ જ નોંધપાત્ર પરિબળ છે, જોકે, અલગ અલગ ભાવ હોઇ શકે છે, જો તેમાંથી એક માં, ઉદાહરણ માટે, રસોડું અન્ય કરતાં નાની હોય છે પ્રથમ તદ્દન સંપૂર્ણ, એપાર્ટમેન્ટ્સ ખાતે સમકક્ષ છે;
6. અંદરની પૂર્ણાહુતિ - બદલે મહત્વનું પરિબળ છે, કારણ કે કોઈને કેટલી હવે જીર્ણોદ્ધાર એપાર્ટમેન્ટ વર્થ છે. આ એપાર્ટમેન્ટમાં એક પાનાંના પછી જોતાં ભાવ એક જ કરતાં નોંધપાત્ર રીતે ઊંચા છે, પરંતુ મુખ્ય સમારકામ વગર પડશે;
7. ઘર પ્રકાર - ત્યાં કહેવાતી આવે સ્ટાલિન (ભદ્ર) ઘરો (એપાર્ટમેન્ટ્સ જે ખૂબ જ ઊંચી છતમાં), "ખ્રુશ્ચેવને", "Ulyanovka" વ્યક્તિગત ઘર બાંધકામ - પ્રસ્તુત દરેક એપાર્ટમેન્ટ ભાવમાં ઘરો પ્રકારો, અલબત્ત, અલગ હશે;
8. મજલા - ગણવામાં તદ્દન મહત્વનું છે. જ્યારે જમીન અથવા ટોચની ફ્લોર પર ફ્લેટ નીચાણવાળા, તેની કિંમત અન્ય માળ પર ચોક્કસ જ એપાર્ટમેન્ટમાં કરતાં સ્પષ્ટપણે ઓછી છે.

એક ટેલિફોન લાઇન હાજરી, સમર્પિત ઇન્ટરનેટ રેખા, loggias: વધુમાં હાઉસિંગ કિંમત જેવા પરિબળો અસર કરી શકે છે , બાલ્કની, પ્લાસ્ટિક વિન્ડો અને મેટલ પ્રવેશ દરવાજો.

જૂની ઘરમાં એક એપાર્ટમેન્ટમાં ભાવમાં તે ખર્ચાળ સમારકામ નહીંવત્ અસર થઈ હતી. જોકે, એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગ જેમાં રિપેર આધુનિક સામગ્રીનો ઉપયોગ કરવામાં આવે છે, નોંધપાત્ર ખર્ચ ઉમેરી શકો છો.

ઍપાર્ટમેન્ટ કરીને, ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ ઘટના છે, કારણ કે તમે ત્યાં રહે છે, તેથી તે આ ઘટના માટે જવાબદાર અભિગમ છે, થોડો વધુ સમય વિતાવે છે, પરંતુ બરાબર એપાર્ટમેન્ટમાં કે આગામી વર્ષો માટે તમારા પરિવાર માટે આરામદાયક અને શાંત માળામાં હશે શોધો.